Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Reguliersgracht 107 M

1017LP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 11.363

Galería de fotos

Reguliersgracht 107 M Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Reguliersgracht 107 D * Please see for English translation below Spectaculair hoogwaardig verbouwd appartement op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Door de hoekligging prachtig weids uitzicht over onder andere de Reguliersgracht. Het geheel is recent compleet met hoogwaardige materialen verbouwd. Gelegen op eigen grond. INDELING Statig entree, mooi ovaal trappenhuis en ook een LIFT. Entree op eerste verdieping. Ruime hal met garderobe en toilet. Woonkamer waar meteen het waanzinnige weidse uitzicht over de gracht op valt. De ligging is geweldig hierdoor veel direct zonlicht. De riante living is voorzien van een fraaie open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur, inclusief cooker en wijnkoelkast. Vanuit de hal is de study annex ruime slaapkamer te bereiken. Deze dubbele ruimte is voorzien van vele en hoogwaardige vaste kasten. Vanuit de slaapkamer is de zeer luxueuze badkamer te bereiken welke is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en Japans toilet. De hal is voorzien van een grote laundry ruimte. Verder heeft dit appartement in het souterrain nog de beschikking over een ruime berging. De ligging van het appartement kan niet beter. Het is gelegen op een rustige locatie, namelijk aan het einde van de Reguliersgracht. Nabij de populaire Utrechtsestraat met vele geweldige restaurants en winkels. Op loopafstand onder andere van het Museumplein, de trendy wijk de Pijp, Vondelpark alsmede het Museumplein. Ideaal bereikbaar met de auto en het OV. Op een steenworp afstand van een Metro station van de Noord/Zuid lijn. BIJZONDERHEDEN: - 88 m2 NEN meetrapport aanwezig - LIFT - Eigen grond - Externe berging met elektra, bereikbaar via grote garagedeur met eigen afstand bediening. - Hoogwaardig verbouwd - Spectaculair uitzicht over o.a. de Reguliersgracht - Professioneel beheerde VvE met veel reserve - Het is zo te betrekken _______________ English translation Spectacular High-End Renovated Apartment in One of Amsterdam's Most Beautiful Locations Thanks to its corner position, this apartment boasts stunning, wide-reaching views, including over the picturesque Reguliersgracht. The entire property has been recently renovated to a high standard using premium materials. It is located on freehold land (no leasehold). LAYOUT A stately entrance leads to an elegant oval staircase and also features a LIFT. Entrance to the apartment is on the first floor. A spacious hallway includes a cloakroom and a toilet. The living room immediately impresses with its breathtaking panoramic canal views. Its excellent position ensures abundant natural sunlight. The generous living area includes a stylish open-plan kitchen, fully equipped with built-in appliances including a Quooker tap and wine fridge. From the hallway, you access the study that doubles as a spacious bedroom. This dual-purpose room includes extensive built-in wardrobes of high quality. The luxurious en-suite bathroom features a walk-in shower, bathtub, double washbasin, and Japanese-style toilet. The hallway also provides access to a large laundry room. Additionally, the apartment comes with a spacious storage room in the basement. The location couldn’t be better: situated at the quiet end of the Reguliersgracht, yet just steps away from the vibrant Utrechtsestraat, known for its excellent restaurants and boutiques. Within walking distance of Museumplein, the trendy De Pijp district, Vondelpark, and more. Excellent accessibility by car and public transport, just a stone’s throw from a North/South Metro line station. HIGHLIGHTS - 88 m² (NEN measurement report available) - Elevator - Freehold property (no ground lease) - External storage with electricity, accessible via a large garage door with remote control - Renovated to a high standard - Spectacular views over Reguliersgracht and surroundings - Professionally managed owners’ association with strong reserves - Move-in ready

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
218 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.