Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Amsterdam

Suikerpeerpad 3

1036KE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 7.301

Galería de fotos

Suikerpeerpad 3 Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DROOMPLEK VOOR JONGE GEZINNEN & RUSTZOEKERS Welkom in De Bongerd, Amsterdam-Noord! Deze moderne hoekwoning is de perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Ideaal voor jonge gezinnen of iedereen die wat meer ademruimte zoekt, maar toch dichtbij het stadsleven wil blijven. *ENGLISH TRANSLATION BELOW DE HIGHLIGHTS - Zonnige ruime tuin op het noordwesten: lekker lang genieten van de avondzon. - Gelegen in kindvriendelijke wijk De Bongerd, Amsterdam-Noord. - Vier ruime slaapkamers, voor slapen, werken en spelen. - Eengezinswoning met energielabel A, dus superduurzaam. - Woonoppervlak: 113 m². Perceel: 100 m². Veel leefruimte! - In 2020 helemaal vernieuwd: nieuwe keuken, badkamer, vloeren en schilderwerk. - Erfpacht afgekocht tot 2057: geen maandelijkse lasten! - EIGEN PARKEERPLEK BIJ DE WONING! INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst heb je een hal, een grote slaapkamer, een apart toilet en een berging. De slaapkamer grenst direct aan de tuin via een tuindeur (uiteraard kun je de tuin ook via buiten bereiken). 1e verdieping: Hier vind je een grote leef-, kook- en eetruimte. De open keuken grenst aan de ruime woon- en eetkamer, waardoor alles lekker met elkaar verbonden is. 2e verdieping: Drie slaapkamers, een berging en een moderne, gerenoveerde badkamer maken deze verdieping compleet. MODERN WONEN MET EEN LACH Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. De grote ramen zorgen voor een zee aan licht in de woonkamer. De open keuken (2020) is strak, gezellig en ideaal om samen te koken en bij te kletsen. Op de verdiepingen vind je vier royale slaapkamers: genoeg plek voor het hele gezin én een rustige thuiswerkplek. De badkamer is modern, fris en voelt als een luxe hotelbadkamer. Buiten wacht de zonnige tuin — je nieuwe favoriete plek voor een barbecue of relaxmoment in de avondzon. De ligging? Perfect. NDSM-werf op loopafstand voor kunst, cultuur en toffe horeca. In een paar minuten pak je het pontje naar Amsterdam Centraal, en je staat midden in de stad. Ook heb je supermarkten, basisscholen, winkelcentra op loopafstand. Met energielabel A, de renovatie van 2020 én de erfpacht die is afgekocht tot 2055 hoef je nergens meer over na te denken. Inpakken, verhuizen en genieten! KOM KIJKEN! Hoor je de vogels al? Voel je de zon? Dit huis wil je ervaren. Bel of mail ons en plan je bezichtiging! ?? ------------------------------------------------------- DREAM SPOT FOR YOUNG FAMILIES & PEACE SEEKERS Welcome to De Bongerd, Amsterdam North! This modern corner house is the perfect mix of space, light, and comfort. Ideal for young families or anyone looking for more breathing room, yet still close to the vibrant city life. THE HIGHLIGHTS - Sunny northwest-facing garden: enjoy those long summer evenings. - Located in the child-friendly De Bongerd neighborhood in Amsterdam North. - Four spacious bedrooms, perfect for sleeping, working, and playing. - Single-family home with energy label A — super sustainable. - Living area: 113 m². Plot: 100 m². Plenty of space to spread out! - Fully renovated in 2020: new kitchen, bathroom, floors, and paintwork. - Leasehold paid off until 2057: no monthly ground rent! - OWN PARKING SPOT! LAYOUT OF THE HOUSE Ground floor: As you enter, you’ll find a hallway, a large bedroom, a separate toilet, and a storage room. The bedroom opens directly to the garden through garden doors (of course, the garden is also accessible from outside). First floor: A spacious open-plan living, dining, and kitchen area. The open kitchen flows seamlessly into the living and dining space, perfect for cozy dinners and lively evenings. Second floor: Three bedrooms, an extra storage room, and a modern renovated bathroom complete this floor. MODERN LIVING WITH A SMILE Walking in, you instantly feel at home. The large windows flood the living area with light, making it a bright, welcoming space. The open kitchen (2020) is sleek and social, perfect for cooking while chatting with friends or family. Upstairs, you’ll find four generous bedrooms: plenty of space for the whole family and even a quiet home office. The bathroom is modern, fresh, and feels like a boutique hotel. Outside, the sunny garden awaits — your new favorite spot for a barbecue, evening drinks, or simply to kick back and relax. And the location? Perfect. The NDSM wharf is within walking distance for art, culture, and great food. Just a quick ferry ride and you’re at Amsterdam Central in no time, right in the heart of the city. There are also supermarkets, primary schools, and shopping centers within walking distance. With energy label A, the 2020 renovation, and leasehold paid off until 2055, there’s nothing left to worry about. Just move in and start enjoying! COME AND SEE! Can you already hear the birds? Feel the sun on your skin? This house needs to be experienced. Call or text us to schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1036

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.