Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloomstone Real Estate

Trouringhstraat 10 3

1055HA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MAKELAAR BERT

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 8.072

Galería de fotos

Trouringhstraat 10 3 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch 5-kamer appartement (96m2) met zowel 2 balkons als een riante tuin. In een rustige straat, in het hippe Bos en Lommer, vind je dit pas gerenoveerde 5-kamer appartement. Het appartement is 96 m2 groot en is praktisch ingedeeld. Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Indeling: Eerste verdieping: De hal geeft toegang tot de woonkamer (zitgedeelte) met inbouwkasten en de open keuken met kasten in dezelfde stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2023). Vanuit hier bereik je het eerste balkon welke gelegen is op het oosten. Via dit balkon heb je toegang tot de riante tuin. Centraal in het appartement bevindt zich een praktische berging en een separaat toilet. Aan de achterzijde vind je nog een eetkamer en een extra slaapkamer (werkkamer), met toegang tot het tweede balkon op het westen. Begane grond: Via de interne trap kom je beneden in de hal heb met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Voor een compleet beeld van de indeling verwijzen we je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Locatie: Het appartement aan de Trouringhstraat ligt in het levendige en veelzijdige Bos en Lommer, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een populaire plek voor jonge gezinnen, creatievelingen en stadsgenieters. In de directe omgeving vind je een breed scala aan gezellige horecagelegenheden: zo kun je terecht bij Grand Café Fossa voor een drankje aan het water, bij Buurman & Buurman voor ambachtelijke houtovenpizza’s of bij MasMais voor authentieke Mexicaanse taco’s. Ook hotspots zoals Patisserie Rijkhoff, White Label Coffee en The Villy op het Bos en Lommerplein geven de buurt een eigentijds en bruisend karakter. No Man’s Art: galerie én bar — cultuur onder het genot van een goed glas wijn. Voor overige cultuur en theater kun je bovendien terecht bij Podium Mozaïek, gevestigd in een voormalige kerk en uitgegroeid tot een veelzijdige ontmoetingsplek. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de supermarkten en speciaalzaken op de Bos en Lommerweg, het Bos en Lommerplein of de Jan Evertsenstraat. Ook zijn er volop voorzieningen zoals sportclubs en zwembaden in de nabije omgeving. Groen is er in overvloed: het Erasmuspark ligt praktisch om de hoek en ook het Rembrandtpark en Westerpark zijn snel te bereiken voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Bereikbaarheid: Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de fiets ben je binnen tien minuten in de Jordaan of hartje centrum, en met de auto rijd je via de S103 of S104 zo de Ring A10 op. Kortom, een dynamische woonomgeving met alle voorzieningen, natuur en gezelligheid op loopafstand en het stadsleven binnen handbereik. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt €1.087,0 en kan voor het eerst worden aangepast op 31-08-2064 (wel 10-jaarlijkse indexering). De erfpacht is voortdurend en hierop zijn de erfpachtbepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. VVE: -16 leden -Aandeel in VVE: 75/1120 -Maandelijkse servicekosten: €205,53 -MJOP aanwezig periode 2020 - 2050 - €74.973 op peildatum 01-09-2025 Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Woonoppervlakte 96 m2 - Volledig gerenoveerd - Inbouwkasten - 3 slaapkamers - Tuin op het Oosten - Twee Balkons (Oost en West) - Kozijnen HR++ - Kozijnen nieuw uit 2024 - De servicekosten bedragen € 205,53,- p/m (incl. opstalverzekering, reserveringen (groot en klein) onderhoud). - Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht bedraagt 1.087,00 per jaar. - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-09-2068)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.