Jump to content
Logo of 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Thomas Prinslaan 117

1035SK Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 649.011 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.841

Purchase price /m²: € 6.009

Photo Gallery

Thomas Prinslaan 117 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Thomas Prinslaan 117 te Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze superleuke eengezinswoning op unieke locatie nabij natuur-/recreatiegebied Het Twiske! Wat woon je hier fantastisch. Binnen de Ring A10, in het groen én op fietsafstand van zowel de Noord-/Zuidlijn als van de pontjes over het IJ. Deze eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin én dakterras in Noord biedt het beste van zowel de centrale stad, als het suburbane gevoel. Deze woning is gelegen in Twiske Oost, een kindvriendelijke wijk dat via een fietspad over een dijkje, rechtstreeks leidt naar natuurgebied Het Twiske. Het uitzicht aan de voorzijde is fraai. Je kijkt over een ruim groen plantsoen en een ruime sloot waar je je bootje kan aanleggen. In de volwassen achtertuin geniet je ’s ochtends van je koffie in de zon, terwijl je op het royale dakterras juist heerlijk kunt ontspannen aan het eind van de dag. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra, supermarkten, basisscholen, kinderdagverblijven en uitstekende OV-verbindingen (o.a. Noord/Zuidlijn). Daarnaast ben je binnen enkele fietsminuten bij hotspots als het EYE Filmmuseum en op NDSM, waar cultuur, horeca (o.a. Fred’s kitchen, Pllek, Ijver en Next) en evenementen samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, lichte tuingerichte living voorzien van een Travertin natuurstenen vloer met vloerverwarming, open luxe (Next125) keuken met glazen fronten en laden, een micromat-combi oven (AEG), vaatwasmachine (Siemens), gaskookplaat (ATAG), afzuigkap (AEG), koelkast met 2 laden/ hyperFresh 0 graden vak (Siemens), diepvriezer met 3 laden (Siemens). De toegang tot de riante achtertuin heb je via de grote lichte kunststof pui. Eerste verdieping: Overloop, Twee goed bemeten slaapkamers (voor- en achterzijde), een moderne badkamer voorzien van (indeling). Tweede verdieping: Volwaardige 2e verdieping, te bereiken via vaste trap, Ook hier 2 ruime kamers, waarvan de kamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras. Noemenswaardig: - Zeer fraai vrij gelegen eengezinswoning met tuin én dakterras - 4 slaapkamers - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend, perceel 113 m2 - Woonoppervlakte 108 m², meetrapport aanwezig - Duurzame woning met goede isolatievoorzieningen en cv-combiketel (2025) - Strategische ligging nabij natuur, NDSM, Noord-/Zuidlijn en het centrum van Amsterdam Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met karakter, volop buitenruimte én een geweldige ligging tussen natuur en stad? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.011

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.841

3,04%

Yearly

%

€ 32.451

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.011 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
113 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1035

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.