Direct naar de inhoud
Logo van P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Utrechtsedwarsstraat 107 3

1017WD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Engel & Völkers Amsterdam

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 11.538

Fotogalerij

Utrechtsedwarsstraat 107 3 Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij dit prachtige appartement op de Utrechtsedwarsstraat 107-1, gelegen in het hart van Amsterdam. De woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een toplocatie in het bruisende centrum van de stad, terwijl het toch rustig en beschermd ligt van het drukke stadsverkeer. ***English text below*** Indeling: Bij binnenkomst via de trap naar de eerste verdieping bereikt u de voordeur van het appartement. In de gang vindt u een handige garderobekast en de elektriciteitskast. Door het gehele appartement ligt een hoogwaardige laminaatvloer met een toplaag van echt hout, wat een warme uitstraling geeft. De ruime woonkamer is voorzien van twee hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een verlaagd plafond met inbouwspots voor een sfeervolle verlichting. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van topkwaliteit: een afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, gasfornuis en een wijnklimaatkast. Het zwevende inbouwtoilet is voorzien van een schuifdeur, automatische verlichting en een fonteintje. De open slaapkamer beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspots en directe toegang tot het ruime dakterras. De open badkamer is een waar luxegevoel, met een grote douche voorzien van vijf douchekoppen en drie inbouwkranen achter een glazen schuifdeur, een wastafel met inbouwmengkraan. Het ruime balkon biedt een prachtig uitzicht op de grote, rustige binnentuin en heeft een geïsoleerde kast waarin de CV-combiketel is gemonteerd. Locatie: De woning ligt op een uitermate centrale en toch rustige locatie, met alle bruisende stadsvoorzieningen binnen handbereik. De Amstel, Carré, Rembrandtplein, Waterlooplein en de Albert Cuypmarkt bevinden zich allemaal op slechts vijf minuten loopafstand. De Utrechtsedwarsstraat zelf heeft weinig autoverkeer, waardoor het appartement een perfecte combinatie biedt van levendigheid en rust in het centrum van Amsterdam. Parkeren: Parkeren in de directe omgeving is mogelijk via de betaalde parkeerzones van de gemeente Amsterdam of met een parkeervergunning. Het aanvragen van een vergunning kent een wachttijd van ongeveer 6 maanden en kost €326 per 6 maanden. Voor wie het gemak prefereert, zijn er bovendien diverse parkeergarages en P+R-opties op korte afstand, waardoor u zowel gemakkelijk als veilig uw auto kunt parkeren. Bijzonderheden: - 39m2 - Beschermd stadsgezicht - Volledig eigendom (geen erfpacht) - Professionele beheerde VVE - VVE kosten p.m. €100 - Ruim balkon - Luxe Badkamer - Moderne Keuken met inbouwapparatuur + wijnklimaatkast - Energielabel C Welcome to this beautiful apartment at Utrechtsedwarsstraat 107-1, located in the heart of Amsterdam. The property offers a perfect combination of modern comfort, high-quality finishes, and a prime location in the vibrant city center, while still being quietly situated and sheltered from busy city traffic. Layout: Upon entering via the staircase to the first floor, you reach the front door of the apartment. In the hallway you will find a convenient coat closet and the electrical cabinet. Throughout the entire apartment there is high-quality laminate flooring with a real wood top layer, giving the space a warm and inviting appearance. The spacious living room features two tall windows that provide plenty of natural light, as well as a lowered ceiling with recessed spotlights for atmospheric lighting. The modern kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances: an extractor hood, combination microwave/oven, dishwasher, refrigerator, gas stove and a wine climate cabinet. The wall-mounted built-in toilet is fitted with a sliding door, automatic lighting, and a small sink. The open bedroom has a lowered ceiling with recessed spotlights and direct access to the spacious roof terrace. The open bathroom offers a true sense of luxury, featuring a large shower with five shower heads and three built-in mixer taps behind a glass sliding door, as well as a washbasin with a built-in mixer tap. The spacious balcony overlooks the large and quiet inner courtyard garden and includes an insulated storage cabinet in which the central heating boiler is installed. Location: The apartment is situated in an exceptionally central yet quiet location, with all lively city amenities within easy reach. The Amstel River, Carré Theatre, Rembrandtplein, Waterlooplein, and the Albert Cuyp Market are all just a five-minute walk away. Utrechtsedwarsstraat itself has limited car traffic, offering a perfect balance between vibrancy and tranquility in the center of Amsterdam. Parking: Parking in the immediate area is available through the paid parking zones of the Municipality of Amsterdam or by obtaining a parking permit. The application process for a permit currently has a waiting time of approximately six months and costs €326 per six months. For added convenience, several parking garages and Park & Ride (P+R) facilities are located nearby, allowing you to park your car easily and securely. Key features: - 39 m² - Protected cityscape (designated historic area) - Full ownership (freehold) - Professionally managed homeowners’ association (VVE) - VVE fees: €100 per month - Spacious balcony - Luxury bathroom - Modern kitchen with built-in appliances + wine climate cabinet - Energy label C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
132 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop ITHO (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.