Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker

Quellijnstraat 84 3

1072XX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Voogd Makelaardij

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 9.375

Fotoalbum

Quellijnstraat 84 3 Amsterdam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH VERSION BELOW *** Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam *** UNIEK 5-KAMER APPARTEMENT IN HET HART VAN DE PIJP MET TUIN OP HET ZUIDEN *** Een uniek en modern appartement met een woonoppervlakte van 96 m² met een prachtige en ruime tuin van ca 55 m2 op het zuiden nabij het Marie Heinekenplein met karakteristieke details en moderne elegantie. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een verwarmd en geïsoleerd tuinhuis van ca 11 m². Het appartement is voorzien van een nieuwe fundering. LIGGING & OMGEVING De woning bevindt zich in het levendige hart van De Pijp, een van de populairste wijken van Amsterdam. Hier woon je middenin de gezellige cafés, hippe restaurants en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt; de plek voor verse producten en een authentieke sfeer. In de directe omgeving vind je talloze unieke boetiekjes en speciaalzaken, wat het winkelaanbod zeer divers maakt. Voor ontspanning is het groene Sarphatipark op loopafstand, ideaal voor sport, picknicks of een momentje rust. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Amsterdam ligt op een steenworp afstand en met de Noord/Zuidlijn reis je snel naar Schiphol of Amsterdam Centraal. Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik. INDELING Begane grond: De eigen entreehal geeft toegang tot het appartement op de begane grond. De karakteristieke half open keuken aan de voorzijde van het appartement is voorzien van onder meer een Siemens combi-oven, een 4-pits gasfornuis en een ingebouwde ijskast. De authentieke en-suite kasten bieden meer dan voldoende opbergruimte en bieden toegang tot de ruime woonkamer en eetkamer. Door de hoge plafonds en de gunstige ligging valt er in deze vertrekken veel licht naar binnen. Via zowel de woon- als eetkamer bereikt u de diepe en groene tuin gericht op het zuiden, die ca. 55m2 groot is. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en is voorzien van elektrische verwarming. Het tuinhuis kan perfect gebruikt worden als kantoor en/of gastenverblijf. Souterrain: Het souterrain voelt ruimtelijk aan door het hoge plafond van 2,48 meter. Hier bevinden zicht twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast en de tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer. Aan de voorzijde is de ruime badkamer gelegen, die voorzien is van en ruim ligbad, een inloopdouche, een wc, een aparte, grote wasruimte en een wastafelmeubel. Kortom, een fantastisch appartement met zonnige tuin op een geweldige locatie. KADASTRALE GEGEVENS Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam Gemeente Amsterdam, Sectie R, Perceel 5959 A1 VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE heeft 4 leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 75,-- EIGENDOMSITUATIE Eigen grond. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar: 1879 * Fundering vernieuwd * Woonoppervlakte: 96 m² (95,70) * Bruto inhoud: 384 m³ * Energielabel C * Eigen grond (dus geen erfpacht) * Levering in overleg, kan snel * VVE bestaat uit 4 leden * Maandelijkse bijdrage: € 75,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam ***UNIQUE 5-ROOM APARTMENT IN THE HEART OF DE PIJP WITH SOUTH-FACING GARDEN*** A unique and modern apartment of 96 m² with a beautifully south-facing garden, located near the lively Marie Heinekenplein. This charming home effortlessly blends original character with contemporary elegance. In the sunny garden, you will find a fully insulated and heated garden house of approximately 11 m². The apartment has a new foundation. LOCATION & SURROUNDINGS This apartment is situated in the vibrant heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. Cozy cafés, trendy restaurants, and the iconic Albert Cuyp Market surround you. The go-to spot for fresh products and an authentic atmosphere. The area offers a wide variety of unique boutiques and specialty stores. If you need a moment of relaxation, the green Sarphatipark is just a short walk away, perfect for sports, picnics, or a quiet break. Accessibility is excellent – the city center is only minutes away, and with the North/South metro line, you can easily reach Schiphol Airport or Amsterdam Central Station. In short: a prime location with everything within reach. LAYOUT Ground Floor: The private hallway provides access to the ground floor of the apartment. The charming semi-open kitchen features original details and is equipped with a Siemens combi-oven, a 4-burner gas stove, and a built-in fridge. The original ensuite cabinets provide plenty of storage and access to the spacious living area and dining area. Due to the high ceilings and the favorable direction, both areas have lots of natural daylight. Both the living and dining room give access to the deep south-facing garden of approx. 55m2. The garden house at the back of the garden is perfect for use as a home office or study and is fully insulated and fitted with electric heating. Lower Ground Floor (Souterrain): The souterrain feels spacious thanks to its high ceilings of 2,48 meters. This level includes two bedrooms and a bathroom. The main bedroom features a generous walk-in closet, and the second bedroom is currently in use as a children’s bedroom. The bathroom, located at the front, is equipped with a large bathtub, a walk-in shower, a toilet, a modern vanity unit, and a separate laundry area. In short: a fantastic apartment with a sunny garden in an exceptional location LAND REGISTRY Quellijnstraat 84 H, 1072 XX Amsterdam Municipality: Amsterdam, Section R, Parcel 5959 A1 HOMEOWNERS ASSOCIATION The VvE (homeowners' association) consists of 4 members. The monthly contribution is € 75,-- OWNERSHIP Own ground (no leasehold) FEATURES * Year of construction: 1879 * Renewed foundation * Living area: 96 m² * Gross volume: 384 m³ * Energy label: C * Own ground * Delivery in consultation, quick delivery is possible * Monthly HOA contribution: € 75,-- This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
384 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.