Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars van Amsterdam

Suikerpeerpad 3

1036KE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 7.301

Fotoalbum

Suikerpeerpad 3 Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DROOMPLEK VOOR JONGE GEZINNEN & RUSTZOEKERS Welkom in De Bongerd, Amsterdam-Noord! Deze moderne hoekwoning is de perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Ideaal voor jonge gezinnen of iedereen die wat meer ademruimte zoekt, maar toch dichtbij het stadsleven wil blijven. *ENGLISH TRANSLATION BELOW DE HIGHLIGHTS - Zonnige ruime tuin op het noordwesten: lekker lang genieten van de avondzon. - Gelegen in kindvriendelijke wijk De Bongerd, Amsterdam-Noord. - Vier ruime slaapkamers, voor slapen, werken en spelen. - Eengezinswoning met energielabel A, dus superduurzaam. - Woonoppervlak: 113 m². Perceel: 100 m². Veel leefruimte! - In 2020 helemaal vernieuwd: nieuwe keuken, badkamer, vloeren en schilderwerk. - Erfpacht afgekocht tot 2057: geen maandelijkse lasten! - EIGEN PARKEERPLEK BIJ DE WONING! INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst heb je een hal, een grote slaapkamer, een apart toilet en een berging. De slaapkamer grenst direct aan de tuin via een tuindeur (uiteraard kun je de tuin ook via buiten bereiken). 1e verdieping: Hier vind je een grote leef-, kook- en eetruimte. De open keuken grenst aan de ruime woon- en eetkamer, waardoor alles lekker met elkaar verbonden is. 2e verdieping: Drie slaapkamers, een berging en een moderne, gerenoveerde badkamer maken deze verdieping compleet. MODERN WONEN MET EEN LACH Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. De grote ramen zorgen voor een zee aan licht in de woonkamer. De open keuken (2020) is strak, gezellig en ideaal om samen te koken en bij te kletsen. Op de verdiepingen vind je vier royale slaapkamers: genoeg plek voor het hele gezin én een rustige thuiswerkplek. De badkamer is modern, fris en voelt als een luxe hotelbadkamer. Buiten wacht de zonnige tuin — je nieuwe favoriete plek voor een barbecue of relaxmoment in de avondzon. De ligging? Perfect. NDSM-werf op loopafstand voor kunst, cultuur en toffe horeca. In een paar minuten pak je het pontje naar Amsterdam Centraal, en je staat midden in de stad. Ook heb je supermarkten, basisscholen, winkelcentra op loopafstand. Met energielabel A, de renovatie van 2020 én de erfpacht die is afgekocht tot 2055 hoef je nergens meer over na te denken. Inpakken, verhuizen en genieten! KOM KIJKEN! Hoor je de vogels al? Voel je de zon? Dit huis wil je ervaren. Bel of mail ons en plan je bezichtiging! ?? ------------------------------------------------------- DREAM SPOT FOR YOUNG FAMILIES & PEACE SEEKERS Welcome to De Bongerd, Amsterdam North! This modern corner house is the perfect mix of space, light, and comfort. Ideal for young families or anyone looking for more breathing room, yet still close to the vibrant city life. THE HIGHLIGHTS - Sunny northwest-facing garden: enjoy those long summer evenings. - Located in the child-friendly De Bongerd neighborhood in Amsterdam North. - Four spacious bedrooms, perfect for sleeping, working, and playing. - Single-family home with energy label A — super sustainable. - Living area: 113 m². Plot: 100 m². Plenty of space to spread out! - Fully renovated in 2020: new kitchen, bathroom, floors, and paintwork. - Leasehold paid off until 2057: no monthly ground rent! - OWN PARKING SPOT! LAYOUT OF THE HOUSE Ground floor: As you enter, you’ll find a hallway, a large bedroom, a separate toilet, and a storage room. The bedroom opens directly to the garden through garden doors (of course, the garden is also accessible from outside). First floor: A spacious open-plan living, dining, and kitchen area. The open kitchen flows seamlessly into the living and dining space, perfect for cozy dinners and lively evenings. Second floor: Three bedrooms, an extra storage room, and a modern renovated bathroom complete this floor. MODERN LIVING WITH A SMILE Walking in, you instantly feel at home. The large windows flood the living area with light, making it a bright, welcoming space. The open kitchen (2020) is sleek and social, perfect for cooking while chatting with friends or family. Upstairs, you’ll find four generous bedrooms: plenty of space for the whole family and even a quiet home office. The bathroom is modern, fresh, and feels like a boutique hotel. Outside, the sunny garden awaits — your new favorite spot for a barbecue, evening drinks, or simply to kick back and relax. And the location? Perfect. The NDSM wharf is within walking distance for art, culture, and great food. Just a quick ferry ride and you’re at Amsterdam Central in no time, right in the heart of the city. There are also supermarkets, primary schools, and shopping centers within walking distance. With energy label A, the 2020 renovation, and leasehold paid off until 2055, there’s nothing left to worry about. Just move in and start enjoying! COME AND SEE! Can you already hear the birds? Feel the sun on your skin? This house needs to be experienced. Call or text us to schedule a viewing!

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1036

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.