Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Silvoldestraat 66

1107TH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Silvoldestraat 66 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

English tekst below Stijlvol wonen met rust, ruimte én je eigen luxe werkplek – midden in het groen van Amsterdam met ruime parkeermogelijkheden Soms stap je een woning binnen en klopt alles. Licht, ruimte, privacy én die ene extra die het verschil maakt. Dit instapklare hoekappartement met een totale gebruikersoppervlakte voor diverse doeleinde van ca 90 m2 biedt precies dat—met als absolute eyecatcher het luxe, volledig geïsoleerde tuinkantoor (2022). Een perfecte plek voor thuiswerken, ondernemen of gewoon even helemaal voor jezelf. De woning is fris, modern en met zorg onderhouden. De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de hoekligging, terwijl de indeling met twee ruime slaapkamers en een aparte werk-/chillkamer moeiteloos aansluit op een dynamische levensstijl. De badkamer is in 2022 vernieuwd, de keuken is compleet en praktisch, en alles voelt direct comfortabel. Buiten wacht een westgericht dakterras met zon vanaf de middag, én een groene tuin met altijd een aangenaam klimaat. Rustig gelegen naast natuurgebied De Hoge Dijk, met metro, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Parkeren kan gewoon voor de deur en de VvE is actief (dak vernieuwd in 2024). Wat je hier krijgt: Instapklaar en recent opgefrist Royale living met veel lichtinval 2 slaapkamers + 1 aparte werk-/chillkamer Moderne badkamer (2022) en complete keuken Westgericht dakterras (zon vanaf 12:00) Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Servicekosten VVE: € 171,95 per maand (2025) Rustige, groene wijk met uitstekende bereikbaarheid Dit is wonen zoals je het voor je ziet. Kom kijken en voel het zelf. Bekijk de woning op instagram: Stylish living with peace, space, and your own luxury workspace – surrounded by greenery in Amsterdam with ample parking Sometimes you step into a home and everything just feels right. Light, space, privacy—and that one extra luxury feature that truly sets it apart: a high-end garden office. This move-in-ready corner apartment, with a total usable area for various purposes of approximately 90 m², offers exactly that—featuring as its absolute highlight a luxurious, fully insulated garden office (2022). A perfect space for working from home, running a business, or simply enjoying some time entirely to yourself. The property is fresh, modern, and meticulously maintained. The spacious living room is flooded with natural light thanks to its corner position, while the layout—with two generous bedrooms and a separate work/lounge room—effortlessly suits a dynamic lifestyle. The bathroom was renovated in 2022, the kitchen is fully equipped and practical, and the entire home offers immediate comfort. Outside, a west-facing rooftop terrace awaits, enjoying sunshine from the afternoon onwards, along with a green garden that offers a pleasant climate year-round. Quietly located next to the nature reserve De Hoge Dijk, with metro connections, shops, and main roads just a short distance away. Parking is conveniently available right in front of the property, and the homeowners’ association is active (roof renewed in 2024). What this home offers: · Move-in ready and available for immediate occupancy · Spacious living area with abundant natural light · 2 bedrooms + 1 separate work/lounge room · Modern bathroom (2022) and fully equipped kitchen · West-facing rooftop terrace (sun from 12:00) + garden · Perpetually bought-off ground lease · HOA service costs: €171.95 per month (2025) · Quiet, green neighborhood with excellent accessibility · Ample parking with residential permit This is living exactly as you imagine it. Come and experience it for yourself. Check out this house on instagram:

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1107

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.