Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker

Sophialaan 19 E

1075BL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 12.045

Galería de fotos

Sophialaan 19 E Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH VERSION BELOW *** Sophialaan 19-E, 1075 BL Amsterdam ***ELEGANT EN TIJDLOOS WONEN BIJ HET VONDELPARK*** Volledig gerenoveerd appartement van 66 m² met een uniek uitzicht op het Vondelpark, gelegen op de derde verdieping van een prachtig pand in Amsterdam Oud-Zuid. LIGGING & OMGEVING Gelegen aan de charmante Sophialaan in het hart van Amsterdam Oud-Zuid, biedt dit appartement het beste van twee werelden: rust en groen, midden in de stad. Binnen enkele minuten wandel je het Vondelpark in voor een ontspannen ochtendwandeling of een picknick in de zon. De omgeving heeft stijl en klasse, met de Willemsparkweg, Cornelis Schuytstraat en Amstelveenseweg om de hoek vind je een ruime keuze aan luxe boetieks, gezellige koffiezaken en verfijnde restaurants. Dankzij de centrale ligging is de Zuidas moeiteloos bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer, en ook de rest van de stad ligt letterlijk aan je voeten. Kortom: een ideale locatie voor wie houdt van elegant stedelijk wonen met een vleugje rust. INDELING: Via de stijlvolle gemeenschappelijke entree leidt de trap naar de derde verdieping, waar zich de privé-entree van het appartement bevindt. Vanuit hier betreed je een open hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning, met een prachtig uitzicht over het Vondelpark. Een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. De ruime hoofdslaapkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds en de karakteristieke houten balken, wat zorgt voor een warme en charmante sfeer. In deze kamer bevindt zich tevens een ingebouwde kast met aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede kamer die perfect gebruikt kan worden als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Het gehele appartement is met oog voor detail gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De combinatie van hoge plafonds met houten balken, dubbele beglazing en een prachtige houten vloer door het hele appartement geeft de woning een warme, elegante uitstraling. KADASTRALE GEGEVENS Sophialaan 19-E, 1075 BL Amsterdam Gemeente Amsterdam, Sectie U, Perceel 10287 A10 VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE heeft 5 leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 197,02 EIGENDOMSITUATIE Eigen grond BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar: 1894 * Woonoppervlakte: 66 m² * Bruto vloeroppervlakte: 133 m² * Bruto inhoud: 224 m³ * Energielabel B * Eigen grond (dus geen erfpacht) * Appartement van ca. 66 m² met uniek hoog plafond * Levering in overleg, kan snel * VVE bestaat uit 5 leden * Maandelijkse bijdrage: € 197,02 * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (eigenaar heeft de woning altijd verhuurd) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sophialaan 19-E, 1075 BL Amsterdam ***ELEGANT URBAN LIVING NEAR THE VONDELPARK*** Fully renovated apartment of 66 m2 with a unique view of the Vondelpark, situated on the third floor of a beautiful building in Amsterdam Old-South. SURROUNDINGS: Situated on the charming Sophialaan in the heart of Amsterdam Old-South, this apartment offers the best of both worlds: peace and greenery right in the city. Within minutes, you can go to the Vondelpark for a relaxing morning walk or a sunny picnic. The neighborhood has a lot to offer, with the Willemsparkweg, Cornelis Schuytstraat, and Amstelveenseweg just around the corner, you will find a wide selection of luxury boutiques, cozy cafés, and fine restaurants. Thanks to its central location, the Zuidas business district is easily accessible by bike, car, or public transport, and the rest of the city is quite literally at your doorstep. In short, the perfect location for those who appreciate elegant urban living with a touch of tranquility. LAYOUT: The elegant communal entrance leads up to the third floor, where the private entrance of the apartment is located. Upon entering, a bright, open hallway provides access to all rooms. The light and inviting living room forms the heart of the home, offering stunning views over the Vondelpark. A perfect spot to relax and take in the scenery. Next to the living area is the modern, fully equipped kitchen featuring high-quality built-in appliances, ideal for cooking enthusiasts and entertaining guests. The spacious main bedroom impresses with its high ceilings and charming wooden beams, creating a warm and characterful atmosphere. It also includes a built-in wardrobe with a connection for a washing machine. The luxurious bathroom is finished to a high standard and features a walk-in shower and a stylish washbasin. There is also a separate toilet. On the top floor, you will find a second room that can be used as an additional bedroom, guest room, or home office. The entire apartment has been renovated with great attention to detail and high-quality materials. The combination of high ceilings with exposed beams, double glazing, and beautiful wooden flooring throughout gives the home an elegant and timeless appeal. CADASTRAL DETAILS Sophialaan 19-E, 1075 BL Amsterdam Municipality of Amsterdam, Section U, Plot 10287 A10 HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The homeowners' association consists of 5 members. Monthly contribution: € 197,02 OWNERSHIP Own ground (no leasehold) PARTICULARS: * Year of construction: 1894 * Living area: 66 m² * Gross volume: 224 m³ * Energy label B * Own ground * Apartment of 66 m2 with unique high ceilings * Double-glazed windows * Delivery in consultation, possible at short notice * VVE with 5 members * Monthly contribution: € 197,02 * Non-occupancy clause applicable (owner has rented the property out) This information has been compiled with the utmost care, based on data provided by the seller and/or third parties. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. We advise interested parties to contact our office or engage their own NVM real estate agent. All stated measurements and surfaces are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
224 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.