Aller directement au contenu
Logo de hausing

Schoorlstraat 160

1024PV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.666

Galerie de photos

Schoorlstraat 160 Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTIE In een rustige en groene omgeving in Amsterdam-Noord bevindt zich deze ruime beganegrondwoning van circa 75 m², met een heerlijke tuin van bijna 55 m². De woning is gebouwd in 1966 en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de vele ramen en het rijke natuurlijke daglicht voelt de woning licht en aangenaam aan. Met een praktische indeling, drie ruime slaapkamers en een royale buitenruimte is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een huis volledig naar eigen smaak in te richten. De woning wordt casco geleverd en dient te worden opgeknapt, maar de combinatie van de ligging, de leefruimte en de grote tuin maakt dit een unieke kans. Een perfecte basis voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een gunstige locatie in Amsterdam. Bij het appartement horen twee extra ruimtes: een berging van ca. 7 m² op de begane grond en een zolderberging van ca. 11 m² op de bovenste verdieping. ALGEMENE OMSCHRIJVING De woning is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, met een royale woonkamer en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting, met ruimte voor een kookeiland of comfortabele eethoek, en geeft toegang tot een klein terras aan de straatzijde. De woonkamer grenst aan de tuin, die is gelegen op het zuidwesten en daardoor de hele middag en avond in de zon ligt, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de rust te genieten. Verder beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over energielabel C. Toegang tot de woning verloopt via de gang in het gemeenschappelijke trappenhuis. Dankzij de efficiënte indeling en de aanwezige voorzieningen vormt deze woning een solide basis om verder te ontwikkelen tot een comfortabel en eigentijds thuis. Parkeren is mogelijk met een vergunning via de gemeente Amsterdam. ERFPACHT De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de canon is volledig afgekocht tot 31 maart 2055. Tot die datum betaal je dus geen erfpachtkosten. Op de erfpacht zijn de Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 van toepassing, zoals gebruikelijk bij woningen van deze bouwperiode. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE), die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €110,36. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en heeft voldoende reserves in kas, wat bijdraagt aan goed en toekomstgericht onderhoud van het gebouw. Op dit moment wordt het schilderwerk aan de voor- en achterzijde uitgevoerd, waarmee de vereniging het pand in verzorgde staat houdt. Dankzij het actieve beheer en de solide financiële positie verkeert de VvE in goede en gezonde conditie. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Noord, een buurt die bekendstaat om zijn ruimtelijke opzet en prettige woonsfeer. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels en voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Boven ’t IJ en het vernieuwde Waterlandplein, met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. De NDSM-werf en de Noord/Zuidlijn (metrostation Noorderpark) liggen op enkele minuten fietsen, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als Amsterdam Zuid en de Zuidas snel bereikbaar zijn. Daarnaast is er een uitstekende aansluiting op de Ring A10, waardoor andere delen van de stad en de regio eenvoudig te bereiken zijn. De groene omgeving met diverse parken en recreatiegebieden, zoals het Vliegenbos, Noorderpark en het Twiske, maakt dit een ideale locatie voor wie de rust van Noord waardeert, maar de levendigheid van de stad binnen handbereik wil hebben. KOSTEN KOPER EN OVERIGE VOORWAARDEN De koper is verantwoordelijk voor alle kosten die verbonden zijn aan de aankoop van de woning. Dit omvat de notariskosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de leveringsakte, de overdrachtsbelasting en eventuele aanvullende kosten, zoals een taxatierapport of een bouwkundige keuring. In de koopovereenkomst en de leveringsakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, as-is-clausule en niet-bewoningsclausule. DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.. ---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTION In a peaceful and green part of Amsterdam-Noord lies this spacious ground-floor apartment of approximately 75 m², featuring a lovely garden of nearly 55 m². Built in 1966, the property offers plenty of potential to be renovated entirely to your own taste. Thanks to the many windows and the abundance of natural daylight, the apartment feels bright and pleasant throughout. With a practical layout, three generous bedrooms, and a large outdoor space, this home is ideal for those seeking space, tranquility, and the opportunity to create a residence fully tailored to their own style. The property is delivered as a shell and requires renovation, but the combination of location, living space, and a large garden makes this a unique opportunity, a perfect foundation for anyone looking for a property with potential in a convenient location in Amsterdam. The apartment includes two additional storage areas: a ground-floor storage room of approximately 7 m² and an attic storage room of approximately 11 m² located on the top floor. GENERAL DESCRIPTION The apartment is well laid out, featuring a spacious living room and an open kitchen at the front of the property. The kitchen offers excellent potential for a modern redesign, with space for a cooking island or dining area, and provides access to a small terrace at the front overlooking the street. The living room opens directly onto the garden, which faces southwest, ensuring plenty of sunlight throughout the afternoon and evening, a wonderful spot to relax outdoors and enjoy the peaceful surroundings. The apartment includes three well-proportioned bedrooms, one located at the front and two at the rear. The bathroom features a shower cabin, washbasin unit, and toilet. There is also a separate laundry room with connections for both a washing machine and dryer. The apartment has central heating and an Energy Label C. Access to the property is via the hallway and communal staircase. With its efficient layout and existing facilities, this home provides a solid base to be transformed into a comfortable and contemporary residence. Parking by permit is available through the City of Amsterdam. LEASEHOLD The property is located on municipal leasehold land, but the ground rent has been fully prepaid until 31 March 2055. This means there are no leasehold payments due until that date. The General Provisions for Continuous Leasehold 2000 apply, which is standard for properties from this period. ENERGY LABEL The apartment has an Energy Label C. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The property is part of an active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE), managed professionally. The monthly service costs are €110.36. The association has a long-term maintenance plan (MJOP) and sufficient reserves, ensuring responsible and future-oriented upkeep of the building. Currently, painting work on the front and rear façades is being carried out, keeping the property well-maintained. Thanks to its solid financial position and active management, the VvE is in excellent condition. LOCATION AND ACCESSIBILITY The apartment is situated in a quiet and green residential area in Amsterdam-Noord, a neighborhood known for its spacious layout and pleasant atmosphere. Various shops and amenities are located nearby, including Boven ’t IJ Shopping Center and the renovated Waterlandplein, offering supermarkets, specialty stores, and restaurants. Schools, sports facilities, and public transport connections are also close by. The NDSM Wharf and the Noord/Zuid metro line (Noorderpark Station) are just a few minutes away by bike, providing quick access to both Amsterdam city center and Amsterdam South / Zuidas. The apartment also has excellent connections to the A10 Ring Road, making other parts of the city and region easily reachable. Surrounded by green spaces and recreation areas such as the Vliegenbos, Noorderpark, and Het Twiske, this location is ideal for those who appreciate the calm of Amsterdam-Noord while still being close to the vibrant city life. BUYER’S COSTS AND OTHER CONDITIONS The buyer pays all costs associated with purchasing the property. This includes the notary fees for drafting the purchase agreement and the deed of transfer, the transfer tax, and additional expenses such as a valuation report or a structural inspection. In the purchase agreement and deed of delivery we will add the following clauses: asbestos clause, age clause, as is clause, non-occupancy clause. DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een zolder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
184 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2055)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.