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Samosstraat 56

1060TA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 240.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.650

Prix d'achat /m²: € 10.909

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Samosstraat 56 Amsterdam
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Description

ENGLISH VERSION BELOW! Op een gewilde locatie in Amsterdam bieden wij deze lichte en knusse studio aan, gelegen op de eerste verdieping van een charmant pand. De woning is ideaal voor starters, expats of als investering en biedt 22m² aan wooncomfort met een efficiënte indeling. De woning wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden, wat betekent dat de koper zich geen zorgen hoeft te maken over meubels of stoffering. Indeling De studio is goed ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De zithoek bestaat uit een bedbank en een TV aan de muur, wat zorgt voor een knusse sfeer die in een mum van tijd omgetoverd kan worden naar een slaapruimte. De woning beschikt daarnaast over een ruime kast waarin al je kleding netjes opgeborgen kan worden. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte sfeervol en aangenaam is. De woning is voorzien van visgraatlaminaat, wat zorgt voor een warme uitstraling en moderne afwerking. Ook is er een charmante ronde tafel voor vier personen, ideaal voor gezellige maaltijden of werk. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Locatie Samosstraat 56 ligt in een rustige, doch centraal gelegen buurt in Amsterdam. Met het openbaar vervoer binnen handbereik en diverse winkels, cafés en restaurants in de nabije omgeving, is deze locatie perfect voor een ontspannen stedelijk leven. Ook zijn er diverse parken en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor je zowel van de levendigheid van de stad als van de rust kunt genieten. Bijzonderheden * Woonoppervlakte: 22m² * Gelegen op de eerste verdieping * Bijdrage VvE: €133,29 per maand * Energielabel: D * Bouwjaar: 2003 * Gemeubileerd en instapklaar * Visgraatlaminaat vloer * Kosten koper (k.k.) Oplevering: in overleg. Deze praktische en goed onderhouden studio is de perfecte woning voor iemand die het stadsleven wil ervaren of als investering in de Amsterdamse woningmarkt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a desirable area of Amsterdam, we are pleased to offer this bright and cozy studio, situated on the first floor of a charming building. This property is ideal for starters, expats, or investment purposes, offering 22m² of living space with an efficient layout. The property is offered fully furnished and turnkey, meaning the buyer does not need to worry about furniture or decor. Layout The studio is well laid out and offers everything needed for comfortable living. The living area features a sofa bed and a TV mounted on the wall, creating a cozy atmosphere that can be quickly transformed into a sleeping space. The property also includes a spacious wardrobe, offering ample space to store all your clothing. The open kitchen is equipped with the necessary built-in appliances. Large windows at the front allow plenty of natural light to flow in, making the space bright and inviting. The apartment is finished with herringbone laminate flooring, adding a warm and modern touch. Additionally, there is a charming round dining table for four, perfect for meals or working from home. The bathroom is compact yet functional, featuring a shower, toilet, and washbasin. Location Samosstraat 56 is located in a quiet yet central area of Amsterdam. With public transport easily accessible and various shops, cafés, and restaurants in the vicinity, this location offers the perfect balance of urban living. There are also several parks and recreational opportunities nearby, allowing you to enjoy both the vibrancy of the city and moments of tranquility. Particulars * Living area: 22m² * Located on the first floor * Service charges: €133,29 per month * Energy label: D * Year of construction: 2003 * Fully furnished and turnkey * Herringbone laminate flooring * Buyer’s costs (k.k.) Delivery: By mutual agreement. This practical and well-maintained studio is the perfect home for someone looking to experience city life or as an investment in the Amsterdam real estate market. Schedule a viewing today and see if this could be your new home!

Prêt immobilier berekenen

€ 240.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650

2,78%

Annuellement

%

€ 12.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 240.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
22 m²
Contenu
57 m³
Autre espace intérieur
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
27-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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