Ir directamente al contenido
Logotipo de Geldhof Makelaardij O.G.

Schipbeekstraat 38 3

1078BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 9.274

Galería de fotos

Schipbeekstraat 38 3 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TOP WONING MET DAKTERRAS! Heerlijk 3-kamer appartement van 62m2 met een waanzinnig dakterras van 61m2 in de Rivierenbuurt. Deze woning ligt in een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt en biedt de perfecte balans tussen privacy en stadsleven. Het appartement beschikt over een gerenoveerde woonkeuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet, een balkon én een ruim dakterras. Bovendien is de fundering in 2003 gerenoveerd. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de gezellige Rivierenbuurt. Om de hoek de gezellige winkelstraten Scheldestraat en de Maasstraat, De Pijp ligt op korte fietsafstand. Diverse winkels, (super)markten, restaurants, cafeetjes, winkels, wijnzaken, bakkertjes en koffiecorners bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan direct voor de deur. De Ring A10 en A2 zijn met de auto binnen drie minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met verschillende tramlijnen en buslijnen. RAI Zuid-WTC en het Amstelstation liggen op korte fietsafstand, evenals het Amstelpark, het Beatrixpark, het Sarphatipark en het Martin Luther Kingpark. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de derde verdieping. Entree; ruime woonkamer met een balkon gelegen op het westen, de woonkeuken met een eiland en diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer voorzien van een wastafel, een douche en de wasmachine aansluiting, de tweede slaapkamer, via de interne trap naar het royale dakterras. Bijzonderheden: - Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen! - Bovenste verdieping, géén bovenburen; - Fraaie open woonkeuken met een luxe keukenblok; - Groot en zonnig dakterras; - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2053, daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt; - Fundering gerenoveerd in 2003; - Gezonde en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €. 178,65; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam). -------------------------------------------------------------------- English translation: GREAT APARTMENT WITH ROOF TERRACE! Lovely 3-room apartment of 62m² with an amazing roof terrace of 61m² in the Rivierenbuurt neighbourhood. This property is located on a quiet street in the popular Rivierenbuurt neighbourhood and offers the perfect balance between privacy and city life. The flat has a renovated kitchen, a bright living room, two bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, a balcony and a spacious roof terrace. In addition, the foundation was renovated in 2003. Surroundings and accessibility: The flat is located in the lively Rivierenbuurt neighbourhood. Around the corner are the lively shopping streets Scheldestraat and Maasstraat, and De Pijp is a short bike ride away. Various shops, supermarkets, restaurants, cafés, wine shops, bakeries and coffee corners are within walking distance. Parking is available directly in front of the door. The A10 and A2 motorways are a three-minute drive away. Public transport is well represented with various tram and bus lines. RAI Zuid-WTC and Amstel Station are a short bike ride away, as are Amstelpark, Beatrixpark, Sarphatipark and Martin Luther Kingpark. Layout: Via the communal staircase to the third floor. Entrance hall; spacious living room with a west-facing balcony, kitchen with an island and various built-in appliances, a bedroom at the front, a separate toilet with a washbasin at the back, bathroom with a washbasin, shower and washing machine connection, second bedroom, internal staircase to the spacious roof terrace. Details: - Ready-to-move-in apartment, you can move in right away! - Top floor, no upstairs neighbours; - Beautiful open-plan kitchen with a luxury kitchen unit; - Large and sunny roof terrace; - The ground rent has been bought out until 31 December 2053, after which the ground lease will be fixed in perpetuity; - Foundations renovated in 2003; - Healthy and professionally managed owners' association. The monthly service charges are €178.65; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam notary ring). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
223 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1078

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.