Direct naar de inhoud
Logo van BenS Makelaars

Surinameplein 2 1

1058GP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 8.738

Fotogalerij

Surinameplein 2 1 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stylish 3-room apartment with great views in trendy Amsterdam-West! Ben je op zoek naar jouw ideale start op de Amsterdamse woningmarkt? Dit lichte en perfect ingedeelde driekamerappartement van 80 m² aan het Surinameplein heeft het allemaal. Met twee ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een heerlijk, zonnig balkon op het westen woon je hier super comfortabel. De perfecte match voor jonge stellen en expats! Living the Amsterdam dream Dit charmante appartement uit 1956 is volledig gerenoveerd in 2025 en combineert een fijne sfeer met modern gemak. De woning ligt op de eerste verdieping met een ruime opgang en heeft een geweldig vrij uitzicht over het levendige Surinameplein. Binnen no-time sta je in het Vondelpark of het Rembrandtpark voor een rondje hardlopen of een gezellige picknick. Ook hippe cafés, restaurants en supermarkten liggen om de hoek. Met tram 1, 11 en 17 voor de deur en de ring A10 dichtbij is de locatie echt perfect bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1 minuut wandelen van het appartement en Schiphol is bereikbaar met een taxirit van ca. 15 minuten. Ruimte, rust en twee luxe badkamers Met een woonoppervlakte van 81 m² is er ruimte genoeg voor z'n tweeën. De woning is slim ingedeeld en heeft twee riante slaapkamers. Uniek voor Amsterdam: er zijn maar liefst twee badkamers! Ideaal als je familie of vrienden over hebt of als je de tweede slaapkamer verhuurd via Airbnb of een aan een huisgenoot. De badkamers zijn luxe afgewerkt met twee wastafelmeubels, een inloopdouche, twee toiletten en een heerlijk ligbad. Luxe droomkeuken Volledig gerenoveerd in 2025, beschikt deze keuken over volledig geïntegreerde inbouwapparatuur; een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een Quooker, een meer dan voldoende ruimte om al je voorraden op te slaan. De absolute eyecatcher is het ruim bemeten kookeiland waar je heerlijk kunt genieten met vrienden of familie. Genieten op het balkon Aan de achterzijde ligt het fijne balkon van 8 m². Een heerlijke, rustige plek voor een drankje na een drukke werkdag. Het hele appartement is voorzien van dubbel glas en een eigen, moderne cv-ketel uit 2024. Gezonde VvE & Parkeren De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en financieel gezond. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een reservefonds. De servicekosten zijn € 169,59 per maand. Parkeren kan voor de deur via het vergunningenstelsel van de gemeente. De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. - Het woonoppervlakte bedraagt 80 m2 (meetrapport aanwezig) - De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door middel van een Intergas cv combiketel (bouwjaar 2024) - De woning maakt deel uit van een gezonde VVE met professionele administrateur, de servicekosten bedragen € 177,54 per maand. - Funderingsclassificatie A/B/C. - Oplevering in overleg Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Stylish 3-room apartment with great views in trendy Amsterdam-West! Are you looking for the perfect start on the Amsterdam housing market? This bright and perfectly laid-out three-room apartment of 80 m² at Surinameplein has it all. Featuring two spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, and a lovely sunny west-facing balcony, this home offers exceptional comfort. The perfect match for young couples and expats! Living the Amsterdam dream This charming apartment, built in 1956 but remodeled in 2025, combines a warm atmosphere with modern convenience. Located on the first floor, with a wide stairwell, the property enjoys stunning unobstructed views over the lively Surinameplein. Within minutes, you can reach the Vondelpark or Rembrandtpark for a run or a relaxing picnic. Trendy cafés, restaurants, and supermarkets are all just around the corner. With tram lines 1, 11, and 17 right outside the door and the A10 ring road nearby, the location is perfectly accessible. The nearest grcery is a 1 minute walk and the airport is a 15 to 20 minutes cab ride. Space, tranquility, and two luxurious bathrooms With a living area of 81 m², there is plenty of room for two people. The apartment is smartly designed and features two generously sized bedrooms. Unique for Amsterdam: the property has no fewer than two bathrooms! Ideal for when family and friends stay over or renting out the room to airbnb or a flatmate. The bathrooms are luxuriously finished with two vanity units, a walk-in shower, two toilets, and a wonderful bathtub. Luxury kitchen of dreams Completely reimagined in 2025, this spacious kitchen features integrated appliances, an induction cooktop, a Quooker tap, and plenty of storage for all your supplies. The show-stopping featuren is the overtsized kitchen island specifically designed to be the ultimate hub for entertaining the family and friends. Enjoy the balcony At the rear of the apartment, you will find the lovely 8 m² balcony. A peaceful and relaxing spot to enjoy a drink after a busy workday. The entire apartment is fitted with double glazing and has its own modern central heating boiler from 2024. Healthy Homeowners’ Association & Parking The Homeowners’ Association (VvE) is active and financially healthy. There is a long-term maintenance plan (MJOP) and a reserve fund in place. Service charges are €169.59 per month. Parking is available directly in front of the building through the municipal permit system. The property is situated on leasehold land which is bought of in perpetuity. Highlights • The ground lease has been bought off in perpetuity. • The living area measures 80 m² (measurement report available). • The property is heated and supplied with hot water by an Intergas central heating combi boiler (built in 2024). • The apartment is part of a healthy VvE with a professional administrator; service charges are €177,54 per month. • Foundation classification A/B/C. • Delivery in consultation. The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. All information has been compiled with due care based on information provided by the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Buyers are explicitly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find the contact details of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.