Ir directamente al contenido
Logotipo de hausing

Schoorlstraat 160

1024PV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.666

Galería de fotos

Schoorlstraat 160 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTIE In een rustige en groene omgeving in Amsterdam-Noord bevindt zich deze ruime beganegrondwoning van circa 75 m², met een heerlijke tuin van bijna 55 m². De woning is gebouwd in 1966 en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de vele ramen en het rijke natuurlijke daglicht voelt de woning licht en aangenaam aan. Met een praktische indeling, drie ruime slaapkamers en een royale buitenruimte is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een huis volledig naar eigen smaak in te richten. De woning wordt casco geleverd en dient te worden opgeknapt, maar de combinatie van de ligging, de leefruimte en de grote tuin maakt dit een unieke kans. Een perfecte basis voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een gunstige locatie in Amsterdam. Bij het appartement horen twee extra ruimtes: een berging van ca. 7 m² op de begane grond en een zolderberging van ca. 11 m² op de bovenste verdieping. ALGEMENE OMSCHRIJVING De woning is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, met een royale woonkamer en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting, met ruimte voor een kookeiland of comfortabele eethoek, en geeft toegang tot een klein terras aan de straatzijde. De woonkamer grenst aan de tuin, die is gelegen op het zuidwesten en daardoor de hele middag en avond in de zon ligt, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de rust te genieten. Verder beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over energielabel C. Toegang tot de woning verloopt via de gang in het gemeenschappelijke trappenhuis. Dankzij de efficiënte indeling en de aanwezige voorzieningen vormt deze woning een solide basis om verder te ontwikkelen tot een comfortabel en eigentijds thuis. Parkeren is mogelijk met een vergunning via de gemeente Amsterdam. ERFPACHT De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de canon is volledig afgekocht tot 31 maart 2055. Tot die datum betaal je dus geen erfpachtkosten. Op de erfpacht zijn de Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 van toepassing, zoals gebruikelijk bij woningen van deze bouwperiode. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE), die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €110,36. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en heeft voldoende reserves in kas, wat bijdraagt aan goed en toekomstgericht onderhoud van het gebouw. Op dit moment wordt het schilderwerk aan de voor- en achterzijde uitgevoerd, waarmee de vereniging het pand in verzorgde staat houdt. Dankzij het actieve beheer en de solide financiële positie verkeert de VvE in goede en gezonde conditie. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Noord, een buurt die bekendstaat om zijn ruimtelijke opzet en prettige woonsfeer. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels en voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Boven ’t IJ en het vernieuwde Waterlandplein, met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. De NDSM-werf en de Noord/Zuidlijn (metrostation Noorderpark) liggen op enkele minuten fietsen, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als Amsterdam Zuid en de Zuidas snel bereikbaar zijn. Daarnaast is er een uitstekende aansluiting op de Ring A10, waardoor andere delen van de stad en de regio eenvoudig te bereiken zijn. De groene omgeving met diverse parken en recreatiegebieden, zoals het Vliegenbos, Noorderpark en het Twiske, maakt dit een ideale locatie voor wie de rust van Noord waardeert, maar de levendigheid van de stad binnen handbereik wil hebben. KOSTEN KOPER EN OVERIGE VOORWAARDEN De koper is verantwoordelijk voor alle kosten die verbonden zijn aan de aankoop van de woning. Dit omvat de notariskosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de leveringsakte, de overdrachtsbelasting en eventuele aanvullende kosten, zoals een taxatierapport of een bouwkundige keuring. In de koopovereenkomst en de leveringsakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, as-is-clausule en niet-bewoningsclausule. DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.. ---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTION In a peaceful and green part of Amsterdam-Noord lies this spacious ground-floor apartment of approximately 75 m², featuring a lovely garden of nearly 55 m². Built in 1966, the property offers plenty of potential to be renovated entirely to your own taste. Thanks to the many windows and the abundance of natural daylight, the apartment feels bright and pleasant throughout. With a practical layout, three generous bedrooms, and a large outdoor space, this home is ideal for those seeking space, tranquility, and the opportunity to create a residence fully tailored to their own style. The property is delivered as a shell and requires renovation, but the combination of location, living space, and a large garden makes this a unique opportunity, a perfect foundation for anyone looking for a property with potential in a convenient location in Amsterdam. The apartment includes two additional storage areas: a ground-floor storage room of approximately 7 m² and an attic storage room of approximately 11 m² located on the top floor. GENERAL DESCRIPTION The apartment is well laid out, featuring a spacious living room and an open kitchen at the front of the property. The kitchen offers excellent potential for a modern redesign, with space for a cooking island or dining area, and provides access to a small terrace at the front overlooking the street. The living room opens directly onto the garden, which faces southwest, ensuring plenty of sunlight throughout the afternoon and evening, a wonderful spot to relax outdoors and enjoy the peaceful surroundings. The apartment includes three well-proportioned bedrooms, one located at the front and two at the rear. The bathroom features a shower cabin, washbasin unit, and toilet. There is also a separate laundry room with connections for both a washing machine and dryer. The apartment has central heating and an Energy Label C. Access to the property is via the hallway and communal staircase. With its efficient layout and existing facilities, this home provides a solid base to be transformed into a comfortable and contemporary residence. Parking by permit is available through the City of Amsterdam. LEASEHOLD The property is located on municipal leasehold land, but the ground rent has been fully prepaid until 31 March 2055. This means there are no leasehold payments due until that date. The General Provisions for Continuous Leasehold 2000 apply, which is standard for properties from this period. ENERGY LABEL The apartment has an Energy Label C. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The property is part of an active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE), managed professionally. The monthly service costs are €110.36. The association has a long-term maintenance plan (MJOP) and sufficient reserves, ensuring responsible and future-oriented upkeep of the building. Currently, painting work on the front and rear façades is being carried out, keeping the property well-maintained. Thanks to its solid financial position and active management, the VvE is in excellent condition. LOCATION AND ACCESSIBILITY The apartment is situated in a quiet and green residential area in Amsterdam-Noord, a neighborhood known for its spacious layout and pleasant atmosphere. Various shops and amenities are located nearby, including Boven ’t IJ Shopping Center and the renovated Waterlandplein, offering supermarkets, specialty stores, and restaurants. Schools, sports facilities, and public transport connections are also close by. The NDSM Wharf and the Noord/Zuid metro line (Noorderpark Station) are just a few minutes away by bike, providing quick access to both Amsterdam city center and Amsterdam South / Zuidas. The apartment also has excellent connections to the A10 Ring Road, making other parts of the city and region easily reachable. Surrounded by green spaces and recreation areas such as the Vliegenbos, Noorderpark, and Het Twiske, this location is ideal for those who appreciate the calm of Amsterdam-Noord while still being close to the vibrant city life. BUYER’S COSTS AND OTHER CONDITIONS The buyer pays all costs associated with purchasing the property. This includes the notary fees for drafting the purchase agreement and the deed of transfer, the transfer tax, and additional expenses such as a valuation report or a structural inspection. In the purchase agreement and deed of delivery we will add the following clauses: asbestos clause, age clause, as is clause, non-occupancy clause. DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
184 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2055)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.