Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummer Makelaars o.g.

Valeriusstraat 231 H

1075GA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.659.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Valeriusstraat 231 H Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Valeriusstraat 231-H, 1075 GA Amsterdam * For English, see below * ***** Charmant en ruim dubbel benedenhuis met zonnige tuin in Amsterdam Oud-Zuid en uiteraard gelegen op eigen grond (geen erfpacht). Op een van de meest geliefde plekken van Oud-Zuid bevindt zich dit stijlvolle familiehuis van ca. 135 m² woonoppervlakte met een fijne kelder berging van ca. 27 m2. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee moderne badkamers, een royale recent vernieuwde woonkeuken (ondermeer voorzien van een Bora kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem alsmede een Bora XBO oven en een quooker kokend water kraan), een kelder over de volledige lengte en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie afwerking ademt dit benedenhuis licht, rust en comfort. Het geheel staat op eigen grond en ligt op korte loopafstand van zowel de Cornelis Schuytstraat als het Vondelpark. Indeling: Via de eigen entree betreedt men de royale hal met garderobe. Hier vandaan is de doorzonwoonkamer toegankelijk: een prettige leefruimte met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde een ruime eetkamer met originele schouw en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken sluit hier op aan en is uitgerust met inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. De achtertuin (ca. 50 m²) is perfect op het zuiden gelegen, waardoor u de hele dag zon geniet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed ingedeelde slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De hoofdslaapkamer heeft een mooie erker en daardoor fraai licht, de tweede grote slaapkamer (thans tevens een royale garderobekamer met directe toegang tot de eerste badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een separaat toilet op de overloop voor bijvoorbeeld de overige twee slaapkamers. De kelder (hoogte ca. 1,47 m) strekt zich uit onder de gehele lengte van de woning en biedt veel bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Afwerking De woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, dubbel glas en moderne inbouwverlichting. De combinatie van klassieke elementen en eigentijdse afwerking maakt het tot een bijzonder prettig en sfeervol huis. Locatie De Valeriusstraat is een rustige straat in een zeer gewild deel van Oud-Zuid. Op loopafstand liggen het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. In de nabije omgeving vindt u een grote diversiteit aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook culturele hotspots als het Rijksmuseum, het Concertgebouw en De Hallen zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer (o.a. Haarlemmermeerstation) en de Ring A10 zorgen voor een uitstekende verbinding naar de rest van de stad en daarbuiten. Bijzonderheden: - Dubbel benedenhuis over de begane grond en eerste verdieping - Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden - Vier slaapkamers en twee badkamers - Hoge plafonds en grote raampartijen - Praktische kelder over de gehele lengte van de woning - Fraaie eikenhouten vloer en dubbel glas - Eigen grond, geen erfpacht - Kleinschalige en prettige VvE | English translation | ***** Charming and spacious duplex ground floor apartment with a sunny garden in Amsterdam Oud-Zuid, situated on freehold land (no groundlease). This stylish family home offers approximately 135 m² of living space and a convenient basement storage unit of approximately 27 m², located in one of the most desirable areas of Oud-Zuid. The apartment features four bedrooms, two modern bathrooms, a spacious, recently renovated kitchen/diner (equipped with a Bora cooktop with integrated extractor fan, a Bora XBO oven, and a Quooker boiling water tap), a full-length cellar for lots of storage, and a sunny south-facing back garden. Thanks to the high ceilings, large windows, and beautiful finishes, this ground floor apartment exudes light, tranquility, and comfort. The apartment is situated on freehold land and is a short walk from both Cornelis Schuytstraat and Vondelpark. Layout: The private entrance leads to a spacious hallway with a cloakroom. From here, you can access the living room, which opens onto a pleasant living space with a seating area at the front and a spacious dining room at the rear, complete with an original fireplace and French doors leading to the garden. The open-plan kitchen is adjacent and equipped with built-in appliances. The kitchen also provides direct access to the garden. The back garden (approx. 50 m²) is perfectly south-facing, allowing you to enjoy the sun all day long. On the first floor, you'll find four well-designed bedrooms, two of which are very spacious. The master bedroom features a beautiful bay window, providing lovely natural light. The second large bedroom (currently also a spacious dressing room) offers direct access to the first bathroom with a bathtub, walk-in shower, vanity, and connections for a washing machine and dryer. There is also a second bathroom with a walk-in shower and vanity, as well as a separate toilet on the landing, which is used, for example, by the other two bedrooms. The basement (height approx. 1.47 m) extends under the entire length of the house and offers ample storage space and houses the central heating system. Finishing The house features beautiful oak flooring, double glazing, and modern recessed lighting. The combination of classic elements and contemporary finishes makes it a particularly pleasant and inviting home. Location Valeriusstraat is a quiet street in a highly desirable part of Oud-Zuid. Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Amstelveenseweg, and Hoofddorpplein are within walking distance. A wide variety of shops, schools, sports facilities, and other amenities are nearby. Restaurants and bars. Cultural hotspots such as the Rijksmuseum, the Concertgebouw, and De Hallen are also easily accessible. Public transport (including Haarlemmermeer station) and the A10 ring road provide excellent connections to the rest of the city and beyond. Details: - Double ground-floor apartment spanning the ground and first floors - Sunny south-facing backyard - Four bedrooms and two bathrooms - High ceilings and large windows - Practical basement spanning the entire length of the house - Beautiful oak flooring and double glazing - Freehold land, no leasehold - Small-scale and friendly homeowners' association

Hipoteca berekenen

€ 1.625.000

Coste del comprador (estimado): € 34.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.659.350

3,04%

Anualmente

%

€ 81.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.