Ir directamente al contenido
Logotipo de Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer

Radioweg 24

1098NH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Radioweg 24 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit karakteristieke, sfeervolle en uitstekend onderhouden 30-er jaren dubbele bovenwoning biedt met 4 slaapkamers veel ruimte. De ligging van de woning aan het mooi, wijds en groen plantsoen zorgt voor veel extra lichtinval en buitenruimte. Deze gezinswoning van 106 m2 over twee lagen verdeeld met eigen entree is bijzonder licht en heeft veel privacy. De woning is recent gesplitst in een appartementsrecht en maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren welke professioneel voor Rocco VVE beheer wordt gedaan. De woning is gelegen op erfpachtgrond en deze is eeuwigdurend afgekocht!!! INDELING Eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met fraaie ensuite deuren en een wijds uitzicht over het plantsoen. De sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Via de hal met toilet is de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De centrale overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime en twee kleinere slaapkamers en een apart toilet. De slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het tweede balkon. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wasmachine en droger aansluiting en een dubbele wastafel. Vanuit de kleine slaapkamer aan de voorzijde is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. OMGEVING De woning is gelegen in de Amsterdamse Watergraafsmeer, een zeer geliefde woonomgeving voor (jonge) gezinnen: de gemoedelijke sfeer van een fijn dorp gecombineerd met alle gemakken van de grote stad. De wijk is ruim opgezet, boomrijk en uitermate kindvriendelijk. De Radioweg is een rustige straat met brede trottoirs. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een groot en groen plantsoen. Om de hoek liggen twee (speeltuin)pleinen, waaronder de populaire speeltuin aan het Mariotteplein, ook wel bekend als “de allerleukste speeltuin van Amsterdam-Oost”. Uitstekende basisscholen, kinderopvang en diverse uitgebreide sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder de Jaap Eden IJsbaan, de hockeyvereniging Athena en voetbalclub TOS-Actief. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Middenweg, het Christiaan Huygensplein en winkelgebied Oostpoort op loopafstand gelegen. BEREIKBAARHEID De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse ov-verbindingen (tram, bus) en uitvalswegen (ringweg A10). De treinstations Amstel en Science Park liggen op 5 minuten fietsafstand, het centrum van Amsterdam op slechts 15 minuten. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE wordt professioneel beheert door Roco VvE beheer. De bijdrage hiervoor bedraagt €255,36 per maand. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1931; - Energielabel A; - Kozijnen in 2016 vervangen en voorzien van dubbelglas; - Woonoppervlakte ca. 106 m²; - Twee balkons aan de achterzijde; - Recentelijk gesplitst - Professioneel beheer Rocco VVE beheer - Vve, maandelijkse bijdrage € 255,36 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Mogelijkheid tot realiseren van een dak uitbouw met dakterras (tekeningen hiervoor zijn bij ons op te vragen) - Ruime parkeermogelijkheden middels vergunning; - Oplevering in overleg; - Projectnotaris: Schut van Os; - As is-, niet-eigen-bewonings-, asbest-, lood- en ouderdomsclausules van toepassing.erdomsclausules van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.