Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Rombout Hogerbeetsstraat 30 H

1052XD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 8.478

Galería de fotos

Rombout Hogerbeetsstraat 30 H Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nog volledig naar eigen smaak in te richten, licht en ruim appartement van ca. 46 m2 met een ruime berging en een balkon gelegen op het noordwesten, waar je een prachtige zonsondergang kunt zien. Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt met op steenworp afstand de populaire Jordaan en het levendige Westerpark! LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden. #Ymereverkoopt Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 46 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig). - Balkon op het Noord-westen, zo kun je genieten van de zonsondergang. - Naar eigensmaak in te richten. - Gelegen in de populaire Frederik Hendrikstraat. - Loopafstand van de populaire Jordaan, Westerpark en de Ten Katemarkt. - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant). - Maandelijkse servicekosten van 136,14 euro. - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing. - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing. - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen. - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling: Middels het brede, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal die toegang verschaft naar het separate toilet, de ruime keuken en de lichte woonkamer. Door de rustige straat aan de voorzijde valt ook hiervan gemakkelijk een slaapkamer te maken, deze kamer biedt ook toegang tot de badkamer met wastafel en douche. De slaap/woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het leuke balkon op het noordwesten waar je van de zonsondergang kunt genieten. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in de levendige en geliefde Frederik Hendrikbuurt. Gezellige cafés en restaurants zijn er in overvloed; van een kop koffie bij Back to Black tot een heerlijk diner bij Plato Loco Caribbean Cuisine. Ook de populaire Jordaan, het bruisende Westerpark en de gezellige Ten Katemarkt met de Foodhallen liggen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek. Het Westerpark is een levendige hotspot. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of picknicken. In de zomer is het park dé plek voor festivals, markten en openluchtfilms, terwijl je in de winter kunt genieten van sfeervolle evenementen en knusse cafés. Daarnaast biedt het Westergasterrein een breed scala aan creatieve hotspots, van galerieën en pop-up stores tot het iconische Pacific en Brouwerij Troost, waar je kunt genieten van een borrel in een ontspannen sfeer. Bereikbaarheid: Met de fiets sta je binnen enkele minuten op De Dam of in het groene Vondelpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten rijd je de Ringweg A10 op. De tramhalte aan de Admiraal de Ruijterweg ligt om de hoek en biedt verbindingen naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een fijne, centrale plek in Amsterdam! VvE: De woning is gelegen in een actieve VvE en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €136,14 + een voorschot aan stookkosten van €149,- Grondsituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2061. .................................................. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
152 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.