Ir directamente al contenido
Logotipo de BenS Makelaars

Surinameplein 2 1

1058GP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 8.738

Galería de fotos

Surinameplein 2 1 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stylish 3-room apartment with great views in trendy Amsterdam-West! Ben je op zoek naar jouw ideale start op de Amsterdamse woningmarkt? Dit lichte en perfect ingedeelde driekamerappartement van 80 m² aan het Surinameplein heeft het allemaal. Met twee ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een heerlijk, zonnig balkon op het westen woon je hier super comfortabel. De perfecte match voor jonge stellen en expats! Living the Amsterdam dream Dit charmante appartement uit 1956 is volledig gerenoveerd in 2025 en combineert een fijne sfeer met modern gemak. De woning ligt op de eerste verdieping met een ruime opgang en heeft een geweldig vrij uitzicht over het levendige Surinameplein. Binnen no-time sta je in het Vondelpark of het Rembrandtpark voor een rondje hardlopen of een gezellige picknick. Ook hippe cafés, restaurants en supermarkten liggen om de hoek. Met tram 1, 11 en 17 voor de deur en de ring A10 dichtbij is de locatie echt perfect bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1 minuut wandelen van het appartement en Schiphol is bereikbaar met een taxirit van ca. 15 minuten. Ruimte, rust en twee luxe badkamers Met een woonoppervlakte van 81 m² is er ruimte genoeg voor z'n tweeën. De woning is slim ingedeeld en heeft twee riante slaapkamers. Uniek voor Amsterdam: er zijn maar liefst twee badkamers! Ideaal als je familie of vrienden over hebt of als je de tweede slaapkamer verhuurd via Airbnb of een aan een huisgenoot. De badkamers zijn luxe afgewerkt met twee wastafelmeubels, een inloopdouche, twee toiletten en een heerlijk ligbad. Luxe droomkeuken Volledig gerenoveerd in 2025, beschikt deze keuken over volledig geïntegreerde inbouwapparatuur; een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een Quooker, een meer dan voldoende ruimte om al je voorraden op te slaan. De absolute eyecatcher is het ruim bemeten kookeiland waar je heerlijk kunt genieten met vrienden of familie. Genieten op het balkon Aan de achterzijde ligt het fijne balkon van 8 m². Een heerlijke, rustige plek voor een drankje na een drukke werkdag. Het hele appartement is voorzien van dubbel glas en een eigen, moderne cv-ketel uit 2024. Gezonde VvE & Parkeren De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en financieel gezond. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een reservefonds. De servicekosten zijn € 169,59 per maand. Parkeren kan voor de deur via het vergunningenstelsel van de gemeente. De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. - Het woonoppervlakte bedraagt 80 m2 (meetrapport aanwezig) - De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door middel van een Intergas cv combiketel (bouwjaar 2024) - De woning maakt deel uit van een gezonde VVE met professionele administrateur, de servicekosten bedragen € 177,54 per maand. - Funderingsclassificatie A/B/C. - Oplevering in overleg Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Stylish 3-room apartment with great views in trendy Amsterdam-West! Are you looking for the perfect start on the Amsterdam housing market? This bright and perfectly laid-out three-room apartment of 80 m² at Surinameplein has it all. Featuring two spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, and a lovely sunny west-facing balcony, this home offers exceptional comfort. The perfect match for young couples and expats! Living the Amsterdam dream This charming apartment, built in 1956 but remodeled in 2025, combines a warm atmosphere with modern convenience. Located on the first floor, with a wide stairwell, the property enjoys stunning unobstructed views over the lively Surinameplein. Within minutes, you can reach the Vondelpark or Rembrandtpark for a run or a relaxing picnic. Trendy cafés, restaurants, and supermarkets are all just around the corner. With tram lines 1, 11, and 17 right outside the door and the A10 ring road nearby, the location is perfectly accessible. The nearest grcery is a 1 minute walk and the airport is a 15 to 20 minutes cab ride. Space, tranquility, and two luxurious bathrooms With a living area of 81 m², there is plenty of room for two people. The apartment is smartly designed and features two generously sized bedrooms. Unique for Amsterdam: the property has no fewer than two bathrooms! Ideal for when family and friends stay over or renting out the room to airbnb or a flatmate. The bathrooms are luxuriously finished with two vanity units, a walk-in shower, two toilets, and a wonderful bathtub. Luxury kitchen of dreams Completely reimagined in 2025, this spacious kitchen features integrated appliances, an induction cooktop, a Quooker tap, and plenty of storage for all your supplies. The show-stopping featuren is the overtsized kitchen island specifically designed to be the ultimate hub for entertaining the family and friends. Enjoy the balcony At the rear of the apartment, you will find the lovely 8 m² balcony. A peaceful and relaxing spot to enjoy a drink after a busy workday. The entire apartment is fitted with double glazing and has its own modern central heating boiler from 2024. Healthy Homeowners’ Association & Parking The Homeowners’ Association (VvE) is active and financially healthy. There is a long-term maintenance plan (MJOP) and a reserve fund in place. Service charges are €169.59 per month. Parking is available directly in front of the building through the municipal permit system. The property is situated on leasehold land which is bought of in perpetuity. Highlights • The ground lease has been bought off in perpetuity. • The living area measures 80 m² (measurement report available). • The property is heated and supplied with hot water by an Intergas central heating combi boiler (built in 2024). • The apartment is part of a healthy VvE with a professional administrator; service charges are €177,54 per month. • Foundation classification A/B/C. • Delivery in consultation. The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. All information has been compiled with due care based on information provided by the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Buyers are explicitly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find the contact details of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,21%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.