Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Sumatrakade 1517
1019RS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 710.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 726.050
Prix d'achat /m²: € 7.030
Galerie de photos
Description
*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7* LICHT, ZICHT, WATER EN RUIMTE. Goed ingedeeld HOEKAPPARTEMENT met zonnige woonkamer, aangrenzend terras van circa 8 m², twee slaapkamers, lift, privéberging en parkeerplaats. De HOEKLIGGING en de GROTE RAAMPARTIJEN zorgen voor veel daglicht, een open karakter en zicht op de omgeving vanuit meerdere kanten van het appartement. Gelegen aan de Sumatrakade op het Java eiland, rustig aan het water en toch verrassend dicht bij de binnenstad. Binnen enkele minuten fiets je naar Amsterdam Centraal en sta je zo in het centrum. LOCATIE: Wonen op de Oostelijke Eilanden betekent een rustige, ruim opgezette woonomgeving, met het centrum van Amsterdam verrassend dichtbij. Het Java Eiland kenmerkt zich door zijn groene opzet, brede kades en autoluwe karakter. Hier komt vooral bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een ontspannen en bijna verstilde sfeer aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je het eiland niet af. Aan de overzijde vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Tegelijkertijd liggen Amsterdam Oost en de Indische Buurt op korte afstand, buurten die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling zijn en steeds meer levendigheid brengen. De ligging bij de Jan Schaeferbrug maakt het praktisch. Binnen vijf minuten fietsen sta je op Centraal Station. Tram 26 en de bus stoppen om de hoek en via de Piet Heintunnel is de ring A10 snel bereikbaar. In de directe omgeving ligt het Jakarta Hotel, met onder meer bakkerij Westers, een fijne plek voor koffie of vers brood. INDELING: Het appartement ligt op de hoek van de zesde verdieping, op een markante plek aan de kop van het Java Eiland. Door de hoekligging heeft het appartement ramen aan meerdere zijden, waardoor het daglicht rondom binnenvalt. Dat geeft de woning een opvallend open karakter, met in meerdere richtingen zicht op het water, de omgeving en het IJ. Via de entree op de bel-etage bereik je met de lift of trap de zesde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lange, strak afgewerkte hal op, die goed aansluit bij de rustige en verzorgde uitstraling van het appartement. Vanuit hier zijn alle vertrekken logisch met elkaar verbonden. De woonkeuken en woonkamer liggen mooi in elkaars verlengde en vormen samen een royale leefruimte. Juist hier komt de hoekligging sterk naar voren. Door de ramen rondom, de breedte van het appartement en het zicht vanuit meerdere kanten voelt deze ruimte open, licht, vrij en comfortabel aan. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De geoliede houten vloer, de rustige wandafwerking en de lange zichtlijnen geven het geheel een warme en verzorgde uitstraling. De ramen aan zowel de voor- als zijkant zorgen voor veel daglicht en versterken het open karakter. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op. Het terras ligt op het zuiden en kijkt uit over het water en de Passenger Terminal. Door de beschutte ligging is dit een fijne plek waar je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten zit. Ook vanuit de eethoek is er mooi zicht op de omgeving, met via het zijraam een weids uitzicht over het IJ. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is strak en eigentijds uitgevoerd. De opstelling met schiereiland zorgt voor veel werk en bergruimte en maakt de keuken echt onderdeel van de leefruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, combi oven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. De brick wall geeft de ruimte karakter en vormt een mooi contrast met de verder rustige, moderne afwerking. De twee slaapkamers liggen prettig gescheiden van de leefruimte en zijn beide goed van formaat, met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft een rustige uitstraling en beschikt over een ruime ingebouwde kastenwand. De tweede kamer is eveneens ruim en daardoor goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit de hal zijn ook de badkamer, het separate toilet en de interne berging bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel, brede spiegelwand, inloopdouche en radiator. In de berging is plaats voor de wasmachine en extra opslag, wat prettig is in het dagelijks gebruik. In de onderbouw bevinden zich de separate berging en de vaste parkeerplaats, beide comfortabel bereikbaar met de lift. Aan de achterzijde van het gebouw ligt een fraai aangelegde binnentuin, uitsluitend voor de bewoners van gebouw Hollandia, die bijdraagt aan de rustige en groene sfeer van het complex. De woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming. De houten vloer, de strakke afwerking van wanden en plafonds, de maatwerkkasten en de verzorgde materiaalkeuzes zorgen samen voor een appartement dat direct comfortabel, rustig en instapklaar aanvoelt. BIJZONDERHEDEN: - Goed ingedeeld appartement van circa 101 m² met circa 8 m² buitenruimte; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Aangrenzend terras op het zuiden met fraai uitzicht over het water; - Energielabel A+; - Gelegen in een modern en goed onderhouden complex met lift; - Gezonde en professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan; - De totale maandelijkse servicekosten bedragen € 294,86, waarvan € 270,14 voor het appartement en € 24,72 voor de parkeerplaats; - De erfpacht is afgekocht tot en met 31 augustus 2045; - Privéberging van circa 5 m² in de onderbouw, geschikt voor fietsen en extra opslag; - Vraagprijs appartement: € 710.000 k.k; - Vraagprijs parkeerplaats: € 45.000 k.k; - Mogelijkheid tot het installeren van een laadpaal op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Oplevering in overleg. A GREAT HOUSE BY THE WATER BRINGS CALM TO THE RHYTHM OF THE CITY. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Prêt immobilier berekenen
€ 710.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 726.050
3,04%
Annuellement
%
€ 35.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 710.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Contenu
- 325 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2045)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mezquitalaan 40
1064NS Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 54/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lijndenstraat 32 B
1018PZ Amsterdam
€ 300.000 k.k.
€ 10.714/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat 60 F
1017GM Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 9.797/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 533
1067PV Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.297/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordzijde 273
1064ME Amsterdam
€ 330.000 k.k.
€ 8.049/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Droogbak 2 H
1013GE Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 8.274/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Breestraat 44
1071ZR Amsterdam
€ 3.695.000 k.k.
€ 19.145/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Valeriusterras 5 C
1075BK Amsterdam
€ 1.119.500 k.k.
€ 14.353/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
