Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Slatuinenweg 65
1057KB Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 925.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 945.350
Precio de compra /m²: € 9.840
Galería de fotos
Descripción
Prinsheerlijk wonen op één van de meest unieke plekken van Amsterdam! Aan de Slatuinenweg 65 woon je ongelooflijk sfeervol en karakteristiek, een unieke straat met een rijke geschiedenis. Aan dit gezellige stukje Amsterdam ligt Slatuinenweg 65 – een hoekwoning, in 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd onder architectuur. Een woning waar verleden en toekomst elkaar ontmoeten: authentieke sfeer gecombineerd met modern wooncomfort, duurzaamheid en oog voor detail. En dat alles op EIGEN GROND! EEN UNIEKE LOCATIE Ruim een eeuw geleden maakte de Slatuinenweg nog deel uit van het Slatuinenpad, dat de Kostverlorenkade met Sloterdijk verbond. Het was een romantisch pad van smalle stukjes grond, slootjes en bruggetjes, omringd door moestuinen – vandaar de naam “Slatuinen”. Die historische charme is nog altijd voelbaar in deze bijzondere straat in de Chassébuurt: een oase van rust midden in Amsterdam-West. INDELING Begane grond De woning verwelkomt je met een ruime hal en een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, waar het licht rijk binnenvalt door de hoge ramen. Vanaf hier heb je prachtig uitzicht op de straat. In het midden van de woning ligt de moderne keuken, uitgevoerd met een centraal kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven-magnetroncombi, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en Quooker met bruiswaterfunctie, voor de wijnliefhebbers is er zelf een uitgebreide klimaatkast aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde tuin. De eethoek wordt door het grote raam voorzien van veel natuurlijk licht. De tuin beschikt over een geavanceerd irrigatiesysteem, diverse water- en elektrapunten en een ideale ligging op het west-zuidwesten. Via een zijpad is de tuin ook direct vanaf de straat te betreden. Hier geniet je van de zon tot in de avond, met uitzicht op het groen van het Slatuinenpark. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De master bedroom ligt aan de achterzijde en kijkt uit over het park en de tuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als logeer- of kinderkamer. Tussen de slaapkamers in ligt de luxe badkamer, voorzien van een dakraam, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Het separate toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Tuinhuis en duurzaamheid Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd tuinhuis (2024) met verwarming, airco en HR++-glas. Het sedumdak zorgt voor natuurlijke isolatie en draagt bij aan de groene uitstraling. Perfect als thuiswerkplek, atelier of gastenverblijf met uitzicht op de natuurtuin. De woning beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming, uitstekende isolatie, wat resulteert in lage energielasten en energielabel A. Dankzij de vernieuwde fundering en de versterking van de structuur is de woning structureel in topconditie – gebouwd om generaties mee te gaan. De hoekligging biedt extra licht, privacy en ruimte voor een creatieve invulling van de zijgevel, bijvoorbeeld een muurschildering of reclamevlak. De vergunningen voor gevelreclame worden zelden uitgegeven. een unieke toevoeging dus! OMGEVING & BEREIKBAARHEID De Slatuinenweg is een rustige, autoluwe straat met een dorps karakter, midden in het gewilde Amsterdam-West. Om de hoek liggen het Erasmuspark, De Hallen, en talloze hippe restaurants, cafés en boetieks zoals Le French Café, Volare en Bar Spek. De geliefde Bakkerij Fort Negen, beroemd om zijn ambachtelijke zuurdesembrood en croissants, ligt letterlijk op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen sta je in de Jordaan, en met ongeveer 10 minuten fiets je naar station Sloterdijk of 12 minuten naar Amsterdam Centraal. Zo woon je rustig en groen, maar met de hele stad binnen handbereik. EIGENDOMSINFORMATIE De woning is gelegen op eigen grond. er is dus geen sprake van erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 94m² (conform NEN2580) - Volledig gerenoveerd in 2022, inclusief nieuwe fundering - Energielabel A, voorzien van warmtepomp en vloerverwarming - Hoekwoning met veel lichtinval - Tuin onder architectuur met irrigatiesysteem, ligging west-zuidwest - Tuinhuis (2024) met verwarming, airco, wateraansluiting, HR++-glas en sedumdak - Zijpad met directe toegang tot tuin en natuurtuin - Eigen grond - Zijgevel geschikt voor muurschildering of reclamevlak - Twee slaapkamers, twee toiletten, luxe badkamer met bad en douche - Rustige straat, nabij De Hallen, Erasmuspark en Bakkerij Fort Negen - Binnen 5 minuten fietsen naar de Jordaan, 10 minuten naar Sloterdijk en 12 minuten naar Centraal - Voorbehoud gunning verkoper - Levering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verder is de ouderdomsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 925.000
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350
3,04%
Anualmente
%
€ 46.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 925.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Contenido
- 334 m³
- Área del jardín trasero
- 25 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1912
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 22 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BA Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
