Ir directamente al contenido
Logotipo de VZ Makelaardij & Taxaties

Rhenenhof 72

1106JG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Rhenenhof 72 Amsterdam
Foto 2

Descripción

Ruim 4-kamerappartement (ca. 91m²) voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met triple glas, energielabel A, overdekt balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Goed en betaalbaar wonen in een groene omgeving en genieten van alle gemakken van Amsterdam?! Dat kan in Holendrecht! Vanuit hier ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Naast stadse voordelen om de hoek, biedt Holendrecht juist veel groen en ruime parkeergelegenheden. Denk aan de prachtige Gaasperplas waar je heerlijk kan ontspannen. Je bent op loopafstand van het metro- en treinstation Holendrecht en Reigersbos, waar tevens haltes van diverse stads- en streekbussen aanwezig zijn. Winkelcentrum Reigersbos is slechts drie minuten lopen en biedt een compleet winkelaanbod en een gezellige wekelijkse markt op woensdag. Met de auto rijd je in enkele minuten op de A2, A9 of A10 en de auto parkeer je gratis voor de deur! Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen; trappenhuis en bergingen. Tweede verdieping: Entree; hal; ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken en toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning welke uitkijkt over de mooie groene binnentuin; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één met een grote inloopkast; derde slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, welke eveneens toegang heeft tot het balkon middels een schuifpui; badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting en een separaat toilet met fontein. Bijzonderheden - Energielabel A - Nieuwe kozijnen met triple glas (2022) - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 92m² - Erfpachtcanon afgekocht t/m 28-02-2059 - Servicekosten €253,49 per maand (vve geeft aan dat dit vanaf 2027 weer omlaag gaat) - Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd - Warm water en verwarming middels individuele cv-ketel (Intergas, 2007) - Individuele (fietsen-)berging op de begane grond (gebruikersrecht) - Oplevering in overleg *English Spacious 4-room apartment (approx. 91m²) with renovated plastic frames with triple glazing, energy label A, covered balcony facing south and a private storage room on the ground floor. Good and affordable living in a green environment and enjoying all the conveniences of Amsterdam?! That is possible in Holendrecht! From here you are in the center of Amsterdam within 15 minutes. In addition to urban advantages around the corner, Holendrecht offers a lot of greenery and ample parking facilities. Think of the beautiful Gaasperplas where you can relax. You are within walking distance of the metro and train station Holendrecht and Reigersbos, where there are also stops for various city and regional buses. Shopping center Reigersbos is only a three-minute walk away and offers a complete range of shops and a cozy weekly market on Wednesdays. By car you can drive to the A2, A9 or A10 in a few minutes and you can park your car for free in front of the door! Layout: Ground floor: Central entrance with mailboxes; staircase and storage rooms. Second floor: Entrance; hall; spacious and bright living room with semi-open kitchen and access to the balcony at the rear of the house which overlooks the beautiful green courtyard; two spacious bedrooms at the front of the house, one with a large walk-in closet; third bedroom situated at the rear of the house, which also has access to the balcony through sliding doors; bathroom with shower, sink and washing machine connection and a separate toilet with washbasin. Details: - Energy label A - New frames with triple glazing (2022) - Year of construction 1977 - Living area approx. 92m² - Ground lease paid off until 28-02-2059 - Service costs €253.49 per month (VVE indicates that this will decrease again from 2027) - Active VvE which is professionally managed - Hot water and heating by means of individual central heating boiler (Intergas, 2007) - Individual (bicycle) storage on the ground floor (user rights) - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.