Direct naar de inhoud
Logo van Unique Real Estate B.V.

Rhijnvis Feithstraat 13 1

1054TT Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 10.119

Fotogalerij

Rhijnvis Feithstraat 13 1 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Reageer via Funda en je ontvangt meteen een e-mail om zelf een bezichtiging in te plannen. *Reply via Funda and you’ll instantly receive an email to book a viewing Rhijnvis Feithstraat 13-1 – Amsterdam Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West mogen wij dit sfeervolle 2-kamer appartement met een ruim dakterras van ca. 15 m² aanbieden, op loopafstand van het Vondelpark. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging op de zolderverdieping (ca. 9 m²). De woning is gelegen op EIGEN GROND en bevindt zich op een toplocatie in één van de leukste buurten van Amsterdam! Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, de gezellige Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de populaire Foodhallen. Ook het centrum van Amsterdam ligt binnen handbereik en in de directe omgeving vind je talloze buurtcafés, restaurants en winkels. Kortom: een heerlijke plek om te wonen waar stadse levendigheid en rust perfect samenkomen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de woonkeuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het stijlvolle kookeiland biedt veel kastruimte en is dé plek waar vrienden gezellig kunnen aanschuiven tijdens het koken. Middels openslaande deuren bereik je het heerlijke dakterras van ca. 15 m². Hier geniet je in alle rust van een vrij uitzicht over de binnentuinen van de omliggende complexen: een perfecte plek om te ontspannen na een lange werkdag of te genieten van een borrel in de zon. De woonkamer is knus en sfeervol en beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De charmante schouw en het Franse balkon aan de voorzijde geven de ruimte extra karakter en zorgen voor een prettige lichtinval. De slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijk daglicht en ventilatie aanwezig. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de zolderverdieping beschikt de woning over een praktische berging van ca. 9 m², ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden * Gelegen op EIGEN GROND * Woonoppervlakte (GO): ca. 42 m² * Ruim dakterras van ca. 15 m² * Berging op zolderverdieping ca. 9 m² * Actieve VvE (4 leden) * VvE bijdrage: ca. € 190,- per maand * CV-ketel Intergas (eigendom, 2012) * Gedeeltelijk dubbel glas * Uitstekende ligging nabij tramverbindingen (o.a. tramlijn 1) en Ring A10 * Oplevering in overleg Wil je wonen in Oud-West op eigen grond, mét een royaal dakterras én op loopafstand van het Vondelpark? Neem contact op met Unique Real Estate voor een bezichtiging — wij laten je deze woning graag in het echt ervaren. Unique Real Estate?T: 020 308 6289 Rhijnvis Feithstraat 13-1 - Amsterdam Located in the vibrant and highly desirable neighbourhood of Amsterdam Oud-West, we are pleased to offer this charming 1-bedroom apartment featuring a spacious roof terrace of approx. 15 m², within walking distance of the Vondelpark. In addition, the property includes a practical storage room on the top floor (approx. 9 m²). The apartment is situated on FREEHOLD LAND (no leasehold) and is perfectly situated in one of Amsterdam’s most desirable and lively neighbourhoods. Within walking distance you will find the Vondelpark, the lively Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and the popular Foodhallen. The city centre is also easily accessible, and the surrounding area offers countless cafés, restaurants, boutiques, and shops. In short: a wonderful place to live where the energy of the city meets comfort and tranquillity. Layout The apartment is accessed via the communal staircase and is located on the first floor. Upon entering, you step directly into the open-plan kitchen, which is connected to the living room. The open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. The stylish kitchen island offers plenty of storage space and is the perfect spot for friends to gather while cooking. Through French doors, you reach the spacious roof terrace of approx. 15 m². Here you can enjoy peace and privacy with open views over the surrounding inner gardens—an ideal place to unwind after a long day or enjoy a sunny drink outdoors. The living room is cosy and full of character, offering enough space for a comfortable seating area. The charming fireplace and French balcony at the front add extra atmosphere and provide pleasant natural light. The bedroom is also located at the front of the apartment and offers space for a double bed A spacious bathroom features a bathtub with shower, washbasin, and toilet. Thanks to the window, the bathroom benefits from natural daylight and ventilation. The washing machine connection is also located here. On the top floor, the apartment includes a practical storage room of approx. 9 m², ideal for extra storage. Key features -Situated on FREEHOLD LAND (no leasehold) -Living area (GFA): approx. 42 m² -Spacious roof terrace of approx. 15 m² -Storage room on top floor approx. 9 m² --Active Owners Association (VvE) with 4 members -Monthly VvE contribution: approx. € 190 -Intergas central heating boiler (owned, 2012) -Partly double glazing -Excellent location near public transport (incl. tram line 1) and the A10 ring road -Delivery in consultation Would you like to live in Oud-West on freehold land, with a generous roof terrace and within walking distance of the Vondelpark? Contact Unique Real Estate to schedule a viewing — we would be delighted to show you this wonderful home. Unique Real Estate T: +31 20 308 6289 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
148 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.