Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Rombout Hogerbeetsstraat 30 H

1052XD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 8.478

Photo Gallery

Rombout Hogerbeetsstraat 30 H Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Nog volledig naar eigen smaak in te richten, licht en ruim appartement van ca. 46 m2 met een ruime berging en een balkon gelegen op het noordwesten, waar je een prachtige zonsondergang kunt zien. Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt met op steenworp afstand de populaire Jordaan en het levendige Westerpark! LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden. #Ymereverkoopt Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 46 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig). - Balkon op het Noord-westen, zo kun je genieten van de zonsondergang. - Naar eigensmaak in te richten. - Gelegen in de populaire Frederik Hendrikstraat. - Loopafstand van de populaire Jordaan, Westerpark en de Ten Katemarkt. - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant). - Maandelijkse servicekosten van 136,14 euro. - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing. - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing. - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen. - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling: Middels het brede, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal die toegang verschaft naar het separate toilet, de ruime keuken en de lichte woonkamer. Door de rustige straat aan de voorzijde valt ook hiervan gemakkelijk een slaapkamer te maken, deze kamer biedt ook toegang tot de badkamer met wastafel en douche. De slaap/woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het leuke balkon op het noordwesten waar je van de zonsondergang kunt genieten. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in de levendige en geliefde Frederik Hendrikbuurt. Gezellige cafés en restaurants zijn er in overvloed; van een kop koffie bij Back to Black tot een heerlijk diner bij Plato Loco Caribbean Cuisine. Ook de populaire Jordaan, het bruisende Westerpark en de gezellige Ten Katemarkt met de Foodhallen liggen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek. Het Westerpark is een levendige hotspot. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of picknicken. In de zomer is het park dé plek voor festivals, markten en openluchtfilms, terwijl je in de winter kunt genieten van sfeervolle evenementen en knusse cafés. Daarnaast biedt het Westergasterrein een breed scala aan creatieve hotspots, van galerieën en pop-up stores tot het iconische Pacific en Brouwerij Troost, waar je kunt genieten van een borrel in een ontspannen sfeer. Bereikbaarheid: Met de fiets sta je binnen enkele minuten op De Dam of in het groene Vondelpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten rijd je de Ringweg A10 op. De tramhalte aan de Admiraal de Ruijterweg ligt om de hoek en biedt verbindingen naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een fijne, centrale plek in Amsterdam! VvE: De woning is gelegen in een actieve VvE en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €136,14 + een voorschot aan stookkosten van €149,- Grondsituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2061. .................................................. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
152 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-01-2026
Sale date
13-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.