Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Reizigersweg 121
1033ZN Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 5.597
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WONEN IN OOSTZANERWERF – RUIMTE, RUST EN STADSE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Welkom thuis in dit lichte en goed ingedeelde appartement op de begane grond, gelegen in de gezellige buurt Oostzanerwerf. Deze fijne woning is rond 2019 gerenoveerd en combineert het beste van twee werelden: enerzijds het rustige, groene karakter van de omgeving en anderzijds de reuring van de stad om de hoek. Met een royale, zonnige achtertuin én twee ruime slaapkamers is dit appartement perfect voor een tweepersoonshuishouden, jonge gezinnen of iedereen die houdt van stadsfaciliteiten met een vleugje rust. Daarbij is de ligging top: dicht bij een winkelcentrum, openbaar vervoer én natuurrijke parken. Klinkt als jouw droomhuis? Lees snel verder! DE HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ: - Ruim comfortabel begane grond appartement – Met een woonoppervlakte van circa 67 m² geniet je hier van een ideale indeling en fijne leefruimte. - Royale zonnige tuin met een ligging op het noorden, oosten en westen – Geniet op elk moment van de dag van licht en lucht in jouw eigen buitenruimte. - Twee goed bemeten slaapkamers – Zowel geschikt voor een stel dat extra ruimte wil als een gezin met één of twee kleine kinderen. - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon – Geen zorgen meer over jaarlijkse lasten; dit is alvast één ding minder om over na te denken. - Lekker centrale ligging – Gelegen op een paar minuten lopen van winkels, uitstekende OV-verbindingen én een prachtig park in de buurt. - Groene en zorgeloze omgeving – Een actieve VVE met servicekosten van circa € 135,- per maand zorgt ervoor dat het appartementencomplex goed wordt onderhouden. HET VOLLEDIGE VERHAAL - MODERN, LICHT EN VOL WELKOMSTFEELING Wat maakt een huis een thuis? Misschien is het die fijne, praktische indeling. Of het feit dat je je hier direct op je gemak voelt: licht, ruim en met alle voorzieningen van de stad om de hoek. Dit begane grond appartement, verscholen in een rustig stukje Oostzanerwerf, geeft je dat gevoel vanaf het moment dat je binnenstapt. De woonkamer met een mooie houten vloer is een fijne plek waar licht door de grote ramen naar binnen valt en jij meteen zin krijgt om lekker neer te ploffen op de bank. Wat deze ruimte extra charmant maakt, is de directe verbinding met de achtertuin. Op een zonnige ochtend open je de deur, voel je de frisse bries op je gezicht en geniet je van dat échte buitengevoel in je eigen achtertuin. Met een ligging op het noorden, oosten én beetje westen profiteer je bijna de hele dag door van zon en schaduw – ideaal voor een kop koffie in de vroege ochtendzon of een barbecue met vrienden in de late avondzon. De keuken – praktisch en uitnodigend – is de perfecte plek om nieuwe recepten uit te proberen of samen met je huisgenoten te koken. Vanuit hier heb je uitzicht op je eigen tuin waarin je direct wordt omringd door rust en ruimte. Allemaal leuk en aardig, denk je. Maar waar slaap je? Dat zit hier helemaal goed. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: gebruik er eentje als hoofdslaapkamer en maak van de andere een fijne werkplek of kinderkamer. Heb je een hoop spullen? Geen probleem, want deze woning heeft voldoende opbergruimte zodat je alles netjes en overzichtelijk kunt houden. Een van de grootste verrassingen aan dit appartement is misschien wel de locatie. Midden in deze geliefde wijk woon je niet alleen op een rustige plek, maar binnen no-time sta je ook in de stad. Wandel naar het winkelcentrum om je boodschappen te doen bij de grote Albert Heijn of haal verse croissants bij de bakker om de hoek – hoe fijn is dat op een zondagochtend? Ook prima te weten: op een steenworp afstand ligt het park aan de Molenwijk, een ideale plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en tot rust te komen in het groen. Gezellig picknicken, een frisse neus halen of de kids lekker laten spelen? Hier is het allemaal mogelijk. Tot slot is de erfpachtcanon al eeuwigdurend afgekocht, waardoor je je financieel geen zorgen hoeft te maken over deze lasten. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt er bovendien voor dat zowel het gebouw als de gemeenschappelijke ruimtes in goede staat blijven. En dat voor circa € 135,- per maand aan servicekosten. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS 1. Ruim comfortabel begane grond appartement Dit appartement met een woonoppervlakte van circa 67 m² voelt meteen als thuis. De praktische indeling biedt ruimte om heerlijk te leven, werken en ontspannen. Ook fijn: alles bevindt zich op de begane grond, dus geen gedoe met traplopen of tillen, en je loopt zo je eigen ruime tuin in. 2. Royale zonnige tuin met ligging op het noorden, oosten én beetje westen Een tuin die meebeweegt met de zon! Van je ochtendkoffie tot een gezellige barbecue in de zomeravonden, je hebt altijd een fijne plek om te ontspannen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een mooie loungeplek of je eigen groene oase van rust. 3. Twee goed bemeten slaapkamers Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Een fijne hoofdslaapkamer met ruimte voor een groot bed én een tweede kamer die ideaal is als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De keuze is helemaal aan jou! 4. Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon Dit appartement biedt niet alleen comfort, maar ook financiële rust. De erfpachtcanon is al eeuwigdurend afgekocht, dus je hoeft je hier nooit meer zorgen over te maken. Het is een waardevolle investering in jouw zorgeloze toekomst! 5. Centrale locatie dichtbij groen en stadsgemakken De ligging is simpelweg perfect. Binnen een paar minuten wandel je naar het winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, bakker en slager. Daarnaast ligt het groene park aan de Molenwijk op steenworp afstand. Een fijne plek voor ontspanning in de natuur of een actieve middag met de kinderen. 6. Goed onderhouden complex met actieve VVE Dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren kun jij genieten van een goed onderhouden woning én gebouw. De servicekosten zijn circa € 135,- per maand, terwijl je wooncomfort gewaarborgd blijft. Kortom, zonder gedoe genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 67 m²
- Contenido
- 222 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-09-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 202
1022LA Amsterdam
€ 1.556 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 485 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
