Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Sumatrakade 1517
1019RS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 710.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 726.050
Precio de compra /m²: € 7.030
Galería de fotos
Descripción
*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7* LICHT, ZICHT, WATER EN RUIMTE. Goed ingedeeld HOEKAPPARTEMENT met zonnige woonkamer, aangrenzend terras van circa 8 m², twee slaapkamers, lift, privéberging en parkeerplaats. De HOEKLIGGING en de GROTE RAAMPARTIJEN zorgen voor veel daglicht, een open karakter en zicht op de omgeving vanuit meerdere kanten van het appartement. Gelegen aan de Sumatrakade op het Java eiland, rustig aan het water en toch verrassend dicht bij de binnenstad. Binnen enkele minuten fiets je naar Amsterdam Centraal en sta je zo in het centrum. LOCATIE: Wonen op de Oostelijke Eilanden betekent een rustige, ruim opgezette woonomgeving, met het centrum van Amsterdam verrassend dichtbij. Het Java Eiland kenmerkt zich door zijn groene opzet, brede kades en autoluwe karakter. Hier komt vooral bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een ontspannen en bijna verstilde sfeer aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je het eiland niet af. Aan de overzijde vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Tegelijkertijd liggen Amsterdam Oost en de Indische Buurt op korte afstand, buurten die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling zijn en steeds meer levendigheid brengen. De ligging bij de Jan Schaeferbrug maakt het praktisch. Binnen vijf minuten fietsen sta je op Centraal Station. Tram 26 en de bus stoppen om de hoek en via de Piet Heintunnel is de ring A10 snel bereikbaar. In de directe omgeving ligt het Jakarta Hotel, met onder meer bakkerij Westers, een fijne plek voor koffie of vers brood. INDELING: Het appartement ligt op de hoek van de zesde verdieping, op een markante plek aan de kop van het Java Eiland. Door de hoekligging heeft het appartement ramen aan meerdere zijden, waardoor het daglicht rondom binnenvalt. Dat geeft de woning een opvallend open karakter, met in meerdere richtingen zicht op het water, de omgeving en het IJ. Via de entree op de bel-etage bereik je met de lift of trap de zesde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lange, strak afgewerkte hal op, die goed aansluit bij de rustige en verzorgde uitstraling van het appartement. Vanuit hier zijn alle vertrekken logisch met elkaar verbonden. De woonkeuken en woonkamer liggen mooi in elkaars verlengde en vormen samen een royale leefruimte. Juist hier komt de hoekligging sterk naar voren. Door de ramen rondom, de breedte van het appartement en het zicht vanuit meerdere kanten voelt deze ruimte open, licht, vrij en comfortabel aan. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De geoliede houten vloer, de rustige wandafwerking en de lange zichtlijnen geven het geheel een warme en verzorgde uitstraling. De ramen aan zowel de voor- als zijkant zorgen voor veel daglicht en versterken het open karakter. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op. Het terras ligt op het zuiden en kijkt uit over het water en de Passenger Terminal. Door de beschutte ligging is dit een fijne plek waar je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten zit. Ook vanuit de eethoek is er mooi zicht op de omgeving, met via het zijraam een weids uitzicht over het IJ. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is strak en eigentijds uitgevoerd. De opstelling met schiereiland zorgt voor veel werk en bergruimte en maakt de keuken echt onderdeel van de leefruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, combi oven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. De brick wall geeft de ruimte karakter en vormt een mooi contrast met de verder rustige, moderne afwerking. De twee slaapkamers liggen prettig gescheiden van de leefruimte en zijn beide goed van formaat, met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft een rustige uitstraling en beschikt over een ruime ingebouwde kastenwand. De tweede kamer is eveneens ruim en daardoor goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit de hal zijn ook de badkamer, het separate toilet en de interne berging bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel, brede spiegelwand, inloopdouche en radiator. In de berging is plaats voor de wasmachine en extra opslag, wat prettig is in het dagelijks gebruik. In de onderbouw bevinden zich de separate berging en de vaste parkeerplaats, beide comfortabel bereikbaar met de lift. Aan de achterzijde van het gebouw ligt een fraai aangelegde binnentuin, uitsluitend voor de bewoners van gebouw Hollandia, die bijdraagt aan de rustige en groene sfeer van het complex. De woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming. De houten vloer, de strakke afwerking van wanden en plafonds, de maatwerkkasten en de verzorgde materiaalkeuzes zorgen samen voor een appartement dat direct comfortabel, rustig en instapklaar aanvoelt. BIJZONDERHEDEN: - Goed ingedeeld appartement van circa 101 m² met circa 8 m² buitenruimte; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Aangrenzend terras op het zuiden met fraai uitzicht over het water; - Energielabel A+; - Gelegen in een modern en goed onderhouden complex met lift; - Gezonde en professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan; - De totale maandelijkse servicekosten bedragen € 294,86, waarvan € 270,14 voor het appartement en € 24,72 voor de parkeerplaats; - De erfpacht is afgekocht tot en met 31 augustus 2045; - Privéberging van circa 5 m² in de onderbouw, geschikt voor fietsen en extra opslag; - Vraagprijs appartement: € 710.000 k.k; - Vraagprijs parkeerplaats: € 45.000 k.k; - Mogelijkheid tot het installeren van een laadpaal op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Oplevering in overleg. A GREAT HOUSE BY THE WATER BRINGS CALM TO THE RHYTHM OF THE CITY. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Hipoteca berekenen
€ 710.000
Coste del comprador (estimado): € 16.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 726.050
3,04%
Anualmente
%
€ 35.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 710.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 7e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Contenido
- 325 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2045)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel en inloopdouche
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mezquitalaan 40
1064NS Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 54/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lijndenstraat 32 B
1018PZ Amsterdam
€ 300.000 k.k.
€ 10.714/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat 60 F
1017GM Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 9.797/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 533
1067PV Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.297/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordzijde 273
1064ME Amsterdam
€ 330.000 k.k.
€ 8.049/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Droogbak 2 H
1013GE Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 8.274/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Breestraat 44
1071ZR Amsterdam
€ 3.695.000 k.k.
€ 19.145/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Valeriusterras 5 C
1075BK Amsterdam
€ 1.119.500 k.k.
€ 14.353/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
