Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Tintorettostraat 5 H
1077RM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.225.850
Galería de fotos
Descripción
For English, see below Dit in 2024 hoogwaardig gerenoveerde appartement van circa 147 m² in de geliefde Apollobuurt is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Authentieke details zoals de karakteristieke visgraatvloer met donkere inleg, hoge plafonds met sierlijk stucwerk en originele elementen zijn met oog voor detail behouden en gecombineerd met een verfijnde, eigentijdse afwerking. Het appartement ligt in een karakteristiek jaren '30 pand op loopafstand van het Beatrixpark, de Beethovenstraat en de Zuidas. Indeling: Via het portiek is de eerste verdieping te bereiken, waar de eigen entree toegang geeft tot de woonverdieping. Bij binnenkomst wordt de ruime hal betreden, voorzien van een stijlvolle houten lambrisering en de karakteristieke visgraatvloer met donkere inleg die direct de authentieke sfeer van de woning benadrukt. De hal leidt naar de voorzijde van de woning, waar de en-suite verbonden eetkamer en zitkamer zich bevinden. De eetkamer beschikt over een sfeervolle erker met grote raampartijen en baadt de hele dag in natuurlijk licht, terwijl de aangrenzende zitkamer is voorzien van een moderne openhaard als sfeervol middelpunt. Sierlijk stucwerk, klassieke nissen en de doorlopende visgraatvloer versterken het karakter van beide ruimtes. De keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in donkerhouten fronten met een composiet werkblad, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Koperen hanglampen maken het geheel af. De keuken biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht over de groene achtertuinen. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en marmerlook tegels met gouden details. De tweede slaapkamer, voorzien van grote raampartijen en airconditioning, leent zich uitstekend als master-, werk- of kinderkamer. Het separate toilet met fontein staat in directe verbinding met de badkamer. Via de bordestrap, afgezet tegen een wand van houten latten, wordt de derde verdieping bereikt. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, beide met een prettig formaat en veel lichtinval, die uitstekend dienst kunnen doen als extra slaap-, kinder- of studeerkamer. Centraal op deze verdieping ligt de luxueuze master badkamer, volledig afgewerkt in marmerlook en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele terrazzo wastafel, zwarte kranen en sfeervolle ledverlichting. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Details: • Woonoppervlakte van 146,9 m² (conform de NEN2580); • Balkon op het zuiden aan de achterzijde van de woonverdieping; • 4 slaapkamers, 3 badkamers en een separaat toilet; • Recent in 2024 gerenoveerd met hoogwaardige materialen; • Authentieke visgraatvloer met donkere inleg; • Originele details behouden: sierlijk stucwerk, paneeldeuren, en-suite doorgangen en klassieke nissen; • Moderne openhaard in de zitkamer; • Airconditioning aanwezig in meerdere vertrekken; • Master badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en marmerlook tegels; • Pand is door de gemeente aangewezen als monument; • De servicekosten VvE bedragen: € 327,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De Tintorettostraat ligt in het hart van de geliefde Apollobuurt, een van de meest gewaardeerde woonbuurten van Amsterdam-Zuid. Een rustige, groene omgeving met karakteristieke jaren '30 architectuur en op loopafstand van het Beatrixpark, het Vondelpark en de Zuidas. De winkels, horeca en delicatessenzaken van de Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en Stadionweg bevinden zich om de hoek, evenals diverse (internationale) scholen. De uitvalswegen A10 en A2 zijn snel bereikbaar en Station Amsterdam-Zuid, met directe verbindingen naar Schiphol en de rest van het land, ligt op fietsafstand. English Comprehensively renovated to a high standard in 2024, this approximately 147 m² apartment in the sought-after Apollobuurt is arranged across two floors and offers four bedrooms, three bathrooms and a sunny south-facing balcony. Authentic details such as the characterful herringbone flooring with dark inlay, high ceilings with elegant stucco work and original features have been carefully preserved and combined with a refined, contemporary finish. The apartment occupies a characterful 1930s building within walking distance of the Beatrixpark, the Beethovenstraat and the Zuidas business district. Layout: The communal entrance leads to the first floor, where a private front door opens onto the main living level. Upon entry, you are welcomed into a spacious hallway featuring stylish wooden panelling and the distinctive herringbone flooring with dark inlay, immediately setting the home's authentic tone. The hallway leads to the front of the property, where the en-suite dining room and sitting room are located. The dining room boasts an atmospheric bay window with large panes that bathe the space in natural light throughout the day, while the adjoining sitting room is centred around a modern fireplace. Elegant stucco work, classic alcoves and the continuous herringbone flooring enhance the character of both rooms. The kitchen at the rear features dark wooden cabinetry with a composite worktop and is fitted with high-quality integrated appliances, including an induction hob, combination oven, dishwasher and fridge-freezer. Copper pendant lights complete the look. The kitchen opens directly onto the sunny south-facing balcony, which overlooks the green rear gardens. Two bedrooms are accessible from the hallway. The spacious rear bedroom also has access to the balcony and benefits from an en-suite bathroom fitted with a walk-in shower, a vanity unit and marble-effect tiles with golden detailing. The second bedroom, with large windows and air conditioning, lends itself perfectly to use as a master, study or children's room. The separate toilet with a hand basin connects directly to the bathroom. A landing staircase, set against a wall of wooden slats, leads to the second floor. Here you will find the third and fourth bedrooms, both generously sized and filled with light, ideal as additional bedrooms, children's rooms or studies. At the heart of this floor is the luxurious master bathroom, finished entirely in marble-effect tiling and featuring a freestanding bath, a double terrazzo washbasin, black taps and atmospheric LED lighting. There is also a second bathroom with a walk-in shower, a vanity unit and a toilet. Details: • Living area of 146.9 m² (in accordance with NEN2580) • South-facing balcony at the rear of the living level • 4 bedrooms, 3 bathrooms and a separate toilet • Recently renovated in 2024 using high-quality materials • Authentic herringbone flooring with dark inlay • Original details preserved: elegant stucco work, panelled doors, en-suite openings and classic alcoves • Modern fireplace in the sitting room • Air conditioning in several rooms • Master bathroom with a freestanding bath, double washbasin and marble-effect tiles • The building has been designated a listed monument by the municipality • Service charges to the Owners' Association amount to €327 per month • Completion by mutual agreement Location: The Tintorettostraat lies in the heart of the beloved Apollobuurt, one of the most highly regarded residential neighbourhoods in Amsterdam-Zuid. It is a peaceful, green setting characterised by classic 1930s architecture, within walking distance of the Beatrixpark, the Vondelpark and the Zuidas. The shops, restaurants and delicatessens of the Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat and Stadionweg are just around the corner, as are several (international) schools. The A10 and A2 motorways are quickly reached, and Amsterdam-Zuid Station, with direct connections to Schiphol and the rest of the country, is a short cycle away.
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,04%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Contenido
- 483 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 (gas gestookt, huur)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hellingstraat 50
1033WW Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Matrozenhof
1018ZR Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Herengracht 263
1016BJ Amsterdam
€ 2.465.000 k.k.
€ 12.772/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 93 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Lairessestraat 176 E
1075HM Amsterdam
€ 1.950.000 k.k.
€ 7.529/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 259 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Balatonmeerlaan 1
1060RD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 5.082/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hillegomstraat 53 2
1058LR Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 9.756/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van der Hoopstraat 83 H
1051VD Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.152/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Edisonstraat 23 H
1098TB Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 8.025/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
