Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Amsterdam

Tweede Hugo de Grootstraat 12 1

1052LC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 9.903

Galería de fotos

Tweede Hugo de Grootstraat 12 1 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 52 m2, gelegen nabij de Jordaan, op EIGEN GROND en met energielabel A+. Een instapklaar appartement met twee goede slaapkamers en een moderne badkamer en keuken, in de mooie Frederik Hendrikbuurt. Centraal gelegen tussen de Jordaan, Westerpark en Oud West en op loopafstand van leuke restaurants, winkels en delicatessenzaken. Ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Om de hoek van het Hugo de Grootplein, dat zich kenmerkt zich door de mooie bomen, brede trottoirs en de gezellige sfeer. Op loopafstand van het Erasmuspark en Westerpark. Het appartement is gelegen op de tweede etage. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers. Hal met toegang tot badkamer, toilet en kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten lamelparketvloer en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Recent zijn er (voor dit appartement) twee zonnepanelen geplaatst en heeft de woning een zeer gunstig energielabel A+ gekregen. De VvE bestaat uit de huisnummers 12 en 14 en beslaat in totaal 8 appartementsrechten. Bij de verkoop van dit appartement zal de VvE worden geactiveerd, en professioneel worden beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten voor dit appartement zullen dan € 125,- per maand bedragen. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 515.000,- k.k. - Woonoppervlakte: 52 m2 (gemeten conform NEN2580) - Energielabel A+ - 2 Slaapkamers - VvE bestaande uit 8 appartementsrechten - Servicekosten zullen € 125,- per maand bedragen - Gelegen op EIGEN GROND - Eikenhouten lamelparket vloer door het gehele appartement - Centrale en gewilde locatie - Levering in overleg, kan snel - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich ten alle tijden het recht van gunning. ** A wonderfully bright and well-designed 3-room apartment of 52 m², located near the Jordaan, on FREEHOLD LAND and with an A+ energy label. A move-in ready apartment with two good-sized bedrooms and a modern bathroom and kitchen, in the beautiful Frederik Hendrikbuurt neighborhood. Centrally located between the Jordaan, Westerpark, and Oud West, it's within walking distance of charming restaurants, shops, and delicatessens. It's also conveniently located near major roads and public transport. Around the corner from Hugo de Grootplein, characterized by its beautiful trees, wide sidewalks, and cozy atmosphere. Erasmuspark and Westerpark are within walking distance. The apartment is located on the second floor. At the front is the spacious living room with an open-plan kitchen equipped with built-in appliances. At the rear are two well-sized bedrooms. A hallway leads to the bathroom, toilet, and closet with connections for a washing machine and dryer. The bathroom features a bathtub, walk-in shower, and sink. Beautiful oak laminated parquet flooring runs throughout the house, and the wooden window frames are double-glazed. Two solar panels were recently installed (for this apartment), and the property has been awarded a very favorable energy label A+. The homeowners' association (VvE) consists of house numbers 12 and 14 and comprises a total of 8 apartment rights. Upon the sale of this apartment, the VvE will be activated and professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. The service charges for this apartment will then be € 125,- per month. Details: - Asking price: € 515.000,- (buyer costs) - Living area: 52 m² (measured in accordance with NEN2580) - Energy label A+ - 2 bedrooms - Owners' Association consisting of 8 apartment rights - Service charges will be € 125,- per month - Located on FREEHOLD LAND - Oak laminated parquet flooring throughout the apartment - Central and desirable location - Delivery by arrangement, can be quick - Non-occupancy clause applies This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and expressly remind the buyer of their statutory duty of investigation. The seller reserves the right to award the contract at all times.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
151 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1882
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.