Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Reguliersgracht 107 M

1017LP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 11.363

Fotogalerij

Reguliersgracht 107 M Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Reguliersgracht 107 D * Please see for English translation below Spectaculair hoogwaardig verbouwd appartement op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Door de hoekligging prachtig weids uitzicht over onder andere de Reguliersgracht. Het geheel is recent compleet met hoogwaardige materialen verbouwd. Gelegen op eigen grond. INDELING Statig entree, mooi ovaal trappenhuis en ook een LIFT. Entree op eerste verdieping. Ruime hal met garderobe en toilet. Woonkamer waar meteen het waanzinnige weidse uitzicht over de gracht op valt. De ligging is geweldig hierdoor veel direct zonlicht. De riante living is voorzien van een fraaie open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur, inclusief cooker en wijnkoelkast. Vanuit de hal is de study annex ruime slaapkamer te bereiken. Deze dubbele ruimte is voorzien van vele en hoogwaardige vaste kasten. Vanuit de slaapkamer is de zeer luxueuze badkamer te bereiken welke is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en Japans toilet. De hal is voorzien van een grote laundry ruimte. Verder heeft dit appartement in het souterrain nog de beschikking over een ruime berging. De ligging van het appartement kan niet beter. Het is gelegen op een rustige locatie, namelijk aan het einde van de Reguliersgracht. Nabij de populaire Utrechtsestraat met vele geweldige restaurants en winkels. Op loopafstand onder andere van het Museumplein, de trendy wijk de Pijp, Vondelpark alsmede het Museumplein. Ideaal bereikbaar met de auto en het OV. Op een steenworp afstand van een Metro station van de Noord/Zuid lijn. BIJZONDERHEDEN: - 88 m2 NEN meetrapport aanwezig - LIFT - Eigen grond - Externe berging met elektra, bereikbaar via grote garagedeur met eigen afstand bediening. - Hoogwaardig verbouwd - Spectaculair uitzicht over o.a. de Reguliersgracht - Professioneel beheerde VvE met veel reserve - Het is zo te betrekken _______________ English translation Spectacular High-End Renovated Apartment in One of Amsterdam's Most Beautiful Locations Thanks to its corner position, this apartment boasts stunning, wide-reaching views, including over the picturesque Reguliersgracht. The entire property has been recently renovated to a high standard using premium materials. It is located on freehold land (no leasehold). LAYOUT A stately entrance leads to an elegant oval staircase and also features a LIFT. Entrance to the apartment is on the first floor. A spacious hallway includes a cloakroom and a toilet. The living room immediately impresses with its breathtaking panoramic canal views. Its excellent position ensures abundant natural sunlight. The generous living area includes a stylish open-plan kitchen, fully equipped with built-in appliances including a Quooker tap and wine fridge. From the hallway, you access the study that doubles as a spacious bedroom. This dual-purpose room includes extensive built-in wardrobes of high quality. The luxurious en-suite bathroom features a walk-in shower, bathtub, double washbasin, and Japanese-style toilet. The hallway also provides access to a large laundry room. Additionally, the apartment comes with a spacious storage room in the basement. The location couldn’t be better: situated at the quiet end of the Reguliersgracht, yet just steps away from the vibrant Utrechtsestraat, known for its excellent restaurants and boutiques. Within walking distance of Museumplein, the trendy De Pijp district, Vondelpark, and more. Excellent accessibility by car and public transport, just a stone’s throw from a North/South Metro line station. HIGHLIGHTS - 88 m² (NEN measurement report available) - Elevator - Freehold property (no ground lease) - External storage with electricity, accessible via a large garage door with remote control - Renovated to a high standard - Spectacular views over Reguliersgracht and surroundings - Professionally managed owners’ association with strong reserves - Move-in ready

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
218 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.