Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Stuyvesantstraat 52 2

1058AM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 8.684

Galerie de photos

Stuyvesantstraat 52 2 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** Prefer English? Scroll down ***** Gelegen in de populaire Baarsjes om de hoek van de Postjeskade bieden wij dit goed ingedeelde en zeer charmante benedenwoning aan van 57 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers, een zonnige tuin en is goed onderhouden. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, kom kijken naar dit heerlijke appartement! Ligging en omgeving Het appartement is gelegen in de populaire wijk de Baarsjes. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer trendy winkels en hotspots. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook veel verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. De ruime straat voorziet in vele parkeermogelijkheden. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de zelfstandige entree kom je de woning binnen. Achter de entree tref je de hal van waaruit alle kamers zijn te betreden. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde, hier is een leuk en vrij uitzicht op de straat richting het water van de Postjeswetering. De eerste slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer en de keuken zijn gelegen aan de achterzijde en verschaffen toegang tot de heerlijke zonnige tuin. De badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat heeft een fonteintje en is vanuit de hal toegankelijk. Verder tref je in de hal een ruime en praktische inpandige berging. De tuin is zonnig en gesitueerd op het oosten en beschikt over een handige berging. Beleef een oase van rust midden in de drukke stad. "Achter de tuinen van de Stuyvesantstraat bevindt zich een omheinde stadstuin met beperkte toegang. Dit betekent dat je vanuit de woning geniet van een prachtig uitzicht op groen én veel rust. Doordat de stadstuin niet openbaar toegankelijk is, loopt er niemand doorheen en blijft het heerlijk rustig." Vereniging van eigenaren Stuyvesantstraat 52-54: De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 139,- per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 57 m², NEN2580 gemeten; - 2 slaapkamers; - Heerlijke zonnige tuin op het oosten; - Populaire locatie; - Goed onderhouden; - Energielabel D; - Eigen grond, geen erfpacht; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Located in the popular Baarsjes neighborhood, just around the corner from Postjeskade, we offer this well-designed and very charming ground-floor apartment of 57 m². The apartment features two bedrooms, a sunny garden, and is well-maintained. Furthermore, the apartment is situated on own ground; come and see this wonderful apartment! Location and Surroundings The apartment is located in the popular Baarsjes neighborhood. This trendy neighborhood is very popular, resulting in an ever-increasing number of trendy shops and hotspots. As soon as you step outside, you'll find several of these restaurants and cafes, as well as a wide variety of local shops for your daily groceries. Within walking or cycling distance, you'll find the Westerpark, Erasmuspark, and Rembrandtpark, as well as the Ten Katemarkt, De Hallen, and the Jordaan district. Public transport connections are excellent, and the A-10 ring road is just a few minutes away by car. The spacious street offers ample parking. All in all, an ideal location with all amenities within easy reach. Layout You enter the apartment through a separate entrance. Behind the entrance, you'll find the hallway, which provides access to all rooms. The bright living room is located at the front of the house, offering a pleasant, unobstructed view of the street and the Postjeswetering waterway. The first bedroom is also located at the front. The second bedroom and the kitchen are at the rear, providing access to the lovely, sunny garden. The bathroom features a shower, sink, and washing machine connection. The separate toilet has a small sink and is accessible from the hallway. Furthermore, you'll find a spacious and practical indoor storage room in the hallway. The sunny, east-facing garden includes a convenient storage shed. Experience an oasis of tranquility in the heart of the bustling city. "Behind the gardens on Stuyvesantstraat is a fenced city garden with restricted access. This means you can enjoy a beautiful view of greenery and plenty of peace and quiet from the house. Because the city garden is not publicly accessible, no one walks through it, keeping it wonderfully peaceful." Stuyvesantstraat 52-54 Homeowners' Association: The Homeowners' Association (V.v.E.) is healthy, active, and professionally managed. The monthly service fee is € 139,-. The administrator is responsible for the financial and administrative management, as well as administrative and technical support. A multi-year maintenance plan is available. Details: - Living area of 57 m², measured according to NEN2580; - 2 bedrooms; - Lovely sunny east-facing garden; - Popular location; - Well-maintained; - Energy label D; - Own ground, no ground lease; - Delivery by arrangement. I would be happy to tell you all about this charming home during a viewing. See you then, Bas! We cannot guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or to consult your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
188 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.