Ir directamente al contenido
Logotipo de Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

Reizigersweg 53

1033WD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 5.761

Galería de fotos

Reizigersweg 53 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP NIVEAU - LETTERLIJK EN FIGUURLIJK Soms klopt alles. De ligging, het licht, de afwerking én het gevoel van vrijheid. Dit appartement, gelegen op de hoogste (4e) verdieping van het complex, biedt precies dat. Geen bovenburen, volop privacy en een uitzicht dat nooit verveelt. Hier ervaar je rust en ruimte, terwijl het levendige Amsterdam-Noord altijd dichtbij is. Hoogste wooncomfort met maximale lichtinval De bovenste etage zorgt niet alleen voor stilte, maar ook voor een ongekend open woongevoel. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Het balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten – met een vrij uitzicht als extra bonus. Modern, compleet en zorgeloos wonen Deze woning is met aandacht onderhouden en voorzien van hedendaags comfort. De keuken, vernieuwd in 2017, vormt het hart van de woonkamer en is volledig uitgerust met koelkast en vriezer, combi oven-magnetron, vaatwasser, vierpits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Daarnaast profiteer je van een aantal waardevolle extra’s: • Schuifkastenwand in de slaapkamer blijft achter • Cv-ketel vernieuwd in november 2025 • Balkon voorzien van drie elektrapunten • Gehele woning uitgerust met rolluiken Bovendien is de erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 juni 2039. Kortom, alles is aanwezig om hier direct comfortabel en zorgeloos te wonen. Praktische indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en cv-installatie. De lichte woonkamer met open keuken sluit naadloos aan op het zonnige balkon. Parkeren zonder zorgen Een zeldzaam voordeel in Amsterdam: parkeren kan hier eenvoudig en betaalbaar, zonder wachtlijst en tegen lage kosten (slechts circa € 78 per jaar). Ideaal voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Rustig wonen, stedelijk leven om de hoek De locatie combineert het beste van twee werelden. Je woont in een groene, rustige omgeving, terwijl hotspots zoals de NDSM-werf binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Hier vind je een dynamische mix van horeca, cultuur, evenementen en creatieve initiatieven. Voor je dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Molenwijk zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het OV als met de auto richting de Ring A10. VvE en onderhoud De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De onlangs verhoogde maandelijkse servicekosten bedragen circa € 213,51 en omvatten onder andere de opstalverzekering en reservering voor onderhoud. Voor dit bedrag is reeds een nieuwe lift geplaatst in het complex! Samengevat Een comfortabel en licht appartement van ca. 71 m² op de hoogst gelegen verdieping van het complex. Met moderne voorzieningen, een zonnig balkon, recente installaties en een fijne ligging is dit een woning die direct overtuigt. Een plek waar je thuiskomt – en eigenlijk niet meer weg wilt. Kom kijken, dan snap je precies wat we bedoelen.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2039)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.