Ir directamente al contenido
Logotipo de WTM Makelaars Amsterdam

Tongerenstraat 88

1107PS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.504

Galería de fotos

Tongerenstraat 88 Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indien u de woning zou willen bekijken graag via de FUNDA site "neem contact op" of "vraag een bezichtiging aan". Wij bellen u terug voor het maken van een afspraak Voor uitgebreide info over oa de buurt kunt u teruglezen op onze website. Gebruikersoppervlakte: circa 111 m2 Bouwjaar: circa 1984 Tuinligging: zuidwesten Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers : 5 Energielabel: B geldig tot 6 juli 2030 Om schrijven van de woning en locatie Aan de rand van Amsterdam Zuidoost (Reigersbos) ligt deze VERZORGDE 6-kamer woning met een tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is centraal gelegen op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals natuur- en recreatiegebied De Hoge Dijk, het AMC, het winkelcentrum Reigersbos en openbaar vervoer (trein- en metrostation Holendrecht/Reigersbos). met de auto zit u binnen 5 minuten op de A-1, A-2, A-9 en A-10. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) in de directe omgeving. Het gezellige winkelcentrum Reigersbos ligt om de hoek waar vele winkels aanwezig zijn voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is er op woensdag een uitgebreide markt. De woning ziet er verzorgd uit met vrij uitzicht aan de voorzijde. Indeling en details Entree, hal, wandcloset met fonteintje, meterkast, semi-open keuken (2007) voorzien van vaatwasser (2023), koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis met oven, granieten aanrechtblad en afzuigkap, woonkamer voorzien van laminaat vloer; 1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2007) voorzien van douche, wastafelmeubel en wandcloset, bergkast; 2de verdieping: overloop met combi-CV (2024) en WMA, 2 slaapkamers en grote dakkapel (2004) Overige gegevens De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, woonkamerraam HR++ De erfpacht is vooruitbetaald tot 1 november 2047 Aanvraag overstap eeuwigdurende aanvraag geregistreerd 27 maart 2018 Berging in de tuin Bijzonderheden - kindvriendelijke buurt gelegen aan een autovrije straat - op steenworp afstand van de GAASPERPLAS en ecologische groenstrook - buitenschilderwerk 2024 - aangesloten op glasvezelnetwerk - voorzijde uitkijkend over plantsoen Oplevering In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. If you would like to view the property, please contact the estate agent via the FUNDA website to request a viewing. We will call you back to make an appointment. For detailed information about the neighbourhood, among other things, please visit our website. Usable floor space: approximately 111 m2 Year of construction: approximately 1984 Garden location: southwest Number of rooms: 6 Number of bedrooms: 5 Energy label: B valid until 6 July 2030 About the property and location This WELL-MAINTAINED 6-room property with a garden facing the sunny southwest is located on the edge of Amsterdam Zuidoost (Reigersbos). The property is centrally located within walking/cycling distance of various amenities, such as De Hoge Dijk nature and recreation area, the AMC hospital, the Reigersbos shopping centre and public transport (Holendrecht/Reigersbos train and metro station). By car, you can reach the A-1, A-2, A-9 and A-10 motorways within 5 minutes. There is ample parking (paid parking) in the immediate vicinity. The pleasant Reigersbos shopping centre is just around the corner, where you will find many shops for your daily shopping. There is also an extensive market on Wednesdays. The house looks well-maintained with an unobstructed view at the front. Layout and details Entrance hall, wall-mounted toilet with washbasin, meter cupboard, semi-open kitchen (2007) with dishwasher (2023), refrigerator, freezer, 6-burner gas stove with oven, granite worktop and extractor hood, living room with laminate flooring; 1st floor: landing, 3 bedrooms, bathroom (2007) with shower, washbasin and wall-mounted toilet, storage cupboard; 2nd floor: landing with combi-boiler (2024) and washing machine connection, 2 bedrooms and large dormer window (2004) Other details The property has wooden window frames with double glazing, living room window HR++ The ground lease has been prepaid until 1 November 2047 Application for perpetual leasehold registered on 27 March 2018 Storage shed in the garden Special features - Child-friendly neighbourhood located on a car-free street - A stone's throw from the GAASPERPLAS and ecological green belt - Exterior painting 2024 - Connected to fibre optic network - Front overlooking park Completion In consultation This information has been compiled by us with the necessary care. This applies to the measurement of the rooms, the provision of dates and the provision of other information. If you have any doubts about the accuracy of any point, please let us know. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Translated with DeepL.com (free version)

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.