Ir directamente al contenido
Logotipo de Cocq Makelaars

Silodam 142

1013AS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 9.011

Galería de fotos

Silodam 142 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch gelegen appartement van 85 m² op een toplocatie aan het IJ in “De Stenen Graansilo”, inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder! Dit unieke appartement, stijlvol ingericht door de bekende interieurarchitect Eric Kuster, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een adembenemend uitzicht over het IJ. Het monumentale rode bakstenen gebouw “De Stenen Silo” – een voormalige graansilo uit 1897 – is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een bijzonder complex met unieke appartementen. Het gebouw ligt ideaal tussen de Oude Houthavens en het IJ, op steenworp afstand van o.a. het Prinseneiland en de Jordaan. Indeling: De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de recent gerenoveerde, ruime hal, het trappenhuis, een lift en de bergingen. De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is per lift bereikbaar. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning vind je de bijzonder lichte en royale woon- en eetkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Over de volledige breedte van het appartement zorgen plafondhoge ramen voor een schitterend uitzicht over het water. De inrichting door Eric Kuster maakt het geheel stijlvol en sfeervol – bovendien zijn alle meubels ter overname beschikbaar. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met eveneens een prachtig uitzicht over de Houthavens. Aangrenzend is een comfortabele walk-in closet gerealiseerd. De badkamer en separate wc zijn vanuit de hal bereikbaar en – zoals op de foto’s te zien – beide fraai afgewerkt. Kortom: een luxe appartement dat volledig 'turn-key' wordt aangeboden. In de onderbouw bevinden zich een externe berging van 4 m² én een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Auto’s worden hier via een automatisch liftsysteem efficiënt geparkeerd. Locatie: Vanaf de Graansilo ben je in slechts enkele minuten bij het Centraal Station, de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt en de grachtengordel. In de directe omgeving bevinden zich tal van bekende restaurants en cafés, zoals Toscanini, Parlotte, Cafe Heilig Leven, The July en Restaurant BAK. Op zaterdag doe je je boodschappen op de biologische markt op de Noordermarkt of de Lindengracht. Ook diverse supermarkten liggen op loopafstand. Voor ontspanning kun je terecht in het Westerpark of neem je de pont naar de bruisende NDSM-werf. De bereikbaarheid per pont is uitstekend. Bereikbaarheid & Parkeren: De Graansilo ligt nabij het Centraal Station en de gezellige Jordaan. Met de auto zijn de A1, A9 en A10 snel bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is dit fijne appartement met uitzicht over het IJ uitstekend te bereiken. Parkeren kan gemakkelijk in de ondergelegen parkeergarage. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): Het betreft de “Vereniging van Eigenaars De Stenen Silo” te Amsterdam. De VvE bestaat uit 159 appartementsrechten (aandeel 85/12474e in de gemeenschap), is actief en gezond, en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 171,95, en voor de parkeergarage € 98,-. EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15-03-2048. Bijzonderheden: - Monumentaal complex uit 1897, volledig gerenoveerd rond 2000; - Rijksmonument – energielabel is niet verplicht; - Actieve en professionele VvE, beheerd door Newomij VvE Beheer; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 171,95 (appartement) en € 98,- (parkeergarage); - Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Erfpacht afgekocht t/m 15-03-2048; - Privéparkeerplaats in ondergrondse garage met liftsysteem; - Vraagprijs is inclusief parkeerplek - Aparte berging van 4 m²; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering/aanvaarding kan op korte termijn. - Notariskeuze koper ( Ring Amsterdam/, model Amsterdam) - Gunning verkoper van toepassing Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak snel een afspraak met onze makelaar Robert di Arutuin. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar is in deze de adviseur van de verkoper. Wij adviseren een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen bij de aankoop. Heb je specifieke wensen, maak deze dan tijdig kenbaar aan je aankoopmakelaar en doe zelfstandig onderzoek. Indien je geen deskundige inschakelt, verklaar je jezelf wettelijk deskundig genoeg om alle zaken te kunnen overzien. VBO-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
273 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2048)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.