Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning Groep B.V.

Stadhouderskade 52 3

1072AB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 10.606

Galería de fotos

Stadhouderskade 52 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stadhouderskade 52 II 1072 AD Amsterdam Stadsdeel Zuid Zeer licht en charmant studio-appartement van ca. 33 m², met hoog plafond (3,25m) en grote ramen die zowel voor als achter uitzicht bieden op veel groen. Het karakteristiek 19e eeuws pand is gelegen aan het recent volledig vernieuwde deel van de Stadhouderskade, met een fraai aangelegde wandelboulevard die het Rijkmuseum verbindt met De Oude Pijp. Ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre. LIGGING: De ligging aan dit stuk van de Stadhouderskade is dé perfecte uitvalsbasis voor wie wil wonen in het levendige Amsterdam, met de rust van het eigen thuis. Op steenworp afstand van het centrum, het Museumkwartier, de bruisende Pijp en talloze winkels, cafés en restaurants. En zò dichtbij het Rijksmuseum dat het mooie carillion te horen is. Kortom een heerlijke plek om te wonen, met alles wat Amsterdam te bieden heeft direct binnen handbereik. BEREIKBAARHEID: De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte loopafstand liggen meerdere tram-, bus- en metrohaltes (Noord-Zuidlijn), met directe verbindingen naar o.a. Station Amsterdam Centraal, Zuid en Amstel. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of op de Zuid-as. De ligging ten opzichte van de Ring A10 is eveneens gunstig: via de Ceintuurbaan en de Rivierenbuurt ben je zo de stad uit. Het parkeren van de auto is geen probleem met een Parkbee garage als buurman en diverse parkeergarages in de directe omgeving, zoals de grote “Albert Cuyp garage” onder de Boeren Wetering om de hoek. INDELING: Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping. Je komt binnen in een zeer lichte en efficiënt ingerichte studio, met aan de voorzijde het L- vormige woon-/zitgedeelte en aan de tuinzijde het eetgedeelte met grote openslaande ramen aan een grote groene binnentuin. In de uitbouw bevindt zich een eenvoudige keuken. De entresol is een verhoogd slaapgedeelte en is slim geplaatst, waaronder een ruimte met stahoogte is ontstaan. Deze kan gebruikt worden als werk- /studieruimte en biedt tevens veel praktische opbergmogelijkheden dankzij de ingebouwde kastruimte. De nette, compacte badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. OPPERVLAKTE: De studio heeft een gebruiksoppervlakte van 33 m² (conform NEN 2580) De entresol heeft een oppervlakte van 7,9 m² (geen stahoogte) VvE: - Actieve en kleinschalige VvE (5 appartementsrechten). - Professionele beheerder. - Maandelijkse bijdrage: €125, -- BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca1880. - Eigen grond, dus géén erfpacht. - Ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre. - Gelegen in stadsdeel Zuid, in de wijk De Oude Pijp. - Zeer licht met hoge ramen. - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. - Gerenoveerd in 2019. - Entresol met werkplek eronder. - Efficiënte indeling met veel kastruimte. - Eenvoudige keuken met originele granito aanrechtblad. - Energielabel E. - Oplevering in overleg, kan snel. - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. DISCLAIMER:Deze aanmelding is met grote zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Maten zijn indicatief. De koper wordt geadviseerd om zelf (of via een aankoopmakelaar) onderzoek te doen naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
141 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.