Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Stuyvesantstraat 52 2
1058AM Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 8.684
Galería de fotos
Descripción
***** Prefer English? Scroll down ***** Gelegen in de populaire Baarsjes om de hoek van de Postjeskade bieden wij dit goed ingedeelde en zeer charmante benedenwoning aan van 57 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers, een zonnige tuin en is goed onderhouden. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, kom kijken naar dit heerlijke appartement! Ligging en omgeving Het appartement is gelegen in de populaire wijk de Baarsjes. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer trendy winkels en hotspots. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook veel verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. De ruime straat voorziet in vele parkeermogelijkheden. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de zelfstandige entree kom je de woning binnen. Achter de entree tref je de hal van waaruit alle kamers zijn te betreden. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde, hier is een leuk en vrij uitzicht op de straat richting het water van de Postjeswetering. De eerste slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer en de keuken zijn gelegen aan de achterzijde en verschaffen toegang tot de heerlijke zonnige tuin. De badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat heeft een fonteintje en is vanuit de hal toegankelijk. Verder tref je in de hal een ruime en praktische inpandige berging. De tuin is zonnig en gesitueerd op het oosten en beschikt over een handige berging. Beleef een oase van rust midden in de drukke stad. "Achter de tuinen van de Stuyvesantstraat bevindt zich een omheinde stadstuin met beperkte toegang. Dit betekent dat je vanuit de woning geniet van een prachtig uitzicht op groen én veel rust. Doordat de stadstuin niet openbaar toegankelijk is, loopt er niemand doorheen en blijft het heerlijk rustig." Vereniging van eigenaren Stuyvesantstraat 52-54: De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 139,- per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 57 m², NEN2580 gemeten; - 2 slaapkamers; - Heerlijke zonnige tuin op het oosten; - Populaire locatie; - Goed onderhouden; - Energielabel D; - Eigen grond, geen erfpacht; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Located in the popular Baarsjes neighborhood, just around the corner from Postjeskade, we offer this well-designed and very charming ground-floor apartment of 57 m². The apartment features two bedrooms, a sunny garden, and is well-maintained. Furthermore, the apartment is situated on own ground; come and see this wonderful apartment! Location and Surroundings The apartment is located in the popular Baarsjes neighborhood. This trendy neighborhood is very popular, resulting in an ever-increasing number of trendy shops and hotspots. As soon as you step outside, you'll find several of these restaurants and cafes, as well as a wide variety of local shops for your daily groceries. Within walking or cycling distance, you'll find the Westerpark, Erasmuspark, and Rembrandtpark, as well as the Ten Katemarkt, De Hallen, and the Jordaan district. Public transport connections are excellent, and the A-10 ring road is just a few minutes away by car. The spacious street offers ample parking. All in all, an ideal location with all amenities within easy reach. Layout You enter the apartment through a separate entrance. Behind the entrance, you'll find the hallway, which provides access to all rooms. The bright living room is located at the front of the house, offering a pleasant, unobstructed view of the street and the Postjeswetering waterway. The first bedroom is also located at the front. The second bedroom and the kitchen are at the rear, providing access to the lovely, sunny garden. The bathroom features a shower, sink, and washing machine connection. The separate toilet has a small sink and is accessible from the hallway. Furthermore, you'll find a spacious and practical indoor storage room in the hallway. The sunny, east-facing garden includes a convenient storage shed. Experience an oasis of tranquility in the heart of the bustling city. "Behind the gardens on Stuyvesantstraat is a fenced city garden with restricted access. This means you can enjoy a beautiful view of greenery and plenty of peace and quiet from the house. Because the city garden is not publicly accessible, no one walks through it, keeping it wonderfully peaceful." Stuyvesantstraat 52-54 Homeowners' Association: The Homeowners' Association (V.v.E.) is healthy, active, and professionally managed. The monthly service fee is € 139,-. The administrator is responsible for the financial and administrative management, as well as administrative and technical support. A multi-year maintenance plan is available. Details: - Living area of 57 m², measured according to NEN2580; - 2 bedrooms; - Lovely sunny east-facing garden; - Popular location; - Well-maintained; - Energy label D; - Own ground, no ground lease; - Delivery by arrangement. I would be happy to tell you all about this charming home during a viewing. See you then, Bas! We cannot guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or to consult your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 57 m²
- Contenido
- 188 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jan Luijkenstraat 66 2
1071CS Amsterdam
€ 1.060.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Prinsengracht 482 2
1017KG Amsterdam
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Haardstee 75
1102ND Amsterdam
€ 395.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willem Baerdesenstraat 12
1067XX Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spaarndammerdijk
1014AC Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat
1077EJ Amsterdam
€ 4.950 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valeriusstraat 59 H
1071MD Amsterdam
€ 2.290.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van Breestraat 185 3
1071ZN Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
