Jump to content
Logo of Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

Reizigersweg 53

1033WD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 5.761

Photo Gallery

Reizigersweg 53 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

WONEN OP NIVEAU - LETTERLIJK EN FIGUURLIJK Soms klopt alles. De ligging, het licht, de afwerking én het gevoel van vrijheid. Dit appartement, gelegen op de hoogste (4e) verdieping van het complex, biedt precies dat. Geen bovenburen, volop privacy en een uitzicht dat nooit verveelt. Hier ervaar je rust en ruimte, terwijl het levendige Amsterdam-Noord altijd dichtbij is. Hoogste wooncomfort met maximale lichtinval De bovenste etage zorgt niet alleen voor stilte, maar ook voor een ongekend open woongevoel. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Het balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten – met een vrij uitzicht als extra bonus. Modern, compleet en zorgeloos wonen Deze woning is met aandacht onderhouden en voorzien van hedendaags comfort. De keuken, vernieuwd in 2017, vormt het hart van de woonkamer en is volledig uitgerust met koelkast en vriezer, combi oven-magnetron, vaatwasser, vierpits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Daarnaast profiteer je van een aantal waardevolle extra’s: • Schuifkastenwand in de slaapkamer blijft achter • Cv-ketel vernieuwd in november 2025 • Balkon voorzien van drie elektrapunten • Gehele woning uitgerust met rolluiken Bovendien is de erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 juni 2039. Kortom, alles is aanwezig om hier direct comfortabel en zorgeloos te wonen. Praktische indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en cv-installatie. De lichte woonkamer met open keuken sluit naadloos aan op het zonnige balkon. Parkeren zonder zorgen Een zeldzaam voordeel in Amsterdam: parkeren kan hier eenvoudig en betaalbaar, zonder wachtlijst en tegen lage kosten (slechts circa € 78 per jaar). Ideaal voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Rustig wonen, stedelijk leven om de hoek De locatie combineert het beste van twee werelden. Je woont in een groene, rustige omgeving, terwijl hotspots zoals de NDSM-werf binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Hier vind je een dynamische mix van horeca, cultuur, evenementen en creatieve initiatieven. Voor je dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Molenwijk zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het OV als met de auto richting de Ring A10. VvE en onderhoud De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De onlangs verhoogde maandelijkse servicekosten bedragen circa € 213,51 en omvatten onder andere de opstalverzekering en reservering voor onderhoud. Voor dit bedrag is reeds een nieuwe lift geplaatst in het complex! Samengevat Een comfortabel en licht appartement van ca. 71 m² op de hoogst gelegen verdieping van het complex. Met moderne voorzieningen, een zonnig balkon, recente installaties en een fijne ligging is dit een woning die direct overtuigt. Een plek waar je thuiskomt – en eigenlijk niet meer weg wilt. Kom kijken, dan snap je precies wat we bedoelen.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
215 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2039)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Planning

Available since
16-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1033

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.