Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plantage Makelaars

Rustenburgerstraat 300 A

1073GM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 9.666

Galería de fotos

Rustenburgerstraat 300 A Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English text below** Starters opgelet! Dit sfeervolle tweekamerappartement op een fantastische locatie in de populaire wijk De Pijp is nu beschikbaar! Met maar liefst twee balkons, een royale woonkamer en gelegen op eigen grond! Indeling Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij de woning. De gang biedt toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon, waar je heel gezellig in de zon kunt zitten. De halfopen hoekkeuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, inductieplaat en koelkast. Aan de achterzijde heb je toegang tot het diepe balkon met uitzicht op de toren van de Oranjekerk, een heerlijk rustige plek om te zitten. De slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde en heeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Er is nog een aparte bergkast met wasmachine aansluiting met erboven nog extra bergruimte. Omgeving De Rustenburgerstraat ligt in een heerlijke buurt, middenin de geliefde wijk De Pijp en om de hoek van het Sarphatipark en het van der Helstplein. Alles wat je je maar kunt wensen is hier op loopafstand: de Albert Cuypmarkt, supermarkten en buurtwinkels, sportscholen, bioscoop en oneindig veel gezellige en hippe horecagelegenheden. Je kunt je vanaf hier zowel binnen als buiten de stad gemakkelijk verplaatsen, want de Pijp is uitzonderlijk goed aangesloten op het Amsterdamse OV-netwerk (metro- en tramhalte De Pijp op 4 minuten lopen; directe verbindingen met Station Amsterdam Centraal, Amstel, Zuid, Sloterdijk, en Muiderpoort). Daarnaast is de ring A10 binnen 5 minuten te bereiken via de Rai of het Amstelstation, deze is direct verbonden met de A1, A2, A4. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 45m2 - Balkons: ca. 6m2 - Eigen grond - Balkon aan voor- én achterzijde - Badkamer en keuken volledig gerenoveerd in 2022 - Actieve VvE, maandelijkse kosten €200,- - CV ketel betreft een huurketel, €36,- p/m - Oplevering in overleg, kan snel Attention starters! This attractive two-room apartment in a fantastic location in the popular De Pijp district is now available! With no less than two balconies, a spacious living room and located on private land! Layout Via the communal entrance and staircase you reach the house on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The L-shaped living room is spacious and bright. At the front there are patio doors to the balcony, where you can sit in the sun. The semi-open corner kitchen offers plenty of storage space and is equipped with various built-in appliances such as a combi oven, induction hob and refrigerator. At the rear you have access to the deep balcony with a view of the tower of the Oranjekerk, a wonderfully quiet place to sit. The bedroom is also located at the rear and also has access to the balcony. The bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. There is a separate storage cupboard with washing machine connection with extra storage space above it. Surroundings The Rustenburgerstraat is located in a lovely neighbourhood, in the middle of the popular De Pijp district and around the corner from the Sarphatipark and the van der Helstplein. Everything you could wish for is within walking distance: the Albert Cuyp market, supermarkets and local shops, gyms, cinema and endless cosy and trendy catering establishments. You can easily travel from here both within and outside the city, because De Pijp is exceptionally well connected to the Amsterdam public transport network (metro and tram stop De Pijp at 4 minutes walking distance; direct connections to Amsterdam Central Station, Amstel, Zuid, Sloterdijk, and Muiderpoort). In addition, the A10 ring road can be reached within 5 minutes via the Rai or the Amstel station, which is directly connected to the A1, A2, A4. Details - Situated on private land - Living area: approx. 45m2 - Balconies: approx. 6m2 - Private land - Balcony at the front and rear - Bathroom and kitchen completely renovated in 2022 - Active VvE, monthly costs €200,- - CV boiler is a rental boiler, €36,- p/m - Delivery in consultation, can be quick

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
122 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.