Jump to content
Logo of De Koning Groep B.V.

Stadhouderskade 52 3

1072AB Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 10.606

Photo Gallery

Stadhouderskade 52 3 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stadhouderskade 52 II 1072 AD Amsterdam Stadsdeel Zuid Zeer licht en charmant studio-appartement van ca. 33 m², met hoog plafond (3,25m) en grote ramen die zowel voor als achter uitzicht bieden op veel groen. Het karakteristiek 19e eeuws pand is gelegen aan het recent volledig vernieuwde deel van de Stadhouderskade, met een fraai aangelegde wandelboulevard die het Rijkmuseum verbindt met De Oude Pijp. Ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre. LIGGING: De ligging aan dit stuk van de Stadhouderskade is dé perfecte uitvalsbasis voor wie wil wonen in het levendige Amsterdam, met de rust van het eigen thuis. Op steenworp afstand van het centrum, het Museumkwartier, de bruisende Pijp en talloze winkels, cafés en restaurants. En zò dichtbij het Rijksmuseum dat het mooie carillion te horen is. Kortom een heerlijke plek om te wonen, met alles wat Amsterdam te bieden heeft direct binnen handbereik. BEREIKBAARHEID: De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte loopafstand liggen meerdere tram-, bus- en metrohaltes (Noord-Zuidlijn), met directe verbindingen naar o.a. Station Amsterdam Centraal, Zuid en Amstel. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of op de Zuid-as. De ligging ten opzichte van de Ring A10 is eveneens gunstig: via de Ceintuurbaan en de Rivierenbuurt ben je zo de stad uit. Het parkeren van de auto is geen probleem met een Parkbee garage als buurman en diverse parkeergarages in de directe omgeving, zoals de grote “Albert Cuyp garage” onder de Boeren Wetering om de hoek. INDELING: Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping. Je komt binnen in een zeer lichte en efficiënt ingerichte studio, met aan de voorzijde het L- vormige woon-/zitgedeelte en aan de tuinzijde het eetgedeelte met grote openslaande ramen aan een grote groene binnentuin. In de uitbouw bevindt zich een eenvoudige keuken. De entresol is een verhoogd slaapgedeelte en is slim geplaatst, waaronder een ruimte met stahoogte is ontstaan. Deze kan gebruikt worden als werk- /studieruimte en biedt tevens veel praktische opbergmogelijkheden dankzij de ingebouwde kastruimte. De nette, compacte badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. OPPERVLAKTE: De studio heeft een gebruiksoppervlakte van 33 m² (conform NEN 2580) De entresol heeft een oppervlakte van 7,9 m² (geen stahoogte) VvE: - Actieve en kleinschalige VvE (5 appartementsrechten). - Professionele beheerder. - Maandelijkse bijdrage: €125, -- BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca1880. - Eigen grond, dus géén erfpacht. - Ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre. - Gelegen in stadsdeel Zuid, in de wijk De Oude Pijp. - Zeer licht met hoge ramen. - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. - Gerenoveerd in 2019. - Entresol met werkplek eronder. - Efficiënte indeling met veel kastruimte. - Eenvoudige keuken met originele granito aanrechtblad. - Energielabel E. - Oplevering in overleg, kan snel. - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. DISCLAIMER:Deze aanmelding is met grote zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Maten zijn indicatief. De koper wordt geadviseerd om zelf (of via een aankoopmakelaar) onderzoek te doen naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
141 m³

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.