Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Utrechtsedwarsstraat 107 3
1017WD Amsterdam • Noord-Holland
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 11.538
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij dit prachtige appartement op de Utrechtsedwarsstraat 107-1, gelegen in het hart van Amsterdam. De woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een toplocatie in het bruisende centrum van de stad, terwijl het toch rustig en beschermd ligt van het drukke stadsverkeer. ***English text below*** Indeling: Bij binnenkomst via de trap naar de eerste verdieping bereikt u de voordeur van het appartement. In de gang vindt u een handige garderobekast en de elektriciteitskast. Door het gehele appartement ligt een hoogwaardige laminaatvloer met een toplaag van echt hout, wat een warme uitstraling geeft. De ruime woonkamer is voorzien van twee hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een verlaagd plafond met inbouwspots voor een sfeervolle verlichting. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van topkwaliteit: een afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, gasfornuis en een wijnklimaatkast. Het zwevende inbouwtoilet is voorzien van een schuifdeur, automatische verlichting en een fonteintje. De open slaapkamer beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspots en directe toegang tot het ruime dakterras. De open badkamer is een waar luxegevoel, met een grote douche voorzien van vijf douchekoppen en drie inbouwkranen achter een glazen schuifdeur, een wastafel met inbouwmengkraan. Het ruime balkon biedt een prachtig uitzicht op de grote, rustige binnentuin en heeft een geïsoleerde kast waarin de CV-combiketel is gemonteerd. Locatie: De woning ligt op een uitermate centrale en toch rustige locatie, met alle bruisende stadsvoorzieningen binnen handbereik. De Amstel, Carré, Rembrandtplein, Waterlooplein en de Albert Cuypmarkt bevinden zich allemaal op slechts vijf minuten loopafstand. De Utrechtsedwarsstraat zelf heeft weinig autoverkeer, waardoor het appartement een perfecte combinatie biedt van levendigheid en rust in het centrum van Amsterdam. Parkeren: Parkeren in de directe omgeving is mogelijk via de betaalde parkeerzones van de gemeente Amsterdam of met een parkeervergunning. Het aanvragen van een vergunning kent een wachttijd van ongeveer 6 maanden en kost €326 per 6 maanden. Voor wie het gemak prefereert, zijn er bovendien diverse parkeergarages en P+R-opties op korte afstand, waardoor u zowel gemakkelijk als veilig uw auto kunt parkeren. Bijzonderheden: - 39m2 - Beschermd stadsgezicht - Volledig eigendom (geen erfpacht) - Professionele beheerde VVE - VVE kosten p.m. €100 - Ruim balkon - Luxe Badkamer - Moderne Keuken met inbouwapparatuur + wijnklimaatkast - Energielabel C Welcome to this beautiful apartment at Utrechtsedwarsstraat 107-1, located in the heart of Amsterdam. The property offers a perfect combination of modern comfort, high-quality finishes, and a prime location in the vibrant city center, while still being quietly situated and sheltered from busy city traffic. Layout: Upon entering via the staircase to the first floor, you reach the front door of the apartment. In the hallway you will find a convenient coat closet and the electrical cabinet. Throughout the entire apartment there is high-quality laminate flooring with a real wood top layer, giving the space a warm and inviting appearance. The spacious living room features two tall windows that provide plenty of natural light, as well as a lowered ceiling with recessed spotlights for atmospheric lighting. The modern kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances: an extractor hood, combination microwave/oven, dishwasher, refrigerator, gas stove and a wine climate cabinet. The wall-mounted built-in toilet is fitted with a sliding door, automatic lighting, and a small sink. The open bedroom has a lowered ceiling with recessed spotlights and direct access to the spacious roof terrace. The open bathroom offers a true sense of luxury, featuring a large shower with five shower heads and three built-in mixer taps behind a glass sliding door, as well as a washbasin with a built-in mixer tap. The spacious balcony overlooks the large and quiet inner courtyard garden and includes an insulated storage cabinet in which the central heating boiler is installed. Location: The apartment is situated in an exceptionally central yet quiet location, with all lively city amenities within easy reach. The Amstel River, Carré Theatre, Rembrandtplein, Waterlooplein, and the Albert Cuyp Market are all just a five-minute walk away. Utrechtsedwarsstraat itself has limited car traffic, offering a perfect balance between vibrancy and tranquility in the center of Amsterdam. Parking: Parking in the immediate area is available through the paid parking zones of the Municipality of Amsterdam or by obtaining a parking permit. The application process for a permit currently has a waiting time of approximately six months and costs €326 per six months. For added convenience, several parking garages and Park & Ride (P+R) facilities are located nearby, allowing you to park your car easily and securely. Key features: - 39 m² - Protected cityscape (designated historic area) - Full ownership (freehold) - Professionally managed homeowners’ association (VVE) - VVE fees: €100 per month - Spacious balcony - Luxury bathroom - Modern kitchen with built-in appliances + wine climate cabinet - Energy label C Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 39 m²
- Contenido
- 132 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Daalderop ITHO (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kalmoesstraat 5
1032VT Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ter Haarstraat 17 B
1053LH Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Henriëtte Bosmansstraat 25
1077XG Amsterdam
€ 2.180.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Keizersgracht 333 C
1016EG Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haparandaweg 752
1013BD Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nova Zemblastraat 526
1013RP Amsterdam
€ 340.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 40 3
1071DB Amsterdam
€ 975.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 51 4
1056WG Amsterdam
€ 720.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
