Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Silvoldestraat 66

1107TH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Silvoldestraat 66 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English tekst below Stijlvol wonen met rust, ruimte én je eigen luxe werkplek – midden in het groen van Amsterdam met ruime parkeermogelijkheden Soms stap je een woning binnen en klopt alles. Licht, ruimte, privacy én die ene extra die het verschil maakt. Dit instapklare hoekappartement met een totale gebruikersoppervlakte voor diverse doeleinde van ca 90 m2 biedt precies dat—met als absolute eyecatcher het luxe, volledig geïsoleerde tuinkantoor (2022). Een perfecte plek voor thuiswerken, ondernemen of gewoon even helemaal voor jezelf. De woning is fris, modern en met zorg onderhouden. De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de hoekligging, terwijl de indeling met twee ruime slaapkamers en een aparte werk-/chillkamer moeiteloos aansluit op een dynamische levensstijl. De badkamer is in 2022 vernieuwd, de keuken is compleet en praktisch, en alles voelt direct comfortabel. Buiten wacht een westgericht dakterras met zon vanaf de middag, én een groene tuin met altijd een aangenaam klimaat. Rustig gelegen naast natuurgebied De Hoge Dijk, met metro, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Parkeren kan gewoon voor de deur en de VvE is actief (dak vernieuwd in 2024). Wat je hier krijgt: Instapklaar en recent opgefrist Royale living met veel lichtinval 2 slaapkamers + 1 aparte werk-/chillkamer Moderne badkamer (2022) en complete keuken Westgericht dakterras (zon vanaf 12:00) Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Servicekosten VVE: € 171,95 per maand (2025) Rustige, groene wijk met uitstekende bereikbaarheid Dit is wonen zoals je het voor je ziet. Kom kijken en voel het zelf. Bekijk de woning op instagram: Stylish living with peace, space, and your own luxury workspace – surrounded by greenery in Amsterdam with ample parking Sometimes you step into a home and everything just feels right. Light, space, privacy—and that one extra luxury feature that truly sets it apart: a high-end garden office. This move-in-ready corner apartment, with a total usable area for various purposes of approximately 90 m², offers exactly that—featuring as its absolute highlight a luxurious, fully insulated garden office (2022). A perfect space for working from home, running a business, or simply enjoying some time entirely to yourself. The property is fresh, modern, and meticulously maintained. The spacious living room is flooded with natural light thanks to its corner position, while the layout—with two generous bedrooms and a separate work/lounge room—effortlessly suits a dynamic lifestyle. The bathroom was renovated in 2022, the kitchen is fully equipped and practical, and the entire home offers immediate comfort. Outside, a west-facing rooftop terrace awaits, enjoying sunshine from the afternoon onwards, along with a green garden that offers a pleasant climate year-round. Quietly located next to the nature reserve De Hoge Dijk, with metro connections, shops, and main roads just a short distance away. Parking is conveniently available right in front of the property, and the homeowners’ association is active (roof renewed in 2024). What this home offers: · Move-in ready and available for immediate occupancy · Spacious living area with abundant natural light · 2 bedrooms + 1 separate work/lounge room · Modern bathroom (2022) and fully equipped kitchen · West-facing rooftop terrace (sun from 12:00) + garden · Perpetually bought-off ground lease · HOA service costs: €171.95 per month (2025) · Quiet, green neighborhood with excellent accessibility · Ample parking with residential permit This is living exactly as you imagine it. Come and experience it for yourself. Check out this house on instagram:

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.