Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Licht, stijlvol en volledig gerenoveerd appartement van ca. 57 m² op eigen grond, met twee slaapkamers, een breed balkon en een modern kookeiland in de geliefde Helmersbuurt. In een van de meest charmante straatjes van Oud-West vind je dit smaakvol gerenoveerde appartement op de tweede verdieping van een mooi statig pand. De woning is in 2019 compleet gerenoveerd en dat zie je aan alles: een fraaie houten vloer, een luxe open keuken met kookeiland, een strakke badkamer en een uitstekende indeling met twee slaapkamers aan de achterzijde. Indeling: Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Binnenkomend valt direct de lichte en open sfeer op. De luxe keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken heeft een marmerlook keramiek aanrechtblad en mat witte keukenkasten. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gecreëerd, met volop daglicht dankzij de grote ramen en het openslaande Franse balkon. In het midden van de woning bevindt zich de strak afgewerkte badkamer met ligbad met douche, wastafel, toilet en verlichte spiegel. Er is een praktische berging met de wasmachine en extra opbergruimte. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootse slaapkamer heeft openslaande deuren naar een het heerlijke balkon – perfect voor een borrel in de middag/avondzon. De gehele woning is voorzien van een houten lamelparketvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² (NEN-meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - In 2019 volledig gerenoveerd - Luxe keuken met kookeiland; - Twee slaapkamers aan de achterzijde; - Gehele plafond vernieuwd en extra geïsoleerd; - Heerlijk balkon aan de achterzijde; - Praktische aparte berging met wasmachineopstelling - De servicekosten bedragen € 80,- per maand; - Kleinschalige en gezonde VvE met 3 leden Locatie: De Tweede Helmersstraat is een heerlijk rustige straat in de populaire Helmersbuurt in Oud-West. Een geweldige buurt, zeker ook voor gezinnen! De ideale plek voor wie centraal wil wonen, maar de échte drukte van de stad wil vermijden. Om de hoek vindt u talloze buurtwinkels, speciaalzaken, koffietentjes, cafés en restaurants, zoals De Italiaan, Café Toussaint, Pastis en Bosco. Voor ontspanning wandelt u in vijf minuten naar het Vondelpark, De Jordaan of het Leidseplein. Basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand. Tram 1 (Overtoom) en tram 3 (Eerste Constantijn Huygensstraat) bieden uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Met de auto bent u via de Overtoom zo op de Ring A10 (afslag S106). **ENGLISH TEXT** Bright, Stylish and Fully Renovated Apartment of Approx. 57 m² on Freehold Land, with Two Bedrooms, a Wide Balcony and a Modern Kitchen Island in the Beloved Helmersbuurt Located in one of the most charming streets of Oud-West, you’ll find this tastefully renovated apartment on the second floor of a beautiful and stately building. The home was completely renovated in 2019, and it shows in every detail: elegant wooden flooring, a luxurious open kitchen with island, a sleek bathroom, and an excellent layout with two bedrooms at the rear. Layout: The apartment is accessed via a well-maintained stairwell and is situated on the second floor. Upon entering, the bright and open atmosphere immediately stands out. The luxurious kitchen with island is the heart of the apartment and is equipped with high-quality built-in appliances. The kitchen features a marble-look ceramic countertop and matte white cabinets. At the front, a cosy seating area has been created, bathed in natural light thanks to large windows and a French balcony. In the centre of the apartment is the modern bathroom, finished to a high standard and equipped with a bathtub and shower, washbasin, toilet, and illuminated mirror. There is a practical storage room with washing machine connection and extra storage space. At the quiet rear side are two bedrooms. The larger bedroom has French doors that open onto a lovely balcony – perfect for enjoying a drink in the afternoon or evening sun. The entire apartment features a wooden parquet floor in a herringbone pattern. Specialties: - Living area approx. 57 m² (NEN measurement report available) - Situated on freehold land (no leasehold) - Fully renovated in 2019 - Luxurious kitchen with island - Two bedrooms located at the rear - Entire ceiling replaced and additionally insulated - Lovely balcony at the rear - Practical separate storage room with washing machine connection - Service costs: €80 per month - Small-scale and healthy homeowners’ association (3 members) Location: Tweede Helmersstraat is a wonderfully quiet street in the popular Helmersbuurt area of Oud-West. A fantastic neighbourhood, especially for families! It’s the ideal spot for those who want to live centrally without the hustle and bustle of the city. Around the corner you’ll find numerous local shops, specialty stores, coffee spots, cafés and restaurants, such as De Italiaan, Café Toussaint, Pastis and Bosco. For relaxation, you’re just a five-minute walk from the Vondelpark, the Jordaan, or Leidseplein. Primary schools, childcare and sports facilities are all within walking distance. Tram lines 1 (Overtoom) and 3 (Eerste Constantijn Huygensstraat) offer excellent connections to the rest of the city. By car, you can quickly reach the A10 ring road via Overtoom (exit S106).
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 57 m²
- Contenido
- 199 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-08-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zwanenburgwal 278
1011JH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 174 B
1052JH Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sausalitolaan 20
1031KE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Marga Klompélaan 100
1067VA Amsterdam
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieter van der Doesstraat 54 2
1056VJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
KNSM-laan 668
1019LS Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bankwerkerij 122
1021NW Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reinwardtstraat 11 D
1093GV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
