Ir directamente al contenido
Logotipo de A&T Real Estate

Samosstraat 56

1060TA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 240.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.650

Precio de compra /m²: € 10.909

Galería de fotos

Samosstraat 56 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH VERSION BELOW! Op een gewilde locatie in Amsterdam bieden wij deze lichte en knusse studio aan, gelegen op de eerste verdieping van een charmant pand. De woning is ideaal voor starters, expats of als investering en biedt 22m² aan wooncomfort met een efficiënte indeling. De woning wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden, wat betekent dat de koper zich geen zorgen hoeft te maken over meubels of stoffering. Indeling De studio is goed ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De zithoek bestaat uit een bedbank en een TV aan de muur, wat zorgt voor een knusse sfeer die in een mum van tijd omgetoverd kan worden naar een slaapruimte. De woning beschikt daarnaast over een ruime kast waarin al je kleding netjes opgeborgen kan worden. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte sfeervol en aangenaam is. De woning is voorzien van visgraatlaminaat, wat zorgt voor een warme uitstraling en moderne afwerking. Ook is er een charmante ronde tafel voor vier personen, ideaal voor gezellige maaltijden of werk. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Locatie Samosstraat 56 ligt in een rustige, doch centraal gelegen buurt in Amsterdam. Met het openbaar vervoer binnen handbereik en diverse winkels, cafés en restaurants in de nabije omgeving, is deze locatie perfect voor een ontspannen stedelijk leven. Ook zijn er diverse parken en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor je zowel van de levendigheid van de stad als van de rust kunt genieten. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 22m² * Gelegen op de eerste verdieping * Bijdrage VvE: €133,29 per maand * Energielabel: D * Bouwjaar: 2003 * Gemeubileerd en instapklaar * Visgraatlaminaat vloer * Kosten koper (k.k.) Oplevering: in overleg. Deze praktische en goed onderhouden studio is de perfecte woning voor iemand die het stadsleven wil ervaren of als investering in de Amsterdamse woningmarkt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a desirable area of Amsterdam, we are pleased to offer this bright and cozy studio, situated on the first floor of a charming building. This property is ideal for starters, expats, or investment purposes, offering 22m² of living space with an efficient layout. The property is offered fully furnished and turnkey, meaning the buyer does not need to worry about furniture or decor. Layout The studio is well laid out and offers everything needed for comfortable living. The living area features a sofa bed and a TV mounted on the wall, creating a cozy atmosphere that can be quickly transformed into a sleeping space. The property also includes a spacious wardrobe, offering ample space to store all your clothing. The open kitchen is equipped with the necessary built-in appliances. Large windows at the front allow plenty of natural light to flow in, making the space bright and inviting. The apartment is finished with herringbone laminate flooring, adding a warm and modern touch. Additionally, there is a charming round dining table for four, perfect for meals or working from home. The bathroom is compact yet functional, featuring a shower, toilet, and washbasin. Location Samosstraat 56 is located in a quiet yet central area of Amsterdam. With public transport easily accessible and various shops, cafés, and restaurants in the vicinity, this location offers the perfect balance of urban living. There are also several parks and recreational opportunities nearby, allowing you to enjoy both the vibrancy of the city and moments of tranquility. Particulars * Living area: 22m² * Located on the first floor * Service charges: €133,29 per month * Energy label: D * Year of construction: 2003 * Fully furnished and turnkey * Herringbone laminate flooring * Buyer’s costs (k.k.) Delivery: By mutual agreement. This practical and well-maintained studio is the perfect home for someone looking to experience city life or as an investment in the Amsterdam real estate market. Schedule a viewing today and see if this could be your new home!

Hipoteca berekenen

€ 240.000

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.650

2,78%

Anualmente

%

€ 12.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 240.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
22 m²
Contenido
57 m³
Otra zona interior
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.