Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Valkenburgerstraat 141

1011MH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 6.838

Galería de fotos

Valkenburgerstraat 141 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruim, licht appartement met een heerlijk balkon en een rustige binnentuin, midden in de Amsterdamse binnenstad? Hier geniet je van alle voordelen van de stad, zonder in te leveren op rust en leefruimte. Dit royale 4-kamerappartement (gerenoveerd in 2017) van circa 117 m² bevindt zich op de derde verdieping van het goed onderhouden complex Markhoven. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en een vrij gevoel. Bovendien is er een lift aanwezig en heb je toegang tot een prachtig aangelegde binnentuin, een oase van rust in centrum van de stad. I N D E L I N G Via de lift of het trappenhuis bereik je de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Via de brede glazen schuifpui stap je zo het balkon op, gelegen op het noordwesten. De keuken is gerenoveerd in 2017, is praktisch ingedeeld en beschikt over volop werk- en opbergruimte. De centraal gelegen badkamer is eveneens in 2017 gerenoveerd en is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich een aparte ruime wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, ideaal voor extra gemak. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Er is voldoende plek voor een groot bed, kasten en zelfs een bureau. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide rustig gelegen aan de stille zijde van het complex. De berging van het appartement is te vinden in de onderbouw. P A R K E R E N De auto parkeer je veilig en droog in de onderbouw van het complex waar de ruime parkeergarage is gelegen. De parkeergarage heeft zijn in- en uitrit aan Valkenburgerstraat. De parkeerplaats is optioneel en wordt aangeboden met een vraagprijs van € 65.000,- k.k. O M G E V I N G Het appartement ligt in de geliefde Nieuwmarkt/Lastagebuurt, op steenworp afstand van de historische binnenstad. Binnen enkele minuten wandel je naar de Nieuwmarkt, het Wertheimpark of het Kadijksplein met zijn gezellige cafés en restaurants. Ook culturele hotspots zoals Carré, de Nationale Opera & Ballet, het Scheepvaartmuseum en Artis liggen in de directe omgeving en veel eetgelegenheden in de buurt. Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het Centraal Station ligt op loopafstand, net als meerdere metro- en tramhaltes. Met de auto rijd je via de IJ-tunnel zo de A10 op. V E R E N I G I N G V A N E I G E N A R E N De VvE van het complex is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 273,85 voor het appartement en circa € 36,- voor de parkeerplek. E R F P A C H T Het complex staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 30 april 2046. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige omstandigheden. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlak ca. 117 m² (NEN2580); + Balkon van ca. 12 m² op het noordwesten; + Drie slaapkamers; + Energielabel A; + Rustige binnentuin exclusief voor bewoners; + Berging in de onderbouw; + Lift aanwezig + Erfpacht afgekocht tot 2046, aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan; + Parkeerplaats optioneel te koop in de ondergelegen garage voor € 65.000 k.k., (de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 36,-); + Servicekosten bedragen maandelijks € 273,85 voor het appartement ; + Centrale ligging dichtbij Centraal Station en metro. * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Koopakte wordt opgesteld door een notaris in Amsterdam; * Er wordt een niet-zelfbewoningclausule opgenomen in de koopovereenkomst. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.