Ir directamente al contenido
Logotipo de ME Makelaars B.V.

Schierstins 153

1082TG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Another Home Abroad

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 8.866

Galería de fotos

Schierstins 153 Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een superlocatie in Amsterdam Buitenveldert, op loopafstand van de Zuid-As en het Gelderlandplein, bieden wij dit perfect ingedeelde 2 kamerappartement van circa 45m2 met tuin op het zuiden aan! INDELING Via de gemeenschappelijke entree komt u bij de privé entree op de begane grond. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan uw linkerzijde met toegang tot de tuin. De daarnaast gelegen keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Tegenover de keuken ligt een ruime berging met onder andere een wasmachineaansluiting. De woonkamer is op de hoek gelegen en biedt een prachtig uitzicht op de heerlijke tuin van ca. 50m² op het zonnige zuiden. De badkamer is te bereiken vanuit de hal en beschikt over een douche en wastafel. Ook vanuit de hal te bereiken is het separaat gelegen toilet. BIJZONDERHEDEN Appartement van circa 45m² (NEN2580). Riante tuin van ca. 50m² op het zuiden met uitzicht op het water. Grond is eigendom van de gemeente Amsterdam. De huidige erfpachtscanon bedraagt € 105,50 per jaar en loopt tot 15 oktober 2036. De akte voor overstap naar eeuwigdurend recht van erfpacht is al gepasseerd en vanaf 16 oktober 2026 zal de jaarlijkse canon € 279,49 eclusief infatie bedragen. Gezonde VvE die professioneel wordt beheerd. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,= Superlocatie op steenworp afstand van de Zuid-As. Parkeren via het vergunningsstelsel, geen wachtlijst. OMGEVING De woning bevindt zich in een rustige buurt in Buitenveldert, op een steenworp afstand van de Zuid-As; hét deel van Amsterdam dat enorm in ontwikkeling is. Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal zakencentrum, wat een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden met zich meebrengt. De winkels van het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en de Buitenveldertselaan bevinden zich in de nabije omgeving. Het Amsterdamse Bos biedt vele recreatiemogelijkheden zoals wandelen, tennissen, joggen, roeien en wellness, ook het Beatrixpark en het Amstelpark zijn om de hoek. De woning ligt op loopafstand van Station Zuid WTC (een van de haltes van de Noord-Zuidlijn), waarmee de hele stad eenvoudig te bereiken is. De uitvalswegen richten de A-2, A-4, A-9 en A-10 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Met de trein of met de auto is de luchthaven Schiphol eveneens gemakkelijk en vlug te bereiken ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! ============================================================================= In a great location in Amsterdam Buitenveldert, within walking distance of the Zuid-As and Gelderlandplein, we offer this perfectly divided 2-room apartment of approximately 45m2 with a garden facing south! LAYOUT Through the communal entrance you reach the private entrance on the ground floor. Hall with access to all rooms. Spacious bedroom on your left with access to the garden. The adjacent kitchen has a 5-burner gas stove, combi oven, dishwasher and a fridge with freezer compartment. Opposite the kitchen is a spacious storage room with, among other things, a washing machine connection. The living room is located on the corner and offers a beautiful view of the lovely garden of approximately 50m² facing sunny south. The bathroom is accessible from the hall and has a shower and sink. The separate toilet can also be reached from the hall. DETAILS Apartment of approximately 45m² (NEN2580). Spacious garden of approx. 50m² facing south with a view of the water. The land is owned by the municipality of Amsterdam. The current leasehold fee is € 105.50 per year and runs until October 15, 2036. The deed for the transfer to perpetual leasehold has already been passed and from October 16, 2026 the annual fee will be € 279.49 excluding inflation. Super location a stone's throw from the Zuid-As. Parking via the permit system, no waiting list. SURROUNDINGS The house is located in a quiet neighborhood in Buitenveldert, a stone's throw from the Zuid-As; the part of Amsterdam that is developing enormously. A completely new international business center is being created around this area, which brings with it a multitude of facilities in the field of shops, restaurants and other entertainment venues. The shops of Gelderlandplein, Beethovenstraat and Buitenveldertselaan are located in the vicinity. The Amsterdamse Bos offers many recreational opportunities such as walking, tennis, jogging, rowing and wellness, the Beatrixpark and Amstelpark are also around the corner. The house is within walking distance of Station Zuid WTC (one of the stops of the North-South line), with which the entire city is easily accessible. The highways A-2, A-4, A-9 and A-10 are quickly and easily accessible. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible by train or car GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
167 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2036)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.