Direct naar de inhoud
Logo van VZ Makelaardij & Taxaties

Rhenenhof 72

1106JG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Rhenenhof 72 Amsterdam
Foto 1

Omschrijving

Ruim 4-kamerappartement (ca. 91m²) voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met triple glas, energielabel A, overdekt balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Goed en betaalbaar wonen in een groene omgeving en genieten van alle gemakken van Amsterdam?! Dat kan in Holendrecht! Vanuit hier ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Naast stadse voordelen om de hoek, biedt Holendrecht juist veel groen en ruime parkeergelegenheden. Denk aan de prachtige Gaasperplas waar je heerlijk kan ontspannen. Je bent op loopafstand van het metro- en treinstation Holendrecht en Reigersbos, waar tevens haltes van diverse stads- en streekbussen aanwezig zijn. Winkelcentrum Reigersbos is slechts drie minuten lopen en biedt een compleet winkelaanbod en een gezellige wekelijkse markt op woensdag. Met de auto rijd je in enkele minuten op de A2, A9 of A10 en de auto parkeer je gratis voor de deur! Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen; trappenhuis en bergingen. Tweede verdieping: Entree; hal; ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken en toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning welke uitkijkt over de mooie groene binnentuin; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één met een grote inloopkast; derde slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, welke eveneens toegang heeft tot het balkon middels een schuifpui; badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting en een separaat toilet met fontein. Bijzonderheden - Energielabel A - Nieuwe kozijnen met triple glas (2022) - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 92m² - Erfpachtcanon afgekocht t/m 28-02-2059 - Servicekosten €253,49 per maand (vve geeft aan dat dit vanaf 2027 weer omlaag gaat) - Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd - Warm water en verwarming middels individuele cv-ketel (Intergas, 2007) - Individuele (fietsen-)berging op de begane grond (gebruikersrecht) - Oplevering in overleg *English Spacious 4-room apartment (approx. 91m²) with renovated plastic frames with triple glazing, energy label A, covered balcony facing south and a private storage room on the ground floor. Good and affordable living in a green environment and enjoying all the conveniences of Amsterdam?! That is possible in Holendrecht! From here you are in the center of Amsterdam within 15 minutes. In addition to urban advantages around the corner, Holendrecht offers a lot of greenery and ample parking facilities. Think of the beautiful Gaasperplas where you can relax. You are within walking distance of the metro and train station Holendrecht and Reigersbos, where there are also stops for various city and regional buses. Shopping center Reigersbos is only a three-minute walk away and offers a complete range of shops and a cozy weekly market on Wednesdays. By car you can drive to the A2, A9 or A10 in a few minutes and you can park your car for free in front of the door! Layout: Ground floor: Central entrance with mailboxes; staircase and storage rooms. Second floor: Entrance; hall; spacious and bright living room with semi-open kitchen and access to the balcony at the rear of the house which overlooks the beautiful green courtyard; two spacious bedrooms at the front of the house, one with a large walk-in closet; third bedroom situated at the rear of the house, which also has access to the balcony through sliding doors; bathroom with shower, sink and washing machine connection and a separate toilet with washbasin. Details: - Energy label A - New frames with triple glazing (2022) - Year of construction 1977 - Living area approx. 92m² - Ground lease paid off until 28-02-2059 - Service costs €253.49 per month (VVE indicates that this will decrease again from 2027) - Active VvE which is professionally managed - Hot water and heating by means of individual central heating boiler (Intergas, 2007) - Individual (bicycle) storage on the ground floor (user rights) - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1106

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.