Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Reizigersweg 121

1033ZN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.597

Galerie de photos

Reizigersweg 121 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WONEN IN OOSTZANERWERF – RUIMTE, RUST EN STADSE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Welkom thuis in dit lichte en goed ingedeelde appartement op de begane grond, gelegen in de gezellige buurt Oostzanerwerf. Deze fijne woning is rond 2019 gerenoveerd en combineert het beste van twee werelden: enerzijds het rustige, groene karakter van de omgeving en anderzijds de reuring van de stad om de hoek. Met een royale, zonnige achtertuin én twee ruime slaapkamers is dit appartement perfect voor een tweepersoonshuishouden, jonge gezinnen of iedereen die houdt van stadsfaciliteiten met een vleugje rust. Daarbij is de ligging top: dicht bij een winkelcentrum, openbaar vervoer én natuurrijke parken. Klinkt als jouw droomhuis? Lees snel verder! DE HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ: - Ruim comfortabel begane grond appartement – Met een woonoppervlakte van circa 67 m² geniet je hier van een ideale indeling en fijne leefruimte.   - Royale zonnige tuin met een ligging op het noorden, oosten en westen – Geniet op elk moment van de dag van licht en lucht in jouw eigen buitenruimte.   - Twee goed bemeten slaapkamers – Zowel geschikt voor een stel dat extra ruimte wil als een gezin met één of twee kleine kinderen.   - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon – Geen zorgen meer over jaarlijkse lasten; dit is alvast één ding minder om over na te denken.   - Lekker centrale ligging – Gelegen op een paar minuten lopen van winkels, uitstekende OV-verbindingen én een prachtig park in de buurt.   - Groene en zorgeloze omgeving – Een actieve VVE met servicekosten van circa € 135,- per maand zorgt ervoor dat het appartementencomplex goed wordt onderhouden. HET VOLLEDIGE VERHAAL - MODERN, LICHT EN VOL WELKOMSTFEELING Wat maakt een huis een thuis? Misschien is het die fijne, praktische indeling. Of het feit dat je je hier direct op je gemak voelt: licht, ruim en met alle voorzieningen van de stad om de hoek. Dit begane grond appartement, verscholen in een rustig stukje Oostzanerwerf, geeft je dat gevoel vanaf het moment dat je binnenstapt. De woonkamer met een mooie houten vloer is een fijne plek waar licht door de grote ramen naar binnen valt en jij meteen zin krijgt om lekker neer te ploffen op de bank. Wat deze ruimte extra charmant maakt, is de directe verbinding met de achtertuin. Op een zonnige ochtend open je de deur, voel je de frisse bries op je gezicht en geniet je van dat échte buitengevoel in je eigen achtertuin. Met een ligging op het noorden, oosten én beetje westen profiteer je bijna de hele dag door van zon en schaduw – ideaal voor een kop koffie in de vroege ochtendzon of een barbecue met vrienden in de late avondzon. De keuken – praktisch en uitnodigend – is de perfecte plek om nieuwe recepten uit te proberen of samen met je huisgenoten te koken. Vanuit hier heb je uitzicht op je eigen tuin waarin je direct wordt omringd door rust en ruimte. Allemaal leuk en aardig, denk je. Maar waar slaap je? Dat zit hier helemaal goed. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: gebruik er eentje als hoofdslaapkamer en maak van de andere een fijne werkplek of kinderkamer. Heb je een hoop spullen? Geen probleem, want deze woning heeft voldoende opbergruimte zodat je alles netjes en overzichtelijk kunt houden. Een van de grootste verrassingen aan dit appartement is misschien wel de locatie. Midden in deze geliefde wijk woon je niet alleen op een rustige plek, maar binnen no-time sta je ook in de stad. Wandel naar het winkelcentrum om je boodschappen te doen bij de grote Albert Heijn of haal verse croissants bij de bakker om de hoek – hoe fijn is dat op een zondagochtend? Ook prima te weten: op een steenworp afstand ligt het park aan de Molenwijk, een ideale plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en tot rust te komen in het groen. Gezellig picknicken, een frisse neus halen of de kids lekker laten spelen? Hier is het allemaal mogelijk. Tot slot is de erfpachtcanon al eeuwigdurend afgekocht, waardoor je je financieel geen zorgen hoeft te maken over deze lasten. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt er bovendien voor dat zowel het gebouw als de gemeenschappelijke ruimtes in goede staat blijven. En dat voor circa € 135,- per maand aan servicekosten. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS 1. Ruim comfortabel begane grond appartement   Dit appartement met een woonoppervlakte van circa 67 m² voelt meteen als thuis. De praktische indeling biedt ruimte om heerlijk te leven, werken en ontspannen. Ook fijn: alles bevindt zich op de begane grond, dus geen gedoe met traplopen of tillen, en je loopt zo je eigen ruime tuin in.   2. Royale zonnige tuin met ligging op het noorden, oosten én beetje westen   Een tuin die meebeweegt met de zon! Van je ochtendkoffie tot een gezellige barbecue in de zomeravonden, je hebt altijd een fijne plek om te ontspannen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een mooie loungeplek of je eigen groene oase van rust.   3. Twee goed bemeten slaapkamers   Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Een fijne hoofdslaapkamer met ruimte voor een groot bed én een tweede kamer die ideaal is als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De keuze is helemaal aan jou!   4. Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon   Dit appartement biedt niet alleen comfort, maar ook financiële rust. De erfpachtcanon is al eeuwigdurend afgekocht, dus je hoeft je hier nooit meer zorgen over te maken. Het is een waardevolle investering in jouw zorgeloze toekomst!   5. Centrale locatie dichtbij groen en stadsgemakken   De ligging is simpelweg perfect. Binnen een paar minuten wandel je naar het winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, bakker en slager. Daarnaast ligt het groene park aan de Molenwijk op steenworp afstand. Een fijne plek voor ontspanning in de natuur of een actieve middag met de kinderen.   6. Goed onderhouden complex met actieve VVE   Dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren kun jij genieten van een goed onderhouden woning én gebouw. De servicekosten zijn circa € 135,- per maand, terwijl je wooncomfort gewaarborgd blijft. Kortom, zonder gedoe genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
222 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.