Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot & Compagnons

Recht Boomssloot 47 C

1011CT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Nieuw Amsterdams Huys

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 8.928

Galería de fotos

Recht Boomssloot 47 C Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, met uitzicht op twee grachten, staat dit sfeervolle appartement dat de charme van de 17e eeuw combineert met het comfort van nu. Het appartement beslaat de derde en vierde verdieping, heeft een Frans balkon aan de voor- en achterzijde en een zonnig dakterras dat grenst aan de twee slaapkamers. Het is rustig gelegen, om de hoek van de levendige Nieuwmarkt, met het Centraal station op loopafstand. Dit ruime en lichte appartement van bruto 114 m2 (84 m2 NEN) is verdeeld over de twee bovenste verdiepingen van een pakhuis uit 1620. Het appartement biedt prachtig uitzicht over de Recht Boomssloot én de Krom Boomssloot. Indeling: Via een stenen buitentrap en het trappenhuis bereikt u de voordeur op de derde verdieping. Bij binnenkomst overzie je het gehele appartement van 18 meter diep. Het heeft een open zichtlijn naar de openslaande deuren aan de voor- én achterzijde. In het midden komt er een zee van licht binnen via het dakterras. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar de gracht met een Frans balkon op het zuidwesten. De woonkamer is tot de nok volledig open en daardoor zeer licht. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de vide, die direct toegang geeft tot het dakterras en een slaapkamer met een tweepersoonsbed. De ruimte is voorzien van spiegelwanden voor een licht en ruimtelijk effect en heeft uitzicht over de woonkamer en de grachten. In de grote bergkast staat de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne en ruime woonkeuken met een rvs 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, spoelbak en koel-vriescombinatie. Openslaande deuren bieden ook hier toegang tot een Frans balkon, met vrij uitzicht over groene daken. Vanuit de keuken is er een open trap naar het dakterras en naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde, met voldoende ruimte voor een tweepersoons bed. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich het zonnige dakterras (12 m2) dat gelegen is op het Zuidoosten. Hier kan je in de ochtend tot ca. 14 uur genieten van de zon. Daarna geniet je verder van de zon bij de openslaande deuren in de woonkamer. Het dakterras heeft verlichting en een stopcontact voor een elektrische barbecue. In de hal bevindt zich een separaat toiletruimte. Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie met afzuiging. Achter een deur zijn hier ook de cv-installatie en meterkast te vinden. Naast het toilet ligt de sfeervolle badkamer, voorzien van een ruime douchecabine en brede wastafel. Ventilatie en daglicht komen via een Velux dakraam. Er is veel ruimte om de handdoeken en overige toiletartikelen op te bergen. Tegenover de badkamer is er een ruime walk-in closet, met een zitje en extra bergruimte. Locatie: Het appartement ligt zeer centraal, in een rustige straat langs de grachten. Op korte afstand bevindt zich de levendige Nieuwmarkt met café’s, terrassen, (Aziatische) supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook het Centraal Station, de grachtengordel en andere bekende plekken in het centrum zijn snel te bereiken. Voor kinderen zijn er scholen, meerdere speeltuinen en een sportveld in de buurt. Ondanks de centrale ligging blijft de directe omgeving een oase van rust. Bijzonderheden: - Pakhuis uit 1620, Rijksmonument - Eigen grond - Dakterras (12m2) en 2 Franse balkons - Open woonkeuken - VvE bijdrage €100,- p.m. - Oplevering: in overleg; kan spoedig

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
287 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1620
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.