Aller directement au contenu
Logo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Tintorettostraat 5 H

1077RM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Galerie de photos

Tintorettostraat 5 H Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English, see below Dit in 2024 hoogwaardig gerenoveerde appartement van circa 147 m² in de geliefde Apollobuurt is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Authentieke details zoals de karakteristieke visgraatvloer met donkere inleg, hoge plafonds met sierlijk stucwerk en originele elementen zijn met oog voor detail behouden en gecombineerd met een verfijnde, eigentijdse afwerking. Het appartement ligt in een karakteristiek jaren '30 pand op loopafstand van het Beatrixpark, de Beethovenstraat en de Zuidas. Indeling: Via het portiek is de eerste verdieping te bereiken, waar de eigen entree toegang geeft tot de woonverdieping. Bij binnenkomst wordt de ruime hal betreden, voorzien van een stijlvolle houten lambrisering en de karakteristieke visgraatvloer met donkere inleg die direct de authentieke sfeer van de woning benadrukt. De hal leidt naar de voorzijde van de woning, waar de en-suite verbonden eetkamer en zitkamer zich bevinden. De eetkamer beschikt over een sfeervolle erker met grote raampartijen en baadt de hele dag in natuurlijk licht, terwijl de aangrenzende zitkamer is voorzien van een moderne openhaard als sfeervol middelpunt. Sierlijk stucwerk, klassieke nissen en de doorlopende visgraatvloer versterken het karakter van beide ruimtes. De keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in donkerhouten fronten met een composiet werkblad, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Koperen hanglampen maken het geheel af. De keuken biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht over de groene achtertuinen. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en marmerlook tegels met gouden details. De tweede slaapkamer, voorzien van grote raampartijen en airconditioning, leent zich uitstekend als master-, werk- of kinderkamer. Het separate toilet met fontein staat in directe verbinding met de badkamer. Via de bordestrap, afgezet tegen een wand van houten latten, wordt de derde verdieping bereikt. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, beide met een prettig formaat en veel lichtinval, die uitstekend dienst kunnen doen als extra slaap-, kinder- of studeerkamer. Centraal op deze verdieping ligt de luxueuze master badkamer, volledig afgewerkt in marmerlook en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele terrazzo wastafel, zwarte kranen en sfeervolle ledverlichting. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Details: • Woonoppervlakte van 146,9 m² (conform de NEN2580); • Balkon op het zuiden aan de achterzijde van de woonverdieping; • 4 slaapkamers, 3 badkamers en een separaat toilet; • Recent in 2024 gerenoveerd met hoogwaardige materialen; • Authentieke visgraatvloer met donkere inleg; • Originele details behouden: sierlijk stucwerk, paneeldeuren, en-suite doorgangen en klassieke nissen; • Moderne openhaard in de zitkamer; • Airconditioning aanwezig in meerdere vertrekken; • Master badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en marmerlook tegels; • Pand is door de gemeente aangewezen als monument; • De servicekosten VvE bedragen: € 327,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De Tintorettostraat ligt in het hart van de geliefde Apollobuurt, een van de meest gewaardeerde woonbuurten van Amsterdam-Zuid. Een rustige, groene omgeving met karakteristieke jaren '30 architectuur en op loopafstand van het Beatrixpark, het Vondelpark en de Zuidas. De winkels, horeca en delicatessenzaken van de Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en Stadionweg bevinden zich om de hoek, evenals diverse (internationale) scholen. De uitvalswegen A10 en A2 zijn snel bereikbaar en Station Amsterdam-Zuid, met directe verbindingen naar Schiphol en de rest van het land, ligt op fietsafstand. English Comprehensively renovated to a high standard in 2024, this approximately 147 m² apartment in the sought-after Apollobuurt is arranged across two floors and offers four bedrooms, three bathrooms and a sunny south-facing balcony. Authentic details such as the characterful herringbone flooring with dark inlay, high ceilings with elegant stucco work and original features have been carefully preserved and combined with a refined, contemporary finish. The apartment occupies a characterful 1930s building within walking distance of the Beatrixpark, the Beethovenstraat and the Zuidas business district. Layout: The communal entrance leads to the first floor, where a private front door opens onto the main living level. Upon entry, you are welcomed into a spacious hallway featuring stylish wooden panelling and the distinctive herringbone flooring with dark inlay, immediately setting the home's authentic tone. The hallway leads to the front of the property, where the en-suite dining room and sitting room are located. The dining room boasts an atmospheric bay window with large panes that bathe the space in natural light throughout the day, while the adjoining sitting room is centred around a modern fireplace. Elegant stucco work, classic alcoves and the continuous herringbone flooring enhance the character of both rooms. The kitchen at the rear features dark wooden cabinetry with a composite worktop and is fitted with high-quality integrated appliances, including an induction hob, combination oven, dishwasher and fridge-freezer. Copper pendant lights complete the look. The kitchen opens directly onto the sunny south-facing balcony, which overlooks the green rear gardens. Two bedrooms are accessible from the hallway. The spacious rear bedroom also has access to the balcony and benefits from an en-suite bathroom fitted with a walk-in shower, a vanity unit and marble-effect tiles with golden detailing. The second bedroom, with large windows and air conditioning, lends itself perfectly to use as a master, study or children's room. The separate toilet with a hand basin connects directly to the bathroom. A landing staircase, set against a wall of wooden slats, leads to the second floor. Here you will find the third and fourth bedrooms, both generously sized and filled with light, ideal as additional bedrooms, children's rooms or studies. At the heart of this floor is the luxurious master bathroom, finished entirely in marble-effect tiling and featuring a freestanding bath, a double terrazzo washbasin, black taps and atmospheric LED lighting. There is also a second bathroom with a walk-in shower, a vanity unit and a toilet. Details: • Living area of 146.9 m² (in accordance with NEN2580) • South-facing balcony at the rear of the living level • 4 bedrooms, 3 bathrooms and a separate toilet • Recently renovated in 2024 using high-quality materials • Authentic herringbone flooring with dark inlay • Original details preserved: elegant stucco work, panelled doors, en-suite openings and classic alcoves • Modern fireplace in the sitting room • Air conditioning in several rooms • Master bathroom with a freestanding bath, double washbasin and marble-effect tiles • The building has been designated a listed monument by the municipality • Service charges to the Owners' Association amount to €327 per month • Completion by mutual agreement Location: The Tintorettostraat lies in the heart of the beloved Apollobuurt, one of the most highly regarded residential neighbourhoods in Amsterdam-Zuid. It is a peaceful, green setting characterised by classic 1930s architecture, within walking distance of the Beatrixpark, the Vondelpark and the Zuidas. The shops, restaurants and delicatessens of the Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat and Stadionweg are just around the corner, as are several (international) schools. The A10 and A2 motorways are quickly reached, and Amsterdam-Zuid Station, with direct connections to Schiphol and the rest of the country, is a short cycle away.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt, huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1077

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.