Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Schaarsbergenstraat 82

1107JW Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.244

Galería de fotos

Schaarsbergenstraat 82 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English below ** Ruim en licht 3-kamerappartement (optioneel 4 kamers) met twee balkons vlak bij metro Reigersbos. Ben je op zoek naar ruimte, licht én een groene omgeving, maar wil je ook snel in het centrum van Amsterdam kunnen zijn? Dan voelt dit ruime en verzorgde 3-kamerappartement van ca. 86 m² op de tweede etage meteen als thuis. Met een woning-breed balkon bij de woonkamer, een eigen berging en een ideale ligging op loopafstand van winkels, metro en park, woon je hier comfortabel en ontspannen. Bovendien is het appartement eenvoudig om te vormen naar een 4-kamerwoning: ideaal voor een (opgroeiend) gezin, thuiswerkruimte of logeerkamer. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke en verzorgde wijk in Amsterdam-Zuidoost. Het winkelcentrum en metrostation Reigersbos liggen op ca. 550 meter afstand en ook scholen, gezondheidscentra en bushalte (100 m) zijn dichtbij. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Gaasperplas met park en strand. Ook de Ouderkerkerplas en golfbaan “De Hoge Dijk” liggen in de buurt. Met metro 50 en 54 sta je binnen 10 minuten in het Arenagebied en binnen 20 minuten in Sloterdijk of het centrum. Met de auto zit je snel op de A1, A2 en A9. Parkeren kan met vergunning en er is voldoende plek; een laadpaal vind je op korte loopafstand. Indeling: Begane grond: Verzorgde en ruime entree. Tweede etage: Je komt binnen in een royale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer voelt prettig ruim dankzij de vele ramen. Aan de voorzijde vind je een breed balkon (ca. 6 meter) op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is modern uitgerust met o.a. oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel voor gezellige diners met vrienden en/of familie. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkonnetje met zicht op groen en water. De hele woning is afgewerkt met een prachtige PVC-visgraatvloer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en er bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. In de onderbouw heb je een eigen berging van ca. 6,5 m². Vereniging van Eigenaren: Kleinschalige, actieve VvE met zeven appartementen. Er wordt 2x per jaar vergaderd. De maandelijkse bijdrage is € 207,65. Grondeigendom: Erfpacht, canon afgekocht t/m 15 februari 2037. Aanvraag voor eeuwigdurende afkoop is gedaan. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - Woonoppervlak ca. 85,9 m², totale gebruiksoppervlakte ca. 103,2 m², inhoud ca. 298 m³ (NEN 2580); - Berging ca. 6,5 m²; - Twee balkons (groot en klein): west (middag-/avondzon) en oost; - Actieve VvE, bijdrage € 207,65 p/m; - Energielabel C; - C.V.-ketel Intergas 2015; - Goede parkeermogelijkheden; vergunning ca. € 40,- per 6 maanden; - Nabij winkelcentrum en metro Reigersbos/Gein, Gaasperpark, Gaasperplas en De Hoge Dijk; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Kortom: een heerlijk licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement met alles in de buurt, perfect voor wie comfortabel wil wonen met stad, natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. ---------------------------------------------- ** English version** Spacious and bright 3-room apartment (optional 4 rooms) with two balconies near Reigersbos metro station. Are you looking for space, light, and a green environment, but also want quick access to Amsterdam's city center? Then this spacious and well-maintained 3-room apartment of approximately 86 m² on the second floor will immediately feel like home. With a full-width balcony off the living room, a private storage unit, and an ideal location within walking distance of shops, the metro station, and a park, you'll live here comfortably and relaxed. Moreover, the apartment is easily converted into a 4-room apartment: ideal for a (growing) family, a home office, or a guest room. You'll live here in a quiet, child-friendly, and well-maintained neighborhood in Amsterdam Zuidoost. The shopping center and Reigersbos metro station are approximately 550 meters away, and schools, health centers, and a bus stop (100 meters) are also nearby. For relaxation, you can easily walk or cycle to the Gaasperplas lake with its park and beach. The Ouderkerkerplas lake and the "De Hoge Dijk" golf course are also nearby. Metro lines 50 and 54 will take you to the Arena area in 10 minutes, and Sloterdijk or the city center of Amsterdam in 20 minutes. The A1, A2, and A9 motorways are easily accessible by car. Parking is available with a permit and there is ample space; a charging station is a short walk away. Layout: Ground floor: Well-maintained and spacious entrance. Second floor: You enter into a spacious hall that provides access to almost all rooms. The bright living room feels pleasantly spacious thanks to the many windows. At the front, you'll find a wide balcony (approx. 6 meters) facing west, perfect for the afternoon and evening sun. The semi-open kitchen adjoins the living room and is modernly equipped with an oven, dishwasher, 4-burner gas cooktop, extractor hood, and fridge/freezer. There's plenty of room for a large dining table for cozy dinners with friends or family. From the kitchen, you reach the second balcony with a view of greenery and water. The entire house features beautiful PVC herringbone flooring. The bathroom has a shower, vanity, and connections for a washing machine and dryer. There are two spacious bedrooms at the rear, with the possibility of creating a third. In the basement, you have a private storage unit of approx. 6.5 m². Homeowners' Association (VVE): Small-scale, active Homeowners' Association with seven apartments. It is well-managed, meetings are held twice a year. The monthly contribution is €207.65. Land Ownership: Leasehold, ground rent redeemed until February 15, 2037. An application for perpetual redemption has been submitted. Details: - Built in 1987; - Living area approx. 85.9 m², total usable area approx. 103.2 m², volume approx. 298 m³ (NEN 2580); - Storage room approx. 6.5 m²; - Two balconies (large and small): west-facing (afternoon/evening sun) and east-facing; - Active homeowners' association (VvE), fee €207.65 per month; - Energy label C; - Intergas 2015 central heating boiler; - Good parking facilities; permit approx. €40 every 6 months; - Close to the Reigersbos/Gein shopping center and metro station, Gaasperpark, Gaasperplas, and De Hoge Dijk; - Age and asbestos clauses apply; - Delivery by arrangement. In short: a wonderfully bright, spacious, and practically laid-out apartment with everything nearby, perfect for those who want to live comfortably with the city, nature, and accessibility within easy reach.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.