Ir directamente al contenido
Logotipo de Unique Real Estate B.V.

Rhijnvis Feithstraat 13 1

1054TT Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 10.119

Galería de fotos

Rhijnvis Feithstraat 13 1 Amsterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*Reageer via Funda en je ontvangt meteen een e-mail om zelf een bezichtiging in te plannen. *Reply via Funda and you’ll instantly receive an email to book a viewing Rhijnvis Feithstraat 13-1 – Amsterdam Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West mogen wij dit sfeervolle 2-kamer appartement met een ruim dakterras van ca. 15 m² aanbieden, op loopafstand van het Vondelpark. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging op de zolderverdieping (ca. 9 m²). De woning is gelegen op EIGEN GROND en bevindt zich op een toplocatie in één van de leukste buurten van Amsterdam! Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, de gezellige Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de populaire Foodhallen. Ook het centrum van Amsterdam ligt binnen handbereik en in de directe omgeving vind je talloze buurtcafés, restaurants en winkels. Kortom: een heerlijke plek om te wonen waar stadse levendigheid en rust perfect samenkomen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de woonkeuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het stijlvolle kookeiland biedt veel kastruimte en is dé plek waar vrienden gezellig kunnen aanschuiven tijdens het koken. Middels openslaande deuren bereik je het heerlijke dakterras van ca. 15 m². Hier geniet je in alle rust van een vrij uitzicht over de binnentuinen van de omliggende complexen: een perfecte plek om te ontspannen na een lange werkdag of te genieten van een borrel in de zon. De woonkamer is knus en sfeervol en beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De charmante schouw en het Franse balkon aan de voorzijde geven de ruimte extra karakter en zorgen voor een prettige lichtinval. De slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijk daglicht en ventilatie aanwezig. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de zolderverdieping beschikt de woning over een praktische berging van ca. 9 m², ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden * Gelegen op EIGEN GROND * Woonoppervlakte (GO): ca. 42 m² * Ruim dakterras van ca. 15 m² * Berging op zolderverdieping ca. 9 m² * Actieve VvE (4 leden) * VvE bijdrage: ca. € 190,- per maand * CV-ketel Intergas (eigendom, 2012) * Gedeeltelijk dubbel glas * Uitstekende ligging nabij tramverbindingen (o.a. tramlijn 1) en Ring A10 * Oplevering in overleg Wil je wonen in Oud-West op eigen grond, mét een royaal dakterras én op loopafstand van het Vondelpark? Neem contact op met Unique Real Estate voor een bezichtiging — wij laten je deze woning graag in het echt ervaren. Unique Real Estate?T: 020 308 6289 Rhijnvis Feithstraat 13-1 - Amsterdam Located in the vibrant and highly desirable neighbourhood of Amsterdam Oud-West, we are pleased to offer this charming 1-bedroom apartment featuring a spacious roof terrace of approx. 15 m², within walking distance of the Vondelpark. In addition, the property includes a practical storage room on the top floor (approx. 9 m²). The apartment is situated on FREEHOLD LAND (no leasehold) and is perfectly situated in one of Amsterdam’s most desirable and lively neighbourhoods. Within walking distance you will find the Vondelpark, the lively Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and the popular Foodhallen. The city centre is also easily accessible, and the surrounding area offers countless cafés, restaurants, boutiques, and shops. In short: a wonderful place to live where the energy of the city meets comfort and tranquillity. Layout The apartment is accessed via the communal staircase and is located on the first floor. Upon entering, you step directly into the open-plan kitchen, which is connected to the living room. The open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. The stylish kitchen island offers plenty of storage space and is the perfect spot for friends to gather while cooking. Through French doors, you reach the spacious roof terrace of approx. 15 m². Here you can enjoy peace and privacy with open views over the surrounding inner gardens—an ideal place to unwind after a long day or enjoy a sunny drink outdoors. The living room is cosy and full of character, offering enough space for a comfortable seating area. The charming fireplace and French balcony at the front add extra atmosphere and provide pleasant natural light. The bedroom is also located at the front of the apartment and offers space for a double bed A spacious bathroom features a bathtub with shower, washbasin, and toilet. Thanks to the window, the bathroom benefits from natural daylight and ventilation. The washing machine connection is also located here. On the top floor, the apartment includes a practical storage room of approx. 9 m², ideal for extra storage. Key features -Situated on FREEHOLD LAND (no leasehold) -Living area (GFA): approx. 42 m² -Spacious roof terrace of approx. 15 m² -Storage room on top floor approx. 9 m² --Active Owners Association (VvE) with 4 members -Monthly VvE contribution: approx. € 190 -Intergas central heating boiler (owned, 2012) -Partly double glazing -Excellent location near public transport (incl. tram line 1) and the A10 ring road -Delivery in consultation Would you like to live in Oud-West on freehold land, with a generous roof terrace and within walking distance of the Vondelpark? Contact Unique Real Estate to schedule a viewing — we would be delighted to show you this wonderful home. Unique Real Estate T: +31 20 308 6289

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
148 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.