Ir directamente al contenido
Logotipo de 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Thomas Prinslaan 117

1035SK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 649.011 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.841

Precio de compra /m²: € 6.009

Galería de fotos

Thomas Prinslaan 117 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thomas Prinslaan 117 te Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze superleuke eengezinswoning op unieke locatie nabij natuur-/recreatiegebied Het Twiske! Wat woon je hier fantastisch. Binnen de Ring A10, in het groen én op fietsafstand van zowel de Noord-/Zuidlijn als van de pontjes over het IJ. Deze eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin én dakterras in Noord biedt het beste van zowel de centrale stad, als het suburbane gevoel. Deze woning is gelegen in Twiske Oost, een kindvriendelijke wijk dat via een fietspad over een dijkje, rechtstreeks leidt naar natuurgebied Het Twiske. Het uitzicht aan de voorzijde is fraai. Je kijkt over een ruim groen plantsoen en een ruime sloot waar je je bootje kan aanleggen. In de volwassen achtertuin geniet je ’s ochtends van je koffie in de zon, terwijl je op het royale dakterras juist heerlijk kunt ontspannen aan het eind van de dag. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra, supermarkten, basisscholen, kinderdagverblijven en uitstekende OV-verbindingen (o.a. Noord/Zuidlijn). Daarnaast ben je binnen enkele fietsminuten bij hotspots als het EYE Filmmuseum en op NDSM, waar cultuur, horeca (o.a. Fred’s kitchen, Pllek, Ijver en Next) en evenementen samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, lichte tuingerichte living voorzien van een Travertin natuurstenen vloer met vloerverwarming, open luxe (Next125) keuken met glazen fronten en laden, een micromat-combi oven (AEG), vaatwasmachine (Siemens), gaskookplaat (ATAG), afzuigkap (AEG), koelkast met 2 laden/ hyperFresh 0 graden vak (Siemens), diepvriezer met 3 laden (Siemens). De toegang tot de riante achtertuin heb je via de grote lichte kunststof pui. Eerste verdieping: Overloop, Twee goed bemeten slaapkamers (voor- en achterzijde), een moderne badkamer voorzien van (indeling). Tweede verdieping: Volwaardige 2e verdieping, te bereiken via vaste trap, Ook hier 2 ruime kamers, waarvan de kamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras. Noemenswaardig: - Zeer fraai vrij gelegen eengezinswoning met tuin én dakterras - 4 slaapkamers - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend, perceel 113 m2 - Woonoppervlakte 108 m², meetrapport aanwezig - Duurzame woning met goede isolatievoorzieningen en cv-combiketel (2025) - Strategische ligging nabij natuur, NDSM, Noord-/Zuidlijn en het centrum van Amsterdam Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met karakter, volop buitenruimte én een geweldige ligging tussen natuur en stad? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.011

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.841

3,04%

Anualmente

%

€ 32.451

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.011 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1035

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.